[摘要] 出租房子，出租车子，出租相机……网上的出租广告随处可见，大家对此早已屡见不鲜。不过，日前一条“出租本人”的帖子成功捉住了人们的眼球，迅速走火山东大学威海分校论坛和爱威网。
出租房子，出租车子，出租相机……网上的出租广告随处可见，大家对此早已屡见不鲜。不过，日前一条“出租本人”的帖子成功捉住了人们的眼球，迅速走火山东大学威海分校论坛和爱威网。
为了还房贷，翟高波决定“出租自己”
缘起
房子很沉重他想创业来挣钱
1987年出生的翟高波，5年前毕业于一所大专院校。经过五年的努力，现在担任一家仪器公司的车间组长，月薪3000元。
以前每个月3000元的工资还可以，但翟刚刚买了房子，每个月要拿一半的工资要还房贷，还要存些钱，剩下的钱根本不够花了。翟建波说：“最近刚买了房子，一个月还1500元，听着不多，可是要还25年，而且现在物价真么高，3000元根本不够花。”
翟高波告诉记者：“除此之外，一直陪在我身边的女朋友，也因"门当户对"的观念，与我暂时分开了。”
翟建波现在的工作单位是威海高区新北洋子公司，每天工作时间约为8个，没有双休日。为了赚更多的钱，他经常加班。
住着一间需要还25年才可以还完的房子，面对一份失败的恋情，翟高波开始寻找其他工作。翟认为他不是游手好闲的人，会用自己的力量证明可以成功，也可以给别人幸福。于是，“出租自己”的点子诞生了并迅速被付诸实践。
人物简介：
他是公司里的技术骨干和点子大王
作为车间组长，翟高波平时就是公司里的技术骨干，曾多次在设备改进、提高效率方面提出宝贵建议。私下里，他经常为同事出谋划策，是名副其实的“点子大王”。
在空余时间，这个年轻小伙喜欢旅游，曾经去过河南郑州洛阳、青岛、临沂、泰安。旅游让翟高波可以了解各地风土人情，又给了翟高波敢于创新的精神，思考开拓不同方式，体验不同生活的激情。
“出租自己这个点子也是有一天我偶然想出来的，跟我平时想其他点子一样突然。”翟高波说，然后我就决定去实现它，没想到能这么快就引来这么多人关注。
对于现在那些有梦想却不敢实现的人，翟高波建议说：“要不断鼓励自己，踏出步，就离实现近了一步。”正如他现在刚刚起步的“出租”事业，翟高波相信会得到越来越多的人认可。
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创业：
帖子刚上论坛，他就一炮走红
翟高波所在的公司实行倒班制度，这个星期工作时间为早8:00至16:00，下个星期工作时间就会调整为16:00至00:00。每天8个的工作虽然不累，但是却让翟高波没了找另一份兼职的可能性。
一天晚上10点多，翟高波在上班时突然灵机一动，“既然自己找不到兼职工作，那就让工作来找自己。”翟高波打算将他的闲暇时间出租，有偿提供服务。
“本人决定出租自己，为人提供有偿帮助。项目具体内容包括陪护、陪玩、当出气筒、陪喝酒吃饭、代驾等，收费标准因人而异。”翟高波发帖说。
针对现在大学生毕业、放假时期的回家高峰期，他进入山东大学威海分校论坛发贴，开始试水，却没想到会因此一炮走红。发在山东大学威海分校论坛上的该帖内容引起轩然大波，短短三天不到的时间，已有300多人浏览过此贴，14人回复。随后翟高波又在爱威海网上发帖宣传。
四天接了四单生意，他会看人要价
在帖子中，翟高波称他提供五项服务：陪护、陪玩、出气筒、陪吃饭喝酒、代驾。
截至20日上午，帖子已发出四天。四天之中，翟高波共接到四单生意。其中两单是将学生送到火车站，一单是帮市民提东西，另一单是帮市民买东西。
在送学生去火车站的生意中，翟高波将沉重的行李从山大威海分校门口送到火车站，路上耗时接近两个，他还要掏回来车费，翟高波却只收了10块钱。晚上七点，翟高波陪一位市民在环球买东西，并将其送回旺岛，他收了30块钱。
翟高波说：“收费遵循的是共同协商，你情我愿。我不会挣学生的钱，他们的钱是父母的。那些实在需要帮忙而又没钱的人，我也会无偿提供服务。但是已经有工作的人，我会按照正常价位收费。当然，时间不同，价格也不一样，晚上十一二点肯定比白天要高一些。”
他也不是有单必接。翟高波告诉记者，前天有个顾客给他打电话说，让他常年帮忙照顾老人，“只能拒绝，因为我要上班，时间不允许”。
接到不少骚扰电话，他希望非诚勿扰
发帖天，翟高波的朋友建议说：“现在的骗子太多了，没有人会相信。你还是算了吧。”
翟高波为了证明他是“真的”，将自己的真实姓名、地址、照片、手机号公布在帖子中，不料惹来了许多骚扰电话。“有一个人问我是不是求包养。”翟高波摇着头，脸上露出了无奈的笑容。
其实翟高波在帖子中对已经明确标出不提供违法国家法律、伤人自尊及侮辱人格的帮助，但是很多人还是不相信。不过翟高波说他会坚持下去：“因为这份工作不是我的兼职，我当它是另一半工作。”
