[摘要] 从5月1日起，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。5月2日，北京市住建委公布北京楼市新政中“同一家庭限新购一套商品住房”的实施细则。
从5月1日起，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。5月2日，北京市住建委公布北京楼市新政中“同一家庭限新购一套商品住房”的实施细则。
购多套房无法办房产证
上月30日，北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知，其中规定了临时性的限购措施，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。
5月2日，北京市住建委公布了落实该政策的实施细则，其中重申，“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女，即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房，也包括二手房。
该通知要求，各部门、各单位要坚决贯彻落实该政策，在网上签约及房屋登记工作中严格执行该规定。这意味着，如果违反规定，新购了多套住房，将无法办理网上签约，也无法办理房产证。
购房将查验户口结婚证
北京市住建委规定，自5月1日起，购房人在网上签约前应填写《家庭成员情况申报表》。北京房地产业协会副秘书长陈志(微博)表示，这就是说，购房人在决定买房，和开发商签订购房合同时，就要填写该《申报表》。
根据实施细则，开发商、房产中介、或二手房网签服务窗口，将通过查验购房人的户口本、结婚证等证件原件对《家庭成员情况申报表》核实并复印存档，在网上签约时录入家庭成员的姓名及身份证号等信息。《家庭成员情况申报表》原件将作为交易合同的附件及房屋登记的申请材料。
据介绍，《家庭成员情况申报表》并不是要核实的材料，在网上签约和办理房屋登记的审核过程中，房管部门都会调取房屋权属和银行征信系统中的材料，并与公安、民政等部门沟通取得购房人资料，与购房人填写的《申报表》核对查实。如果购房人在填报申报表时弄虚作假将被查出。
上海：
新房成交锐减
上海的楼市细则预计在五一节后出台。五一期间，在上海展览中心的房交会上，几乎每个参展商的展台前都挤满了人，长长的队伍甚至排到了展厅外面。但是，诚心来看房的并不多。
虽然已经明显感觉交易量不如以前，但展会上，几乎所有的开发商都没有降价的打算。
深圳：
部分新楼盘大幅降价
“五一”假期，深圳一些曾经备受业界和市民关注的高价新楼盘出现楼价“跳水”，有的每平方米急降6000元依然成交惨淡。
“五一”小长假适逢深圳春季房产交易会，深圳一些楼盘纷纷借展会人气加大对外发售力度。高发第五大道为深圳宝安中心区2010年开盘楼盘，在房地产调控政策出台之前，该楼盘相关负责人曾表示一套400万元，而该楼盘三期户型为135平方米，单价约在3万元每平方米。而“五一”开盘的楼盘起价在2万元每平方米左右，均价为2．4万元每平方米。政策出台前后不到1个月时间，楼盘价格至少相差了6000元每平方米。
尽管开发商降价促销，但大多买楼者仍持“观望”态度。高发第五大道大约成交了200套，成交率不到三成。
专家认为，房地产调控新政策出台之后，买房人观望情绪浓烈。尽管一些资金充裕的开发商仍会选择撑一段时间，但深圳房价已开始松动。
广州：
楼价未见明显松动
广州楼市调控政策出台后，购房者对房价降低的期待与日俱增。“五一”期间，记者走访广州市珠江新城、天河北等主要街区的多个楼盘发现，新楼盘的楼价并未出现明显的松动迹象，促销手段多为商家放出的“烟幕弹”。二手房市场更为坚挺，买卖双方都处于观望阶段。
济南：
“五一”楼市遇冷
受新一轮楼市调控政策影响，“五一”期间，山东省省会济南楼市并未出现以往常见的“节日效应”。业内人士分析认为，这种状况可能将持续2到3个月。
据济南市建设委员会统计，济南商品房5月1日成交48套，比上一日减少45套；5月2日成交26套，销量继续下降。3日，记者在济南居住环境较好的东部、南部一些知名楼盘看到，一些售楼处已打起促销牌，通过打折、赠送物业费等方式吸引看房者，但是楼价尚未出现明显变化。
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