[摘要] 一线房企降价潮来袭，而数据显示潍坊房价不降反涨，这是真吗？接下来我们就看看潍坊在售热门楼盘最新报价，是涨是跌一看便知。
从一线大城市到二三线城市，房价下行趋势明显。随着房地产调控政策的持续，限购、贷款难，房地产市场开始陷入僵局。传统的“金九银十”并未如期出现，10月下旬，房企掀起一波降价潮，从一线大城市到二三线城市，均有楼盘降价促销的广告。
除了限购带来销售的低迷之外，在金融政策收紧大形势下，开发商资金链紧绷，资金回笼压力倍增。万科、龙湖、恒大、富力、新城等大型房企的部分项目纷纷降价促销。
据中原统计，截至目前，大型房企中已有中海、保利、万科、富力等7家开发商进行大规模的降价销售。如万科在深圳的两个项目分别推出特价房，折扣达到88折；保利在重庆的6个项目也传出打折促销的消息，降幅接近20%。10月，大型房企在售项目的销售价格环比和同比分别微跌3%和2%，其中保利、富力、绿城、万科和中海的销售均价环比都有超过1至2成的下降。
一线房企降价潮来袭，而数据显示潍坊房价不降反涨，这是真吗？接下来我们就看看潍坊在售热门楼盘报价，是涨是跌一看便知。
中经世界城 均价4980元/平米
中经世界城位于潍坊市重点打造的火车站商圈的核心区域，与中百商圈遥相呼应，白浪河湿地公园及人民公园，北依东西干道健康街、西靠爱国路、东临向阳路。
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物业地址 潍城健康西街192号（健康西街与爱国路交汇处东）
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王侯嘉苑 价4180元/平米
王侯嘉苑坐落于福寿街与东风街之间，潍安路以东，浞河风景带以西。王侯嘉苑小区是清平花园生活居住区得一部分，占地面积295亩，规划建筑面积34万平方米。
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物业地址 高新技术开发区东风街与潍安路交汇处东北角200米
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中建大观天下 均价6200元/平米
中建大观天下位于樱前街和东方路交叉口东南，总占地1250亩,建筑面积208万平米；中建大观天下一期位于项目西北角，占地257亩，总建筑面积为28万平米，容积率1.72，分为9个组团，共43栋住宅。
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物业地址 高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东
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宝鼎花园 价3741元/平米
宝鼎花园是由潍坊报业集团与山东永兴业置业有限公司共同出资组建的潍坊宝鼎置业有限公司开发，项目总建筑面积为14万平方米，由1栋26层和7栋28层楼体组成。宝鼎花园在整体布局上，充分贯彻人车分离的理念，布局采用集中与分散、动与静分离的手法，项目中部为主轴线，四周为机动车消防通道。
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物业地址 奎文胜利街4799号（胜利街与文化路交叉路口往西100米路北）
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鲁发名城 均价4800元/平米
鲁发名城位于潍城区长松路，北宫西街与东风西街之间，原巨力集团地块，总占地面积1000多亩，总建筑面积逾100万平米。
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物业地址 潍城长松路7959号（长松路北宫西街与东风西街之间）
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水岸华庭 价5800元/平米
水岸华庭是潍柴地产首部对外公开发售的地产力作，位于民生街以南，白浪河东岸，与人民公园仅一水之隔。佳世客、中百、人民医院、中医院、广文中学、实验小学、7大银行等生活配套近在咫尺，24条公交路线通达全市。潍柴地产斥巨资横跨白浪河搭建“心桥。
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物业地址 奎文四平路262号（白浪河东岸，民生街以南，健民路以西）
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达美水岸 均价3500元/平米
达美水岸是马来西亚的上市集团公司之一——森达美集团在山东开发的个房地产项目，也是潍坊个千亩大盘，总占地面积1078亩，总投资逾15亿元人民币，总建筑面积近60万平方米，容积率0.85，绿化率43%，建筑密度20%
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物业地址 滨海经济开发区央子街道南侧
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茂华紫苑公馆 均价4100元/平米
茂华紫苑公馆位于东风西街和清平路交叉口西南，总占地200余亩,建筑面积28万平米；茂华紫苑公馆由20栋高层板楼组成，其中8栋27层、2栋26层，10栋18层，分三期开发；目前茂华紫苑公馆已代表潍坊角逐联合国环境规划署主导下的“全球国际花园城市与国际花园社区”，这也是潍坊首次有项目入选。
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物业地址 潍城东风西街3518号（东风西街与清平路交叉路口西南角）
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加州世纪尊品 均价5500元/平米
加州世纪尊品位于健康街与北海路交汇处，所临道路均为双向八车道的城市主干道，道路情况良好；东北向即为潍坊市市政府和市政广场--人民广场，以及潍坊未来标志性建筑--文化艺术中心；南沿即将升级改造的城市内河景观带，距46万平方的天然植物园不到5；西向靠近虞河景观带；北向有张面河景观带。
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物业地址 奎文健康东街与北海路交汇处西南侧
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世贸中心 价3500元/平米
世贸中心是潍坊首席豪布斯卡生活社区，位于潍坊交通两大动脉-胜利东街与潍县中路交汇处，由山东中惠房地产开发有限公司开发。世贸中心占地面积137000平方米、总建筑面积605851平方米，容积率3.5，绿化率40%。
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物业地址 高新技术开发区胜利东街与潍县中路交叉口东南角
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华府一品 均价4900元/平米
华府一品是富年地产新开发的项目，位于奎文区鸢飞路以西，健康街以北。华府一品占地面积78866平方米，建筑面积252343.34平方米，容积率为2.6，绿化率为40%。 共规划有6栋多层，13栋高层住宅。华府一品项目设计结合现有地形、地段特点，建筑外形设计以竖向线条为主。
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物业地址 奎文鸢飞路与健康街交叉口西北角
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和扬晶立方 均价3500元/平米
和扬晶立方位于北海路与北宫街交汇处北临（农信北），项目总建筑面积13万平米，由三栋34层住宅和部分公寓组成。和扬晶立方建成后将成为奎文区乃至潍坊的标志性建筑物。晶立方建筑立面，创新采用欧式简约风格；户型设计上，遵循现代人居理念，秉着方正实用的设计理念。
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物业地址 奎文北海路与北宫街交汇处西北（农信北）
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紫瑞园 均价4500元/平米
紫瑞园位于健康东街与东方路交汇处，北向为潍坊市市政府和人民广场，以及潍坊文化艺术中心；南沿梨园街，距46万平方的九龙山植物园约6；西向紧邻二十六军军部；北接市政府规划的张面河景观带。
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物业地址 高新技术开发区健康东街与东方路交汇处西南
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