[摘要] 国家调控政策接连不断，11月10日晚，央行宣布，从11月16日（明天)起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，为今年以来第四次上调。这些政策的出台，目前看来对房价的影响似乎还没有显现，房价目前还是稳中有涨。对于目前的市场状态，业内人士又是怎样来看的呢？
前言:国家调控政策接连不断，11月10日晚，央行宣布，从11月16日（明天)起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，为今年以来第四次上调。这些政策的出台，目前看来对房价的影响似乎还没有显现，房价目前还是稳中有涨。对于目前的市场状态，业内人士又是怎样来看的呢？
SOHO中国有限公司（下称SOHO中国）董事长潘石屹11月12日在上海放弃了其一贯的唱跌楼市姿态。借着CPI上涨的压力，潘石屹认为房价也将面临较大的上涨压力。
今年8月，潘石屹曾判断未来一年住房价格或有30%左右的下跌空间，将下跌到2009年初的房价水平，但昨日潘石屹在接受记者专访时改口。“当时没有考虑到近期加剧的通胀情况，现在看来随着资产价格的膨胀，房价很难下跌。”潘石屹认为，现在劳动力成本、土地成本、钢材水泥等原材料成本都在上涨，房价存在很大的上涨压力。他特别强调，这种上涨压力在一线大城市可能表现得更突出，因为国际热钱更热衷购买高端住宅，必然会推高房价。
潘石屹还透露，近期可能会出台一些限价政策，房价的涨跌并不完全市场化，因此大幅上涨的可能性也很小。
推荐阅读：
中国十大宜居城市排行榜 潍坊房价低却未上榜
11月潍坊楼市继续发力 看初冬首周潍坊涨价盘
国家统计局今日发布前10月房地产市场运行情况，1-10月，商品房销售面积7.24亿平方米，同比增长9.1%，增幅比前三季度提高0.9个百分点。10月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.2%。进入11月潍坊房价也出现了上涨的现象，看近期潍坊涨价楼盘。
一、和扬尚城
2010年11月1日，房天下记录均价3000元/平米，11月8日房天下记录均价3200元/平米，上涨6.67%。
开 发 商 潍坊圣达房地产开发有限公司
售楼地址 潍州路与健康街交界处南300米路东
和扬尚城房价均价3200元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 星巴客一期二期尾盘销售中，均价3200元/㎡，三期认筹中，均价3300元/㎡，公寓交2000抵5000优惠，95㎡—108㎡房源交2000抵10...2010-11-08 [更多楼盘动态]
推荐阅读：
二、恒信永祥苑
2010年10月11日房天下记录均价3200元/平米，11月10日房天下记录均价3500元/平米，上涨9.38%。
开 发 商 潍坊恒信建设集团有限公司
售楼地址 玉清街与月河路交叉口西北
恒信永祥苑房价均价3500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 恒信永祥苑一期封顶，目前内墙施工中；二期建至地上2层。目前均价3500元/㎡，一期仅剩3套70-90㎡户型房源，购房可享每平米100元优...2010-11-10 [更多楼盘动态]
推荐阅读：
三、云都国际
2010年9月27日房天下记录均价3300元/平米，11月1日房天下记录均价3600元/平米，涨幅9.09%。
开 发 商 潍坊润维置业有限公司
售楼地址 和平路与建设街交汇处（联运售票处北邻）
云都国际房价均价3600元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 云都国际目前均价3600元/㎡，目前仅剩36—76㎡房源30套，一次性付清房款优惠条件面谈。2010-11-01 [更多楼盘动态]
推荐阅读：
四、金马怡园
2010年10月17日房天下记录均价3260元/平米，11月1日房天下记录均价3950元/平米，涨幅21.17%。
开 发 商 潍坊金宏泰置业有限公司
售楼地址 东风东街5012号（东风东街与潍县中路路口东100米）
金马怡园房价均价3950元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 金马怡园准现房目前多层均价3950元/㎡，高层均价3350元/㎡。高层购房9.9折优惠。2010-11-01 [更多楼盘动态]
推荐阅读：
五、景泰铭城
2010年10月27日房天下记录均价2667元/平米，11月3日房天下记录均价3128元/平米，涨幅17.29%
开 发 商 潍坊景泰置业有限公司
售楼地址 高新技术开发区汇贤路4939号（宝通街与汇贤路交汇处西南角）
景泰铭城房价均价3128元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 景泰铭城目前均价3128元/㎡，目前楼体已施工至地上5层。2010-11-03 [更多楼盘动态]
推荐阅读：
六、汇嘉瑞景园
2010年10月17日房天下记录均价3980元/平米，11月10日房天下记录均价4600元/平米，涨幅15.58%。
开 发 商 潍坊中色阳光置业有限责任公司
售楼地址 高新技术开发区金马路1555号（金马路与北宫东街西南角）
汇嘉瑞景园房价均价4600元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 汇嘉瑞景园非毛坯房源均价6800元/㎡，毛坯房均价4600元/㎡，预计2010年12月份交房。2010-11-10 [更多楼盘动态]
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
