[摘要] 在北京毕业参加工作没几年的小张最近在找婚房，恰逢“京15条”出台并开始执行，有人便给他出招，办个与北京人结婚的假证明。愕然之余，小张上网一搜竟然发现，网上出现了诸多规避政策的招数，例如假离婚、外地人和北京人结婚以及办理假的纳税证明等等，真是“道高一尺，魔高一丈”。
在北京毕业参加工作没几年的小张最近在找婚房，恰逢“京15条”出台并开始执行，有人便给他出招，办个与北京人结婚的假证明。愕然之余，小张上网一搜竟然发现，网上出现了诸多规避政策的招数，例如假离婚、外地人和北京人结婚以及办理假的纳税证明等等，真是“道高一尺，魔高一丈”。然而业内人士提醒，购房者须理性看待当前中央政府的调控政策，同时应认识到，利用一些不合规的手段来规避政策潜在风险很大，购房者的权利和财产的安全得不到法律保障。
除了办理假证明，还有部分人设法与有北京市户口的人结婚后获得购房的资格，购房之后再离婚。或者北京人假离婚，成为两个家庭，而达到各有两套购房资格的目的，购房后再复婚。但业内人士提醒，“假结婚”、“假离婚”都有很大的风险。法律规定婚后房产属于夫妻双方的共同的房产，“假结婚”后购房再离婚时，若结婚双方协商不好将会面临财产分割的纠纷。并且现实生活中已经出现了为了购房假离婚，可是离婚后却没有复婚的情况；也有假结婚后购房，在离婚时出现财产分割的纠纷情况等等。
此外，先签合同5年后过户，“曲线购房”实不可取。由于部分外地人没有5年以上纳税或者社保的证明，因此部分经纪公司建议购房者可以先签购房合同书，在日后有购房资格之后再过户。对此，业内人士提醒，先签合同后过户，由于没有过户，虽然合同有效，但是并不能够完全保证房产就是购房者拥有，而且难免会出现业主“一房二卖”现象。其次，在5年之内，难以保证政策就不会发生变化，而其间政策将会是什么样也很难保证。
面对歪招横出的市场，我们认为，在新政策执行期间，除了经营机构要加强自律，相信政府也会有相应的措施跟进。而购房者，更不要盲目地“中招”。
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