[摘要] 作为十二五承上启下关键的2012年，促进房价合理回归、让普通居民“住有其所”仍是中央调控所追求的终极目标。2012全国两会期间，温家宝总理在答记者问时称一些地方房价还远远没有回到合理价位，再次奠定了今年房地产调控政策的主基调。据房天下数据监控中心调查统计显示，潍坊有近7成购房者认为潍坊房价偏高。
作为十二五承上启下关键的2012年，促进房价合理回归、让普通居民“住有其所”仍是中央调控所追求的目标。2012两会期间，温家宝总理在答记者问时称一些地方房价还远远没有回到合理价位，再次奠定了今年房地产调控政策的主基调。据房天下数据监控中心调查统计显示，潍坊有近7成购房者认为潍坊房价偏高，希望房价合理回调。
3月潍坊市区房价环比降0.07% 涨幅再收窄
虽然中央一再强调楼市调控绝不松动，但进入2012年后潍坊楼市逐步回暖，在经历过飞速高涨后，潍坊房价进入微调期。据房天下数据监控中心统计的数据显示，截至2012年3月30日，潍坊市区平均房价为4483元/㎡。环比2月份，平均房价下降0.07%，成年内首降。
从市内六大区域房价来看，3月潍坊半数区域房价回落，潍城区下降1.24%降幅，其次寒亭区下降0.52%，高新区下降0.05%。具体来看，金都名苑下降300元/平米，寒亭区商业总公司小区下降180元/平米，而这两个楼盘均为尾盘处理调价。其余降价盘中，以潍城区巴黎假日降价比例，每平米下降797元，成3月潍坊降价最猛楼盘。
虽然潍坊众多业内人士表示2012年潍坊房价将以稳为主，不会出现大涨大跌，但随着调控的延续潍坊房价涨幅逐渐收窄直至3月出现环比下跌，潍坊房价拐点或许就此出现。
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