[摘要] 从图表中，我们可以看出，潍坊4月份楼市犹如4月份的天气一样，忽冷忽热。4月第一周，可以说延续了3月楼市的“小阳春”，进入第二周“小阳春”开始向“大阳春”转变，尤其到了第三周，潍坊楼市达到本月最高潮，但随着新政的连环出台，潍坊楼市的火热气息开始降温。
一、本月广告投放量
本期报告以2010年4月的潍坊各楼盘平面媒体广告监测统计数据为基础，对楼盘投放量进行周比较，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
本月媒体的监测范围包括《潍坊晚报》、《晨鸿信息》等对潍坊影响力较大的报纸资讯类平面媒体。
二、潍坊楼市广告投放分析
从图表中，我们可以看出，潍坊4月份的楼市犹如天气一样，忽冷忽热。4月份周，可以说延续了3月楼市的“小阳春”，进入第二周“小阳春”开始向“大阳春”转变，尤其到了第三周，潍坊楼市达到本月峰，但随着调控新政的连环出台，潍坊楼市的火热气息开始降温。
本月第二周、第三周楼市新盘不断涌现，老盘则不断加推新房源。奠基、认筹、开盘……各大开发商都忙的不亦乐乎。购房者们的热情也一路高涨，多个楼盘出现通宵排队抢号的情景。
从 4月14日开始，“新国四条”及“国十条”政策“组合拳”频频落下，继国土资源部4月15日发布跟进操作细则后，住房和城乡建设部（简称：住建部）又于4月19日晚连夜发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，使得楼市都有些措手不及。紧接着，北京、上海等一线城市楼盘下跌的消息不断传来，潍坊楼市虽未有楼盘降价的迹象，但许多购房者的购房热情开始动摇，开发商也在静待形势明朗，单从广告监测就可以看出，潍坊楼市已经开始降温。
新政调控下，潍坊楼市是继续平稳上升还是逆势上扬，是止步不前还是走下坡路，现在也只能是猜测，扑朔迷离之势还需时间来冲破。
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