[摘要] 春节过后潍坊楼市回暖明显，不仅新房市场回暖，二手房市场也渐火热。然而现如今买卖二手房要征收20%所得税，而且这部分税费极可能转嫁到购房者身上，既然如此，为何不直接买新房？接下来，房天下就为大家推荐几个潍坊市区的刚需好房，物美价廉才是置业首选！
2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”，会议再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房。虽然会议并没有出台细则，但已经引起轩然大波。3月1日，国务院终于出台新“国五条”实施细则，要求提高二套房首付和利率，卖房征转让所得20%税，楼市调控再加码。
春节过后潍坊楼市回暖明显，不仅新房市场回暖，二手房市场也渐火热。然而现如今买卖二手房要征收20%所得税，而且这部分税费极可能转嫁到购房者身上，既然如此，为何不直接买新房？接下来，房天下就为大家推荐几个潍坊市区的刚需好房，物美价廉才是置业！
价格：均价4400元/平方米
优惠折扣：31号楼27楼以上每天推出两套特价房，27楼以下全款85*99折
金马怡园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66152
物业地址：潍坊高新技术开发区东风东街5012号（东风东街与潍县中路路口东100米）
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价格：均价5000元/平方米
动态：紫瑞园22号楼3单元预计3月份全城公开，参加3月10号看房团购房，在1万抵9.8万基础上享受98折，当天交定每平米再减50元，如果交定超过20户，每平米减100元。尚东郡8、10号楼多层目前热销中，房源均价5900元/㎡。一期高层均价5000元/㎡，多层136㎡三居室清盘在即。尚东郡23号楼现已公开选房，房源面积有123㎡和126㎡两种。更多详情请垂询售楼处！
优惠折扣：3月10号参加房天下看房团购房1万抵9.8万基础上享受98折，当天交定每平米再减50元，交定超过20户，每平米减100
紫瑞园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65722
物业地址：潍坊高新技术开发区健康东街与东方路交汇处南约100米，东方路两侧
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价格：均价4000元/平方米
动态：上城国际二期23号楼高层房源均价4000元/㎡；26号楼高层认筹交1万抵2万；二期电梯花园洋房在售均价7000元/㎡，一次性付款97折，按揭付款99折；上城国际针对3月10日房天下看房团客户推出优惠：26号楼高层认筹交1万抵2万，二期花园洋房4-5层，一次性付款96折，按揭付款98折，总价减3万。凡通过房天下成交客户均享受赠送小家电一份。详情咨询售楼处！
优惠折扣：26号楼高层认筹交1万抵2万，二期花园洋房4-5层，一次性付款96折，按揭付款98折，总价减3万。凡通过房天下成
上城国际效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65826
物业地址：潍坊潍城福寿街与安顺路交叉口西南角
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价格：均价3400元/平方米
动态：德霖臻和园随看房团购房，按揭98折，一次性97折；参与2#楼认筹的客户，可参与“日进斗金”活动，自交纳认筹金之日至2#楼开盘前一天，享受每日减免300元总房款的优惠；购买3#楼119㎡户型，亦可享受“日进斗金”活动，并赠送2.65㎡面积。2#预计2013年3月中旬开盘，均价3560元/㎡。目前在售房源面积73-120㎡，多层均价4100元/㎡，高层房源均价3400元/㎡。详情请咨询售楼处！
优惠折扣：随看房团购房，按揭98折，一次性97折；参与认筹2#楼或购买3#的客户，可参与“日进斗金”活动。
德霖臻和园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66050
物业地址：潍坊经济开发区玄武街北海路交叉口以西200米处（新元路9号）
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价格：待定
动态：北大锦城将于3月10日在看房团活动中公开认筹，认筹中办理相应的VIP卡，在开盘价的基础上再享受1-10万不等的优惠，项目目前已建至地上15层，一期推出9#、10#、14#、17#、18#楼，户型面积在90-330平米；详情咨询售楼处！
优惠折扣：认筹中办理相应的VIP卡，在开盘价基础上再享受1-10万不等的优惠
北大锦城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18971
物业地址：潍坊高新技术开发区北宫东街与潍县中路交汇处西南角（金茂国际大酒店对面）
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价格：均价4000元/平方米
