[摘要] 而在楼市成交持续低迷和年关将至的多重压力下，广大的房企似乎也已经到了黔驴技穷的地步，试图抓住价格这一根最后“稻草”快速回笼资金加紧备粮过冬。潍坊12月预备开盘楼盘中不乏一些纯新楼盘，而低开高走成为房企主要营销策略。
刚刚闭幕的中央经济工作会议已经为明年楼市走向定了调子，即要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价的合理回归，加快普通商品住房的建设，扩大有效供给，促进房地产市场的健康发展，这让一直期盼来年再战的房地产商们彻底没有了希望。
而在楼市成交持续低迷和年关将至的多重压力下，广大的房企似乎也已经到了黔驴技穷的地步，试图抓住价格这一根最后“稻草”快速回笼资金加紧备粮过冬。潍坊12月预备开盘楼盘中不乏一些纯新楼盘，而“低开高走”成为房企主要营销策略。
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海王花园 均价3400元/平米
海王花园占地80721㎡，总住户860户，建筑面积126560㎡，绿化率30%，中心景观长廊6100㎡。海王花园内设多层、高层住宅，幼儿园、会馆、中央景观、步行街、网球篮球场等配套设施，是一个集居住、休闲、娱乐、健身于一体的小区。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66030
物业地址 寒亭通亭街505号（通亭街与海龙路交叉口东500米）
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金御皇廷 均价4800元/平米
金御皇廷是山东圣泰置业发展有限公司开发的一个市政重点项目。项目位置是原草庙子村地块，南邻潍坊市交通要道健康街，西侧是潍州路，北侧是幸福街。项目周边配套完善，教育配套、医疗配套、公交线路、生活配套、金融配套等等。组成了一个5生活圈。
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物业地址 奎文健康街与潍州路交汇处东北
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大学城汇金街 商铺均价2800元/平米 住宅起价1969元/平米
大学城汇金街项目是由潍坊豪泰置业有限公司开发建设的，坐落在潍城区望留街办望春路与北门街交汇处，是潍城区望留街办为适应城市发展规划和小城镇发展需要，加快大学城商业服务设施建设，完善区域功能配套而精心规划设计的大学城内的商业街。
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售楼地址 望留街办望春路与北门街交汇处
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中建大观天下位于樱前街和东方路交叉口东南，总占地1250亩,建筑面积208万平米；中建大观天下一期位于项目西北角，占地257亩，总建筑面积为28万平米，容积率1.72。
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物业地址 高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东
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泰华金泰广场 均价4700元/平米
泰华金泰广场由山东世纪泰华集团有限公司投资，由集团下属地产开发企业——山东中鼎置业有限公司开发，中国建筑第八工程局有限公司（简称中建八局）承建。
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售楼地址：东风西街与长松路交汇处西60米
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恒信金水岸位于北海路以西，金水街以北，北邻九龙山植物园，西邻虞河。 恒信金水岸由恒信建设集团投资3.5亿元打造，总占地200余亩。该楼盘依托九龙山植物园、虞河的天然优势，贯穿绿色创意空间的设计思路
售楼地址 北海路与金山街交叉口西北
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水映幸福城 均价5400元/平米
水映幸福城位于北宫街与潍州路西北角（原华光精工设备有限公司），多层6F、小高层9F、高层17F。周边有先锋街小学、北宫街小学、潍洲路小学、五中、十中、十三中等学校而且有佳邻超市、佳乐家超市、泰华、银座、中百、潍百等超市，医院有中医院、市立医院、附属医院、九六零医院等配套齐全。水映幸福城复式是8#楼，6层带电梯，3.2的层高，面积上下2层284平方米。
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物业地址 奎文北宫街与潍州路西北角（原华光精工设备有限公司）
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金马怡园社区占地221500平方米，总建筑面积46万平方米，金马怡园由多层住宅、高层公寓、写字楼、商业步行街、酒店式公寓等多种建筑产品组成，社区绿化率40％。金马怡园主力户型以三房为主。
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物业地址 高新技术开发区东风东街5012号（东风东街与潍县中路路口东100米）
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四平佳园 均价6000元/平米
四平佳园是潍坊东城房地产开发有限公司开发建设的一处中高档住宅小区，是继四平路上成功开发电子街、电子信息城、四平公寓后的又一力作。
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物业地址 奎文四平路136号佳乐家北
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盛鑫大厦 均价5650元/平米
盛鑫大厦文化路与民生街交汇处，是家豪置业继“盛世豪庭”一期、二期、三期后的又一力作，总体量31000多平米，楼座共24层，计划12年8月竣工，定位为高档商住综合体。
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物业地址 奎文文化路民生街西南角
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奥文国际城由潍坊奥文房地产开发有限公司投资10亿元兴建，占地93149平方米，总建筑面积39万㎡，可容纳住宅约3500套。
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物业地址 潍城东风街与清平路交汇处
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福源居小区 均价4500元/平米
福源居小区位于高新区卧龙街与玉泉路交汇处东北角。是由潍坊世纪阳光置业有限公司开发的项目。项目周边有东明幼儿园、小学、中学、高新机关幼儿园。
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物业地址 高新技术开发区卧龙东街与玉泉路交汇处东北角
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中和香槟花园位于潍坊市高新开发区，近邻北海路。一期已交房，二期预计6月份动工。2012年6月份竣工。三期动工时间还未确定。
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物业地址 高新技术开发区玉泉路531号(东方路与玉清街交叉路口东100米路南)
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吉祥如意城 均价4818元/平米
吉祥如意城——60万平米项目，位于高新技术开发区政府重点支持的住宅区内，坊央路新车管所对面，吉祥如意城占地530多亩，建筑面积60万平米，有多层、小高层、高层、酒店、公寓、写字间、商铺等多种建筑类型，分4期5个组团建设，1期工程有16栋多层组成。整个项目计划4年全部竣工。
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物业地址 高新技术开发区潍县路与健康街路口东南处，坊央路新车管所对面
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嘉和未来城 均价3700元/平米
嘉和未来城由潍坊华晨置业有限公司开发，位于北海路以西双羊街以北，建有多栋高层住宅楼和集餐饮、办公、宾馆、休闲于一体的一栋商务楼，是一处纯高层社区。
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物业地址 坊子北海路72号（北海路以西双羊街以北）
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锦华润城位于北海路与信河街交汇处 ，总建筑面积约16000㎡，一栋16层主楼和三处层裙楼组合而成，由高端写字楼和精品商业构成。
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物业地址 坊子北海路与信河街交汇处东南角
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