[摘要] 房天下调查显示，潍坊多数购房者置业区域更倾向于奎文区和高新区。而市场数据显示，两区域房价水平相当，每个区都有高价盘涌现，而到底哪个区的房子性价比最高呢？
据房天下数据监控中心提供的数据，10月5日潍坊城区住宅商品房共成交57套，成交面积5920.32㎡。其中奎文区成交0套，潍城区成交7套，经济开发区成交12套，寒亭区成交9套，坊子区成交21套，高新区成交8套，滨海经济开发区成交0套。
房天下调查显示，潍坊多数购房者置业区域更倾向于奎文区和高新区。而市场数据显示，两区域房价水平相当，每个区都有高价盘涌现，而到底哪个区的房子性价比呢？
奎文区：配套完善 房价较高
随着潍坊经济的不断发展，奎文区作为中心区各方面配套已经非常完善，地段优势十分明显。但伴随着地段优势的显现，房价也是一路上涨，尤其是白浪河、虞河两岸房地产市场价格已经领先于潍坊楼市平均水平。
随着城市化进程的加快，奎文区土地越来越稀缺，奎文区房地产项目也在向高端靠拢。此区域房地产项目大多为小高层和高层，而且开发企业也愈来愈重视项目的品质，从景观设计、建筑质量、社区配套、物业服务等多方面提升了项目品质。
高新区：区域价值凸显 发展潜力大
早在2006年，潍坊就确定了“东扩西延”的发展战略，在此基础上，道路整治、提高绿化率、推进城中村改造、完善生活配套等市政配套设施建设以前所未有的速度向前推进。经过几年的发展，现在的高新区已经发展成为成熟区域。
潍坊东部住宅市场是市政府规划的高档住宅区，随着周边配套的不断完善，东部住宅市场将成为潍坊房地产市场的旗帜，发展潜力位于潍坊各区域之首。而且，随着整个区域价值的显现，高新区房价也在一路飘升。
奎文区楼盘展示
阳光100城市广场 均价：11500元/平米
潍坊阳光100城市广场，坐落于奎文区原区政府所在地，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河，西抵金融街，规划用地300余亩，地块以鸢飞路划分为东西两块。整个项目用地面积198701平方米，地上总建筑面积120万平方米，其中一期总建筑面积165558平方米。项目属于潍坊市中心CBD的延伸。周边公共设施和商业配套完善，包括医院、学校、沿河景观、公园、银行、购物中心等。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65697
物业地址：潍坊奎文虞河胜利街与鸢飞路交叉口西北
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