[摘要] 地方新政细则即将出台，新房及二手房市场继续升温，全民购房潮正在如火如荼的进行，而开发商也在此期间集中开盘或加推，销售量也达到一个高峰，潍坊三月楼市“不淡”。
“国五条”地方新政细则即将出台，新房及二手房市场继续升温，全民购房潮正在如火如荼的进行，而开发商也在此期间集中开盘或加推，销售量也达到一个高峰。
据房天下数据监控中心统计显示，整个三月，潍坊会有13个左右楼盘开盘或加推，寿光市令人意外的以4盘的数量雄踞，其次是奎文、潍城、高新及经济开发区。业内人士分析，新国五条细则出台后，在一定程度上会令楼市降温，但鉴于新政对新房市场的影响不大，因此，开盘潮和购房潮在4月份会延续下去。
潍坊3月各区开盘数量分布图
潍坊3月开13盘，主城区挑起新政后首月大梁
自3月1日“新国五条”出台以来，潍坊楼市便掀起了一阵狂潮，无论是购房者还是开发商都有或多或少的恐慌感，购房者加快了购房步伐，本打算购买二手房的人由于“个税上调至差额的20%”等原因纷纷将目光转向新房市场，同时，潍坊楼市也上演了一场大鳄较量大战，开发商纷纷紧抓时机开盘或加推，利用新政这一利好，大肆抢客。
据房天下数据监控中心统计，潍坊3月约13盘开盘，主要分布在寿光市、奎文区、潍城区及经济开发区，而高新区只有一盘入市。显而易见，主城区成为3月新房入市的最主要供应区域，挑起了新政后首月的大梁。其中，3月18日-24日，潍坊各区共有约7个楼盘入市，几乎占据3月整体入市量的半壁江山。
潍坊各区3月开盘情况
奎文、潍城等主城区配套完善交通便利，属于市场关注热点，大量推盘并不稀奇，比较意外的是寿光本月有4个楼盘进行开盘或者加推，赚足了市场眼球，可见随着周边县市经济实力的壮大，房地产市场的发展也进入了高速轨道。
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