[摘要] 随着十八大的召开，“新型城镇化”成为各方关注的焦点之一。十八大报告明确提出：“要坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路”。
随着十八大的召开，“新型城镇化”成为各方关注的焦点之一。十八大报告明确提出：“要坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路”。
城市化进程加速 城市综合体价值彰显
近期李克强副总理表示，城镇化是的内需潜力所在，是经济结构调整的重要依靠，要积极稳妥地推进城镇化是事关长远的大战，要把城镇化放在现代化大趋势中来思考。这些言论给市场发出了一个十分明确的信息，十八大后，城市化既是经济政策的重点，也是未来中国经济增长的动力。这给市场发出了一个十分明确的信息，十八大后，城市化既是经济政策的重点，也是未来中国经济增长的动力。
如果说城市化带动了商业地产的渐渐红火，并唤醒了商业地产内在的投资价值的话，那么以万达为代表的城市综合体项目的投资价值体现得会更加充分。
如今，城市综合体已成为城市发展的方向，目前，城市综合体已在各地遍地开花，推动其发展已成为各个城市政府和开发企业的共识。
商业拉动住宅 潍坊万达成投资新宠
作为商业地产领域的领袖者，万达地产的商业产品研发已经到了第三代——城市综合体。潍坊万达广场作为万达集团给潍坊带来的诚意之作，将以住宅、星级酒店、电影院、高档商业齐聚的“城市综合体”形象呈现给鸢都人民，成为潍坊楼市的一个新亮点。
在周边配套一应俱全、“5生活圈”等有利因素的带动下，潍坊万达广场的住宅潜力也备受关注。8月4日万达华宅殿堂级奢装样板间开放，不到1个月时间里，逾万人亲临样板间参观赏鉴，给原本沉寂已久的潍坊楼市“投入一枚重磅炸弹”，受访度和关注度始终处于较高水平。商业和住宅互相带动，万达广场成为投资的双赢典范。
潍坊万达广场，目前已基本完成主力店的招商，确定了主力店的品牌与规模。主力店包括万千百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩、超市等；同时已经启动次主力店和精品店的招商等工作。以功能协同、空间紧凑、抗风险能力强为特点，表现出极大的生命力和充沛的发展潜能。
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