[摘要] 央行决定自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,住房公积金贷款利率也相应下调。11日,记者了解到,潍坊开始执行新的公积金贷款利率,五年期以上贷款利率下调0.20%。
央行决定自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,住房公积金贷款利率也相应下调。11日,记者了解到,潍坊开始执行新的公积金贷款利率,五年期以上贷款利率下调0.20%。
调整后,住房公积金贷款五年以下(含五年)个人住房公积金贷款年利率为4.20%；五年以上个人住房公积金贷款年利率为4.70%。按人民银行的规定,自2012年6月8日起,申请住房公积金贷款的新客户,将按降低后的新利率执行；而已经批准贷款正在还款的老客户,新利率将从明年1月1日起执行。
比较关注公积金贷款的刘先生给记者算了一笔账,如果按贷款30万元,贷款期限为30年,采用等额本息还贷方法,每月还本付息将减少将近37元钱,30年下来一共能节省约13000余元。另外,一位银行业人士按40万贷款,分20年还清,等额本息计算的方式给记者算了一笔账,按新利率,市民将每月少还43元钱,20年省下11000元。
记者了解到,由于公积金贷款与商业银行贷款存在2.1%的利率差,公积金贷款相对商业银行贷款低利率优势明显。拥有住房公积金的祈贤声说,他决定购买婚房,正好赶上下调,就不再犹豫了。但也有市民表示或许还有下调可能,准备再等等。
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