[摘要] 2010年以前，潍坊房价默默无闻，自从中建大观天下2010年10月开盘，潍坊房价正式告别“3”时代，从此以中建大观天下为代表的东南片区进入人们的视野，并成为潍坊房价快速上涨的领跑者。时至今日，1年多的时间，潍坊东南片区正在迅速崛起。
品牌房企纷纷进驻 东南片区房价高企
这一系列配套设施的完善也吸引了众多房企的关注，从早期的加州世纪尊品到中建大观天下再到恒大名都、德润康城、辰隆星河城，众多知名房企纷纷进驻，东南片区迅速崛起，潍坊高端品质生活区雏形显现。
具体来看，中建大观天下主打高档洋房、经典洋房、瞰景洋房；紫瑞园主推多层电梯公馆、高层观景宅邸及复合式临街商业；德润康城集高层、小高层、类别墅于一体；加州世纪尊品主打南加州风情；辰隆星河城则致力于打造潍坊市西班牙水韵社区。正是这些各具特色的建筑规划，成就了东南片区一个又一个的品质大盘。
说到品质、高端，就不能不说到房价。说到潍坊房价，就不能不说中建大观天下，直到现在在潍坊市民中都流传着这样一句话，“都是中建大观天下把潍坊的房价给抬上去了”。确实，在2010年以前，潍坊房价处于两三千元的处级阶段，那时候潍坊市民不知道何为央企大盘，更没有想到潍坊房价能在一夜之间由“3”时代直奔“5”时代，更不知道原来房子可以那么值钱。的确，中建大观天下首次开盘的轰动带动了潍坊房价的整体上扬，从此潍坊房价一发不可收拾，破五冲六，直至过万。
据房天下数据监控中心统计，2012年2月潍坊全市均价4486元/平米，奎文区与高新区房价均价均突破5000元/平米，而谈到东部区域的高价盘，大家的目光也自然会集中到东南片区。中建大观天下高层均价5380元/平米、恒大名都非毛坯房5800元/平米，德润康城预售均价6000元/平米、加州世纪尊品均价5500元/平米……正可谓高价盘云集。
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