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[鲁发名城推介会]江川详述鲁发名城建筑规划及景观

潍坊房天下  2008-03-27 18:42

3月27日下午2点潍坊首场NREE网上房展项目专场推介会-"走进鲁发名城"顺利召开。会议邀请了鲁发置业营销副总江川先生来到现场同网友们交流,下面是江总对鲁发名城项目建筑、规划和景观灯方面的详细阐述。

主持人:刚才我们江总谈了名城的配套和规划。比如绿化或者园林、景观这块是怎么做的?

江川:关于鲁发名城的规划这一块,它是各种产品非常重要的三个方面,一个是规划,一个是建筑,一个是它的建筑原理。我一一给网友做一个简单介绍。首先在规划上,我们是遵照了北方日照的要求,它在楼间距上做到了1:1.5的间距,是27米,的间距是43米,然后以后能享受到充足的阳光日照。这方面是规划指标上的。第二,我们在坚持南北朝向的同时又照顾到了建筑和建筑之间的关系,形成了一种建筑的错落有致的目的,这个在规划上是一个创新。我们在规划形态上避免了南北朝向的均匀式的布局,这个是规划上的第二个亮点。第三,我们在小区里面做了比较完整的人车分路,也就是说,车停在小区的外围,然后通过外围的环形车道进入到两座住宅之间的半地下车库。让人在使用车的时候非常便利,让人对车的影响减到限度,所以称之为“人车合理分流,人车和谐相处”。

在规划上再补充点,考虑到将来生活水平的提高和居民购买车辆的越来越多,我们规划了600辆车,这样基本满足居民的需求。

在建筑上,非常强调建筑的形式。我们认为建筑它是一个灵动的音乐,在打造建筑产品上做了很多考虑。它顾名思义,我们可以这样理解它。首先它是古典,其次它也是现代建筑。相对古典建筑来说的话,避免了古典建筑的烦琐,但是它又和现代建筑有所差别,比现代建筑更为雍容华贵。新古典主义建筑的美可以这样讲,可以从三个层次欣赏。因为所有的作品拥有无与伦比的天际线。像我们在规划上,如果网友们看到过我们的小区规划,沿长松路一带我们是非常温馨的坡屋顶,然后有制高点,塔尖,远远就知道我回家了,是家的标志,有强烈的归宿感。第二点,我们看建筑的外立面,这属于近观的效果。我们大量采用了瓷砖而不是用涂料,而且我们底层是石材,三到五层是瓷砖,少量的涂料,可以看到一个建筑非常稳重。墙体的实和玻璃大面积的虚形成非常有美感的建筑空间。第三是看一些近观的效果,主要是看建筑的细度。里面的一个构建,一个沟缝都能体现出精工打造的效果,这是在建筑风格上经历多次探讨定下来的。新古典主义的风格的特点是历久弥新,不像有些建筑,刚刚盖起来,显得斑驳脱落很陈旧,像我们这样的房子,经历的时间越长,味道越来越浓厚。第三是在景观方面,我们的目标是打造为潍坊首席生态城。用非常好的景观园林把它作为生态的一种最直观的表达。当然生态我们是多层意义的,除了绿化、景观以外我们还有一些社会意义。

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