[摘要] “11·15”火灾过后，这两天购房者开始把高层建筑的安全问题放在重要位置，昨天就有购房者放弃了20楼的选择，改买一楼的房子，也有上门看房的人提出只看十楼以下的房子。如此做法是否杞人忧天？住在高层建筑有何利弊？网上展开了“挺高”和“恐高”的大PK。
“11·15”火灾过后，这两天购房者开始把高层建筑的安全问题放在重要位置，昨天就有购房者放弃了20楼的选择，改买一楼的房子，也有上门看房的人提出只看十楼以下的房子。如此做法是否杞人忧天？住在高层建筑有何利弊？网上展开了“挺高”和“恐高”的大PK。
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“11·15”火灾过后，购房者开始把高层建筑的安全问题放在重要考量位置。晨报记者 吴磊摄（资料照片）
个案
“只要10楼以下的房子”
21世纪不动产胶州路店经理叶强松告诉记者，有一个购房者前段时间看中了常德路上的“德怡苑”，本来是一心倾向高层，“就要20层左右，太高也不行，低了也不行。”因为觉得高层视野开阔，但是发生火灾后，他临时改变了心意，最后挑了一个1楼的房子。一来是因为这个1层的房子品质好，再来也考虑到安全问题，刚完成了签约。
昨天，记者来到常德路上的一家中介门店，这里离火灾现场只有一步之遥。门店负责人告诉记者，就在昨天下午，有名四五十岁的中年妇女要求看房，开口就说：“我只要十楼以下的房子。”除了安全因素外，她还考虑到家里有八十多岁的父母，如果买得太高，即便有电梯上下也不方便。
“恐高派”：风太大、心理害怕、急救难
这两天在不少小区论坛上，关于住在高层是否安全的帖子成为热帖，纷纷被“置顶”。不过，记者注意到讨论结果并未形成“一边倒”的态势，“挺高”和“恐高”的都据理力争。记者注意到，不愿住高层的多为中老年人，而支持高层或者觉得无所谓的以年轻人居多。
“自己不住高层，但是有亲戚家住在20几楼，有几次帮他收衣服，觉得真是心惊胆战，脚骨也‘抖豁豁’。”有网友这样形容自己的“恐高”，即便是一直住在高层的居民，也未必能适应。有人表示，就算头不探出去，居高临下地往下看时，心理压力还是很大。还有名自称是医生的网友称，住在高层的急救病人很难被从狭小的电梯里送下。
还有一名网友称她一直住在31层，令人最不习惯的是冬天的冷风，“根本不敢开大窗，底楼刮一级风，顶楼刮十级风。 ”
“挺高派”：阳光好、视野佳、风景好
有网友称，选择高层最主要还是因为“空气好，视野佳”。有网友认为，高层建筑的低区采光不好，而且感觉很压抑，至于中区，现在又有“扬灰层”的说法，还是高层的通风良好，采光面大，即使是冬季，只要是晴天，就能保证白天都能晒到太阳。
现状
新开楼盘越高越贵
其实在十年前，也就是胶州公寓落成的那段时期，商品房的高层也并不吃香。宝华企业集团赢佳策略总经理杨健告诉记者，当时商品房定价是“纺锤形”的，两头低，中间高。10楼－20楼卖而且定价也高。而现在成了“单边向上”，从底层到高层越来越贵。
记者在上海房地产交易中心“网上房地产”上看到，闸北大宁板块上周末刚开盘的某新盘，从底楼开始逐层加价，1－10楼，每层楼加价100元左右，10楼以上，每层加价300元左右。底层报价不到3万元/平方米，高层则普遍单价在4万元/平方米以上。
为什么十年来，高层房源会越来越吃香？杨健解释说，商品房销售的初期，一些高层建筑的电梯质量有问题，如果发生故障，或者供电跟不上，爬楼梯到高层将是非常痛苦的。而且当时的高层住宅，有些是用水箱供水，有些则是用水泵。如果是用水泵的话，从下往上供水因为水压不够的关系，到了顶层，自来水的水流就会变成涓涓细流。但是现在，电梯自然不是问题了，而且一般高层中央就会有水泵，所以顶层的供水也不成问题。再加上顶楼空气好，视野开阔，所以越来越受追捧。定价也是越走越高。
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韩寒力曝上海大火真相 有几种房子打死都不能买。昨日下午，上海一所公寓引发大火，造成53人遇难。鲜活的生命就此消逝，带来的只是无尽的伤痛，相信这一点对于在现场的的韩寒来说感触尤为深刻。
不久前，上海刚刚结束了世博的辉煌，而上海也被更多的人所了解，可没过多久上海又因为这次特大火灾再次成了国人眼中的焦点。从现场照片来看，大火几乎覆盖了整座大楼，虽然救援工作及时开展，但因高层因素，救援设备的限制，使得许多高层居民难以得到救援，致使伤亡惨重。
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韩寒讲述上海大火真相：
今天下午（11月15日），我正好在胶州路大火旁边的静安工人体育馆拍摄一些东西，忽然间，两百米外冒起了烟，我从两栋楼组成的夹缝里一看，发现可能是一栋楼着火了，但那楼上满布着脚手架，我便说，没事，是建筑工地着火了。周围已经有朋友打了火警电话，我想这样闹市区大家都能见到的浓烟，就不重复报警了，凭心而论，在大量维稳经费的支持下，上海的治安和应急能力还算不错。
