[摘要] 从最初信誓旦旦的承诺交房，到后来的“不能交付”。在房产行业，延期交房普遍存在，购房者有苦难言，开发商却理直气壮。
编者按：从最初信誓旦旦的承诺交房，到后来的“不能交付”。在房产行业，延期交房普遍存在，购房者有苦难言，开发商却理直气壮。
现在有能力买房，本来是一件高兴的事儿，但是在买房的过程当中，似乎总是难免出现这样或者那样的问题。严重一点的情况有房款被骗、房屋有质量缺陷、房屋结构被改等等，与这些问题相比，开放商延期交房看起来似乎无关紧要。但是，延迟交房就像是牙痛，表面上看起来似乎无关紧要，但是如果遇上了，也会让人饱受困扰。尤其是对那些买房等着结婚的人来说，这延期交房可能就会影响他们的幸福计划。下面就是房天下友“阳光照耀金马路”的亲身经历，讲述了他与赋海世家打交道的日子。
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2009年四月到现在，两年过去了。我与赋海世家也打交道两年了。无事无非，实话实说。我不懂建筑质量，不探讨漏不漏水，欺不欺诈。交房延期已成往事，不去追究什么原因，我想探讨的是违约金可否按时支付？今天起，开始记录，一直到支付结束。算是流水账，也无文采可言，就是点点滴滴吧。
隔一段时间，我们就去那里看看，看看房子长高了多少，很长一段时间里，似乎陷入了停滞，我们很着急，但似乎没有好的办法，我对于房地产、开发商、承建商毫无办法，只好采取老虎吃鹿的笨办法，死等。眼睁睁一年过去，合同约定的交房日期来到了，工地上竖起了一个筒子，这肯定没法入住，不跟他生气了，其实也没办法生气了，因为我们惊奇地发现，她怀孕了！这是好事情，我们早已登记，只是未举行婚礼。跟家人商量一下，那年五一我们结婚了，在老家结婚，很热闹，回来后住在以前的租住房里，生活没有变化，除了老婆的肚子一天天变大。
婚假期间，我拿出购房合同来看，这是次认真地看，最初只是签字，都是样本合同，千篇一律的，也没啥好看的，孰料这一看，有了惊喜的发现。老婆总说我这人城府太浅，笑点太低，容易满足，其实人就该这样，愁也一天，笑也一天。我发现什么了？发现违约金了。我次意识到，自己可能会得到补偿金。话又说回来，这给不给的，咱也说了不算，与强大无比的开发商相比，我们实在是蚂蚁对大象，不成比例的战争，可以预料的后果。所以哈哈笑了几天后，就淡忘了。
去年的12月份，天已寒冷，而我却暖意融融。经过老婆一个多的努力，她生了一个孩子，一个健康的可爱的粉色的姑娘。我已经忘记了这房子，整天忙着伺候这娘俩，看着孩子哭，看着孩子闹，偶尔她也会笑，自己的心也跟着张牙舞爪，欣喜满怀。那天正在家洗尿布，手机响了，匆匆擦干手，接听，出乎意料的是，售楼处打来的，房子要交了！这算双喜临门吗？交了短时间也搬不过去，但还是要过去一趟啊。
人很多，都在议论纷纷，排着队，签着字，领了钥匙，最让我吃惊的是居然有违约金赔偿！而且数目不少，简单装修的钱就够了。拿着钥匙看了房，也不懂什么，锁上门回家了。老婆也很惊喜，说违约金要有咱俩一年的工资啊。房子质量如何，我是坚决不懂的，漏不漏水，似乎得等到装修时才知道吧？无法预料的事情不要想，免得影响心情，但违约金尽然讲了，也签了支付协议了，那就应该办了。
支付方式是这样的，2011年12.31前全部还清，分四次支付，每个季度末支付一次，支付比例依次为10%、20%、30%、40%。如果我没记错，而且我还有基本常识，今天应该是3.30，那明天3.31应该是季度末了。情况如何？我们拭目以待。
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