动态：紫金花园针对房天下看房团，特推出127㎡阳光河景三房，当天随看房团定房客户，在目前优惠基础上再优惠100元/㎡；以上定房客户另可获赠澳洲原瓶红酒一瓶。40-70㎡国际非毛坯小公寓首付3万，交1000元抵5000元内部认筹中，潍坊首座HAW非毛坯酒店式公寓，年8%，格林豪泰酒店全程托管，开盘未成功购房的，诚意金退还，认筹客户可免费更名一次；在售二期房源103-127㎡河景房折后均价4000元/㎡，21-57㎡沿街商铺起价5700元/㎡，均价7000元/㎡。更多详情咨询售楼处。
优惠折扣：特推出127㎡阳光河景三房，当天随看房团定房客户，在目前优惠基础上再优惠100元/㎡
紫金花园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66101
物业地址：潍坊奎文鸢飞路与玄武街交叉路口西南角
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价格：均价4600元/平方米
动态：辰隆星河城全新推出10号楼70/90㎡户型，现场交5000元抵15000元，开盘再享受额外优惠；9号楼70-115㎡户型房源均价4600元/㎡；购房享全款97折、按揭98折优惠；详情请垂询售楼处！
优惠折扣：10号楼5000元抵15000元认筹中；9号楼全款97折、按揭98折优惠。
辰隆星河城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65947
物业地址：潍坊高新技术开发区健康街与东方路交叉口东50米路南（市府广场对过，涨面河北岸）
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价格：均价4100元/平方米
动态：高速仁和盛庭参加房天下看房团，随看房团购房，可在原有优惠基础上再降2个百分点。高速仁和盛庭一期现房仅剩16套，均价4400元/㎡，新年钜惠92折；二期品质准现房均价4100元/㎡，现购房1万抵4万，全款98折，按揭99折。详情请垂询售楼处。
优惠折扣：随看房团购房在原有优惠基础上再降2个百分点
高速仁和盛庭效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66070
物业地址：潍坊经济开发区玄武街399号（玄武街与新元路交汇处西10米路北）
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价格：均价5000元/平方米
动态：东方太阳城准现房销售中，19号楼房源均价5000元/㎡；18/21/23号楼均价4800元/㎡；购房享98折优惠，现部分房源限时限量抢购中，总房款可减36666元。更多详情请垂询售楼处。
优惠折扣：购房享98折优惠，部分房源限时限量抢购中
东方太阳城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66107
物业地址：潍坊奎文虞河路与玉清街交叉口西50米路南
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价格：均价4600元/平方米
动态：奥文国际城11号楼剩余5套房源，户型面积均为116㎡，8号楼剩余20余套房源。在售8、11、15号楼均价4600元/㎡，按揭享受9.2折优惠，全款享受9折优惠。详询售楼中心！
优惠折扣：在售房源享全款9折、按揭9.2折优惠
奥文国际城效果图
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物业地址：潍坊潍城东风街与清平路交汇处东南侧
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价格：均价5000元/平方米
动态：鲁鸿37°纯净水入户，在售房源起价3837元/㎡，均价5000元/㎡，现购房优惠89折，详情请咨询售楼处。
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鲁鸿37°效果图
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物业地址：潍坊奎文玉清东街15938号（新华路与玉清街交汇处东60米路南）
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价格：均价3888元/平方米
动态：西湖御景1#、2#、5#即将封顶。1#、2#、5#预售价3468元/㎡，均价3888元/㎡，100㎡以上房源首付3万，100㎡以下房源首付2万起，购房可参与幸运抽奖；更多详情请咨询售楼处。
优惠折扣：100㎡以上房源首付3万，100㎡以下房源首付2万起
西湖御景效果图
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物业地址：潍坊潍城青年路与宝通街交叉口北1200米路西
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