[摘要] 在40个城市排名中，居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜首。而广州、北京、深圳和上海四个一线城市排名位于40个城市最后四位，其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。天津住房拥有率79.4%居第16位。
在40个城市排名中，居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜首。而广州、北京、深圳和上海四个一线城市排名位于40个城市最后四位，其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。
今天上午，浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》报告，报告显示，有21.4%的受访者表示没有买房，65.4%的受访者拥有一套住房，10.9%的受访者拥有两套住房，2.0%的受访者拥有三套住房，0.3%的受访者拥有四套住房。
住房拥有率长沙上海
中国的住房拥有率是多少？这或许是近期众多国人争论的焦点。
范围内开展了“居住小康指数”之“中国城市居民居住情况调查”。本次调查涉及4个一线城市、2个直辖市、26个省会城市和8个重点城市，共计40个城市。
调查结果显示，有21.4%的受访者表示没有买房，65.4%的受访者拥有一套住房，10.9%的受访者拥有两套住房，2.0%的受访者拥有三套住房，0.3%的受访者拥有四套住房。
在40个城市排名中，居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜单榜首。而上海以67.9%的比率排名40个城市末位，其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。
北京7成受调查者拥有住房
记者梳理数据发现，广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房拥有比率排名40个城市的最后四位，北京则以70.7%的比率排名倒数第三。
除此之外，经济较为发达的省会或者重点城市，其住房拥有比率并不是特别高，其位置大都靠后。
调查还显示，自2009年以来，超过七成国人购买了住房，其中用于满足刚性需求的占总比例六成以上。
分析
一线城市住房拥有率低与房价高有关
中原地产研究总监张大伟接受记者采访时表示，一线城市之所以住房拥有率比较低，是因为一线城市的外来人口非常多，房价又特别高，再加上诸如限购等严厉调控政策使得购房需求受到一定的影响，这些甚至对刚性需求也产生了影响。
“杭州排名居中，很可能与房价高及交通问题有关。”浙江大学社会科学部主任、不动产投资研究中心主任史晋川分析说。很多一线城市、省会城市都存在交通问题，出行便利度差，在榜单中排名靠后，亦可理解。
“住房拥有率低也不能完全说明问题。”张大伟表示，有很多廉租房、公租房没有纳入统计中，严格地讲，用银行贷款买来的房子不算自有住房，只有还清贷款了，房子产权才算自己的。
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40城市居民拥有住房比率排行
排名城市城市级别百分比
1长沙省会城市90.1%
2哈尔滨省会城市89.1%
3贵阳省会城市86.0%
4南昌省会城市83.6%
5兰州省会城市83.3%
5沈阳省会城市83.3%
7郑州省会城市81.8%
8苏州重点城市81.6%
9石家庄省会城市81.2%
10济南省会城市80.5%
11重庆直辖市80.2%
12合肥省会城市80.1%
13南宁省会城市80.1%
14南京省会城市79.8%
15太原省会城市79.6%
16天津直辖市79.4%
17杭州省会城市79.2%
18宁波重点城市79.0%
19青岛重点城市78.7%
20拉萨省会城市78.6%
21银川省会城市78.3%
22海口省会城市78.2%
23珠海重点城市78.1%
24武汉省会城市78.0%
25大连重点城市77.6%
26西安省会城市77.4%
27厦门重点城市77.3%
28长春省会城市77.1%
29无锡重点城市76.9%
30福州省会城市76.7%
31包头重点城市76.6%
32乌鲁木齐省会城市76.2%
33西宁省会城市76.1%
34呼和浩特省会城市75.9%
35昆明省会城市75.1%
36成都省会城市73.6%
37广州一线城市72.8%
38北京一线城市70.7%
39深圳一线城市70.0%
40上海一线城市67.9%
注：共收到10308份有效问卷
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（来源：重庆晨报）目前，西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》称中国自有住房拥有率高达89.68%，另有数据显示，2011年中国城市户均拥有住房已经为1.22套，超过一套。记者的抽样调查显示，重庆家庭住房超两套者众多。
从数据上看，我国住房拥有率高达89.68%，这数据看起来惊人，但理性分析又在情理之中。从中国的传统习惯看，居家过日子，有居才有家，要想安家不得不买房，所以在我国，年轻人购房比例一直居高不下。有数据指出，在中国40岁以下的购房比例接近于60%-70%。
除了结婚买房之外，如今在重庆，刚毕业工作就置办物业的年轻人不在少数。三年前刚从大学毕业，在某民企工作的小陆，是重庆大足人，他告诉记者，家里人已经准备了60万元，为他在重庆主城区置办一套中小户型的房屋。“主要还是看重重庆楼市的潜力。买下房屋后，可以自住，等到过几年，也可再转手卖掉，得到一笔不错的。”
数据显示，2011年重庆市房地产开发企业完成投资2015.09亿元，同比增长24.4％，房地产施工面积20397.24万平方米，增长19％。其中商品住宅施工面积15923.84万平方米，增长15.9％。商品房新开工面积6824.36万平方米。
根据记者抽样调查发现，75%的被调查者表示在重庆主城都有两套或两套以上住房。
市民郭先生在结婚时购买了一套婚房，如今孩子已经4岁大了，他们去年又在渝北购置一套四居室。郭先生表示，身边的朋友有两套以上住房的不在少数，有一部分是家庭需要或者办公地点变迁而进行的购置改善性住房，还有相当一部分则是在前几年楼市热潮期跟风购买、用来投资的房子。
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