[摘要] 6月5日，家住坊子区恒信领海国际小区的张先生致电反映，前不久他家厨房内的自来水阀门损坏了发生漏水，客厅木地板下严重积水，他家的门框也被浸泡胀裂，另外，楼下两间地下室也跟着遭了殃，屋顶均出现渗水现象。
6月5日，家住坊子区恒信领海国际小区的张先生致电反映，前不久他家厨房内的自来水阀门损坏了发生漏水，客厅木地板下严重积水，他家的门框也被浸泡胀裂，另外，楼下两间地下室也跟着遭了殃，屋顶均出现渗水现象。张先生认为新房防水不过关，否则积水应该顺着地漏流到主管道里，因此开发商应赔偿其损失。对此，开发商答应重做防水，但表示漏水并未造成实际损失，因此他们不承担赔偿责任。
楼上积水渗入地下室
6月6日上午，记者来到坊子区恒信领海国际小区20号楼5单元102室张先生家中，刚进门便看到，他家门口还残留着一些水渍。另外，张先生家洗手间门口被凿开了一个长约70厘米、宽约30厘米的洞，几根地热管裸露在外面。张先生表示，这个洞是开发商项目部的工作人员为清除室内积水而开凿的。
“这套房子是在去年7月份交的房，装修完成后，我在今年5月19日搬了进来，孰料入住不到一个月便遇到了这样的情况。”张先生说，5月27日，201室的业主打电话告诉他，他们家地下室的屋顶出现了渗水现象，怀疑是张先生家漏水了。由于201住户的地下室正对应着楼上张先生家的客厅，张先生开始时怀疑是自己家客厅内的管道破裂漏水了，但是他在对客厅进行查看时，却并未在木地板上发现积水痕迹。随后，他在自己家转了一圈也没有找到漏水点。
对此，张先生感到非常纳闷，便把这一情况反映给了小区物业，随后，小区物业又联系了开发商项目部的工作人员。
5月29日，小区开发商项目部的工作人员到现场查看后发现，张先生家厨房内的阀门坏了，发生漏水。当天，他们便在洗手间门前凿开了一个洞，以方便清理积水。
“地面凿开后，我发现下面全是水，我清理了好多次，才清理干净。”张先生说，由于他们家是北高南低，而他们家的厨房在北面，客厅在南面，这样一来，积水便顺着地势流到了客厅里，而由于积水是在木地板下面，所以从表面上难以发现。
业主忧木地板泡变形
由于张先生家厨房楼下正对应着502住户的地下室，过了不长时间，502室的业主找到张先生，反映他们家地下室屋顶也出现了渗水现象。“当时打开门一看，他们家地下室屋顶正不断漏水，地面上已是一片汪洋。”张先生说。
6日上午，记者来到张先生所在单元201室和502室业主家的地下室进行查看。记者留意到，这两间地下室的屋顶都有水渍，而502住户的地下室屋顶还被凿出了许多小孔。张先生告诉记者，这些小孔是为了排放他家木地板下的积水而凿的。张先生说，如果开发商建房子时防水做得好，积水应该顺着地漏流到主管道里。现在他最担心的是，自己家客厅内的木地板会被泡坏。“现在我家的门框已被浸泡胀裂，要是木地板过段时间再发生变形，我该怎么办啊?”张先生说，这些问题均系新房防水不过关所致，他认为开发商应该赔偿一切损失。
开发商承诺重做防水
当天晚些时候，记者来到了小区物业办公室，物业的岳经理告诉记者，对于张先生家漏水的问题，他们目前正与开发商进行协调。由于阀门属于易损件，交房后阀门损坏，开发商是不予保修的。对于是否因防水有问题致使积水渗入地下室，岳经理称，开发商当初曾做过多次防水试验，在确认没有问题后才交的房，因此新房防水不存在问题。至于为什么积水没有从地漏流到主管道而是渗入地下室，岳经理称，这种专业问题他们并不清楚，建议记者咨询小区开发商项目部的工作人员。
随后，记者又找到了恒信领海国际小区的开发商——潍坊恒信建设集团有限公司，对该公司项目部的王经理进行了采访。王经理表示，张先生家厨房内的漏水阀门是在交房后损坏的，目前他们已帮忙修好。对于张先生家的漏水问题，他们准备重新做一遍防水，直到不漏了为止。至于赔偿问题，他认为张先生家客厅内的木地板目前并未出现问题，没有造成实际损失，因此他们不承担赔偿责任。
推荐阅读：
房价再现暴涨冲动 潍坊买房要做好十大准备(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
