[摘要] 昨天从建设部门了解到，山东省计划调整城区用地结构，适度减少工业用地，增加服务业用地，将城区内污染大、占地多、附加值低的工业企业逐步关闭或迁出，退出的土地优先发展服务业。同时要求，外来购房者较多、房价收入比偏高的城市组织建设限价商品住房，定向供应本地的城市中等偏下收入无住房家庭。
昨天从建设部门了解到，山东省计划调整城区用地结构，适度减少工业用地，增加服务业用地，将城区内污染大、占地多、附加值低的工业企业逐步关闭或迁出，退出的土地优先发展服务业。同时要求，外来购房者较多、房价收入比偏高的城市组织建设限价商品住房，定向供应本地的城市中等偏下收入无住房家庭。
山东省《关于推进建设事业发展方式转变的意见》透露，将把大城市核心区用地向金融、贸易、信息等现代服务业倾斜，倡导特大城市设置中央商务区，引导金融保险业、商务服务业和大企业总部相对集中布局。引导大中城市在中心地段建设商务、办公、娱乐、居住等功能为一体的城市综合体，促进高端服务业发展。
此外，我省将转变城建投资结构。严格控制大广场、宽马路和楼堂馆所建设，重点投向道路交通、污水处理、垃圾处理、地下管网等“短板”设施。组织好青岛轨道交通建设，加快济南轨道交通前期准备。对地下设施进行系统规划，合理开发利用城市地下空间资源。通过旧城区整治改造，整合发展商贸、餐饮、休闲、娱乐等设施，使其相对集中，形成各具特色的服务业街区。到2015年全省设市城市全部建成运行数字化城市管理系统，所有县城建成、运行12319城建行业服务热线，实现、敏捷、高效、全时段、全方位覆盖的城市管理目标。
《关于推进建设事业发展方式转变的意见》还透露，除了建设限价商品住房外，我省要求进一步加强城镇廉租住房、经济适用房、公共租赁住房建设，探索建设农民工社区，使农民工和流动人口能够在城镇定居。到2012年，新增廉租住房保障6万户以上，建成经济适用住房12万套，改造城市和国有工矿棚户区1271万平方米。设区城市和外来务工人员较多的县市，全面开展公共租赁住房试点，以集体宿舍和单身公寓为主，重点引导鼓励大中型企业、各类产业园区建设和筹集，主要供家庭不在本地的新就业大中专毕业生、务工人员临时租住。
据悉，我省将以中小套型、中低价位商品住宅为重点，进一步增加房地产投资，积极发展商业地产、工业地产，保持合理的开发建设规模，满足城市居民改善居住条件和城市经济转型升级的需要。
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