“我很早之前想过靠帮别人排队赚钱，当时就有朋友说我的点子不靠谱。现在我觉得这项出租自己的业务比帮人排队的业务范围更广，当然又有人觉得不可行。可是，不去"行"怎知"不可行"呢？”翟高波说。
记者问他是否觉得得到别人的赞同很重要。翟高波回答说：“我觉得别人的赞同并不重要，这是我自己的想法，我就要去实现。我又不是在干坏事，我这是合法劳动，别人没有权利阻止，他们也不该不认可。”
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本报讯（记者刘洋）距离上次加息一周之后，沈城房贷市场出现“三高”行情，不仅房贷基准利率到了10年来水平，首套房贷利率浮动水平和首付成数也创近年。贷款购买首套房的门槛之高，让不少已下定决心为银行“打工”的年轻人感叹：“房奴”也不是想当就能当上的。
7月20日，记者走访沈城银行发现，四大国有商业银行中的建设银行和中国银行的支行网点，都已将套住房贷款利率从基准利率提高至基准利率的1.1倍。除了建行、中行外，交行、光大等房贷市场份额较大的银行，也将首套房贷利率上调为基准利率的1.1倍，创下房贷利率执行浮动制以来，首套房贷上浮水平新高。之前一周，人民银行刚刚宣布上调基准利率，五年期以上贷款年利率来到7.05%这一10年来高点。
在向银行咨询了的房贷政策后，一直关注长白岛某楼盘的市民宋毅不禁感慨：一年时间足以让银行的房贷政策从“天上”到“地下”。过去一年中，在基准利率连续上调五次和房贷利率浮动标准从“下浮30%”到“上浮10%”的双重背景下，房贷客户的实际贷款利率相当于从4.158%变成了7.755%。“去年我看好了一个将近100平方米的户型，想贷款50万元，期限30年，但因种种原因没有出手。现在如果再想贷50万元，成本增加了很多，负担太大，还是等等再说吧。”宋毅说。
记者请银行理财师帮助计算，在去年7月份和今年7月份，同样办理首套房贷，50万元按揭30年，如果分别以基准利率下浮30%和上浮10%办理贷款，支付的总利息相差超过40万元（见附表）。
部分银行套房的首付也来到了总房价40%的高水平，而此前的政策是90平方米以下小户型为两成，其余三成。7月20日，建设银行某支行工作人员告诉记者，如果所购买的套房为二手房，则首付至少四成。一家国有银行和平支行个贷中心人员表示，“银行对于首套房首付的考核越来越严，首付三成的客户已越来越少，如果信用记录有问题，首付就要调成三成半或四成。”更严格的是，中行、交行、光大等银行目前已经停止了二手房贷款，即便贷款客户所购买的二手房为其所拥有的套住房，也无法从上述银行获得贷款。
受银行首套房贷政策调整影响的是“80后”甚至“85后”的年轻人群。此前沈城银行的统计数据表明，四成左右的新增客户均为30岁以下的年轻人，这些年轻人多因新婚购置首套住房。此次银行提高房贷基准利率、浮动标准和首付成数，相当于直接提高了年轻人成为“房奴”的标准既要有足够多的现金拿首付，又要有足够多的月薪还月供。在沈阳租房已达6年之久的王海兵20日这样告诉记者，“按照目前银行的贷款条件，自己就是想当‘房奴’也当不上。”
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“省”字当头当上“房奴”的更愁
如果说目前的房贷政策让一些年轻人因为当不上“房奴”而发愁，那已经当上“房奴”的年轻人更愁。
在新版《新华字典》中，对“房奴”一词的解释是“为了支付房贷等而不得不拼命工作的人”。从去年10月份开始的本轮加息周期，已连续加息五次，“房奴”还款压力骤增，只靠“拼命工作”并不能解决问题，还得在“省钱”上动脑筋。“我现在就感觉日子快过不下去了，除了工作，生活里似乎就只剩下省钱，省钱，省钱……买了房子的那种开心只持续了3个月左右。”日前，在沈阳妈妈网论坛里，家住皇姑区的一位网友述说着自己的房奴生活，为了还房贷，打开冰箱门要迅速关上，到超市看着火龙果不能买，下班回家不敢开空调……
沈阳日报网此前针对439位网友就加息话题进行了一项调查，在被调查者中，有“房奴”107人，这些人均表示在加息后将减少开支以应付房贷的上涨。
专家“拍砖”年轻人应反思买房行为
银行现行的首套房贷政策是否影响了年轻人购房的刚性需求？沈阳大学经济学院金融系主任姜伟教授认为，不可否认，目前的信贷政策会遏制一部分年轻群体的刚性住房需求，在贷款门槛提高后，部分年轻人不具备购买能力，并且调整了购买预期。
但从另外一个角度来说，目前银行贷款购房者年轻化趋势严重，平均年龄大概只有27岁，远低于一些发达国家，一些年轻“房奴”不具备购房能力或者没有居住需求，却非理性盲目贷款买房。银行现行的一系列房贷政策也在某种程度上提醒年轻购房者，重新审视自己的购房需求，适当延缓购买行为，并根据自身的切实需求和还款能力购买适合的房屋。
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