几后，天空里开始飘来燃烧残骸，可以想见其实有明火，是在我事先可见的另外一侧，没多久屋顶就出现了一窜火苗，越来越多的人用来围观，我们停止了工作。我往前走出体育场，来到距离这栋楼50多米的地方，公安已经封锁了几条道路，很多消防车已经到了，我才发现这原来不是建筑工地，而是一栋在整修外观的居民大楼，是有人家居住的。一开始在外围观看的路人看见满楼的脚手架，以为是正在新盖的房地产项目，都面露喜色，但后来听闻是教师居民楼，皆面色凝重。但大家当时都觉得可能只是几户居民家着火，谁都没有想到会烧毁整栋大楼。
后来从现场陆陆续续被扛出来一些人被送往医院，但是虽然来了众多消防车，但这些消防车对高楼依然一筹莫展，屋顶和脚手架上都有人求救。消防员救下来几人，屋顶上的人群后来不知所踪，新闻也都无交待。一开始新闻媒体都还在播报火灾的惨烈程度，随着火慢慢烧到了大楼的高层，政府的高层也开始有所动作，新闻也一概变成了宣传部门专用和谐体。
从两点多到五点多，我一直在火场的周围，对于这样一场近十年来上海的火灾，有着很多感触。首先，消防和公安以及救护来的不算晚，当然，肯定不算早，因为至少在浓烟升起以后的十分多钟，我才在现场听到了声警笛。来的人倒是足够多，连刑侦的都在时间到了，但肯定不是来调查起火原因的，只是在维持秩序，半个多以后在外围拉起了警戒线，还算有序，消防员也都在不停的往火场里赶，但是大家面对这样的高楼起火都无能为力，多部消防云梯到位和直升飞机施救都是一两个以后的事情了，救援装备很不给力。2点14分，我看到浓烟，3点54分，警用直升机开始冒险企图使用索降对屋顶经行救援，但此时已经浓烟太大，整栋楼都在燃烧，索降失败。
真正的大火开始烧透建筑从我这个角度看是在2点38分左右，大楼西南处的脚手架被大面积点燃，到了3点20分左右，还有人被消防人员救出或送屋子里逃出，但所谓的火势被控制，其实也就是等它自然燃烧完毕，燃烧完一处就算是控制住了一处，除此以外几乎无能为力。一般高楼火灾也就烧一两间或者一两层，很少看见有整栋楼都被烧穿的，虽然我不是专业消防人士，但围绕一圈的脚手架和周围材料才是最根本的原因。它将整栋楼围烤了一圈，导致几乎每间房间都被点燃烧穿，一直烧到了晚上消防员才能进楼搜救。
在这里，歌功颂德的话我就不多说了，因为在晚间新闻里，大家肯定可以看到火势得到控制，救援英勇及时，家属情绪稳定，领导亲自慰问，居民喜极而泣。我只是想，我身在这样的一个高楼林立的大都市里，这仅仅是一栋高度上排不上号的28楼的建筑，水枪也只能到六七多楼，从我的角度仅能看见一架云梯可以喷到20楼以上，其余的云梯能到十几楼，直升飞机救援无果，除了巡视也没有办法。当然，这次火情特殊，可以说来再多消防直升机和高层云梯对灭火也无济于事，但兴许可以多救几个人，相信这次上海已经展示了他所有的针对高楼的消防硬件，我只能说，这些太少了。
另外，这是一栋好好的大楼，外表并不显得破旧，我并不明白它围着一圈在翻修些什么，而那一圈的脚手架和防护网都是可燃物，你若是给我一个打火机，让我把一栋28层的居民楼烧光，其实是有难度的，但面对着这栋楼，只要点燃下面的防护网，自然就是这个效果，消防意识的薄弱以及莫名其妙的翻修都是这个灾难的原因，但估计最后的答案是该楼正在新修节能减排环保外立面。居民楼不比高档写字楼，内部消防系统很多都不健全，是不是整修完善一下里面比刷一下外面更加实在呢。
最后，我发现每次的盛会之前，会放一场烟花，但每一次的盛会之后，会有一场大火，奥运会之后的央视大楼，世博会之后的居民大楼，后者更为惨痛，现在媒体公布死亡人数是12人，但根据我在现场看到的一切，等到明天早上，或者消防人员进到了大楼之内搜索结束，将远远不止这个数字。有人说，在灾难发生的时候，我们应该全力救灾，沉痛的悼念死者，不应该去追问和追究一些问题来添乱和说风凉话，这不合时宜。但你若不追问，这很快就变成不可抗力的天灾，然后官方顺势和谐媒体，最后变成他们给自己的庆功。在我们大大小小的灾难面前，这已成不变的定律。你不能因为永远得不到答案而迁怒那些提问的人。所以，你的问题是什么？（本文摘自作者博客）
该楼内已经有人入住，新民网记者在现场看见，已经有救护车将伤员送往附近医院救治。14时40分许，警用直升机也已经赶赴现场。
15时09分左右，新民网记者在现场看到，有十几个人聚集在起火大厦的顶楼，挥手等待救援。
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据附近居民介绍，胶州路718号胶州教师公寓内住着不少的退休教师，起火点位于10-12层之间，目前整栋楼都被大火包围着，楼内还有不少居民没有撤离，警方已经在现场周围的几条街拉起了几道警戒线。
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