[摘要] 随着城市建设的发展，普通的住宅渐渐的开始难以跟上时代的步伐，由此，而以低碳、节能、生态等著称的绿色建筑开始兴起，作为国家级卫生城市，潍坊的绿色建筑发展脚步也稳步向前。
随着经济社会的发展，普通的住宅渐渐的开始难以跟上时代的步伐，而以低碳、节能、生态等著称的绿色建筑日渐兴起。2010年开始潍坊市就在全省率先推行绿色建筑，建设低碳城市，潍坊市的绿色建筑发展脚步也不断稳步向前，绿色低碳成为潍坊楼市发展的新风向。我想说
绿色建筑成社会共识 绿色建筑发展获多方支持
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，限度地节约资源（节能、节地、节水、节材） 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。我想说
住房城乡建设部副部长仇保兴介绍，近五年，我国绿色建筑几乎是每年以翻番的速度向前发展，有的年份甚至增长两到三倍。今年的国办1号文件要求“十二五”期间，我国要发展超过10亿平方米的绿色建筑。届时，我国的绿色建筑将占全球绿色建筑的一半以上，绿色建筑将承担起减少碳排放主力军的作用。
为此，财政部和住房城乡建设部提出：凡是新建建筑全部建成绿色建筑、两年内开工建设面积不少于200万平方米的城区，国家财政一次性给予补助5000万元，并命名为绿色建筑示范城区；对高等级的绿色建筑，也就是二星级以上的给予中央财政直接补贴，其中三星级每平方米补贴80元，二星级每平方米45元。
不仅中央出台各种措施支持绿色建筑发展，近日山东省政府也出台了绿色建筑奖励政策：山东省级财政将对一星级绿色建筑按15元/平方米(建筑面积)、二星级30元/平方米、三星级50元/平方米的标准予以奖励。将根据技术进步、成本变化等因素调整年度奖励标准。
前景广阔 绿色建筑有望撬动万亿元绿色产业
鉴于中国政府对绿色建筑的大力提倡，分析人士认为，中国此举向外界表明，发展绿色建筑正成为中国加快经济结构调整和谋求经济增长的新突破口。我想说
中国财政部副部长张少春说，房地产产业链条长，对下游产业的带动作用大，如建筑用钢占全社会钢材消费的50%，建筑用水泥占全社会水泥消费的60%等。中国发展绿色建筑将有效带动新型建材、新能源、节能服务等产业发展，有望撬动超过万亿元的绿色市场规模。
张少春指出，绿色建筑标准要求在全寿命周期内限度节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染。初步估算如采取严格的建筑节能措施、大力发展低碳绿色建筑，“十二五”期间新建建筑将形成4500万吨标准煤节能能力。
面对绿色建筑能够产生的巨大，北京市规划委主任黄艳表示，6月1日开始，北京将全面实施绿色建筑标准，新建建筑标准要全面达到三星级。而山东东营市更是将绿色建筑纳入考评重要指标范围，要求各县区(开发区)每年应有2个以上项目获得绿色建筑评价标识。全市甲级建筑设计单位每年至少要完成2个绿色建筑项目设计，乙级建筑设计单位每年至少要完成1个绿色建筑项目设计。
快速发展中的潍坊绿色建筑
从2010年起潍坊市就在全省率先推行绿色建筑，建设低碳城市。据了解，截至2012年11月，潍坊有17个项目分别通过一星和二星级标识评审，位居全省。争取国家可再生能源建筑应用示范市追加补助资金5000万元，追加总额位居第三。其中，凤凰太阳城项目及亚特尔庞庭项目通过国家建设部十四位资深专家的严格评定，获得国家设计、运行双2星级“绿色建筑评价标识”。我想说
近日，潍坊市第四批24个、414万平方米低碳社区项目正式立项并向社会公布。此前,我市已有三批67个、698万平方米项目立项，22个、200万平方米项目交付使用，目前已有10余万市民入住受益。
坊子区天同双羊新城的孙传利，成为潍坊绿色建筑受益的一批居民之一。他家的房子冬天用地源热泵供暖，温度恒定，费用也比集中供暖省近一半。1个单元用1个太阳能水箱，用时再不用先放凉水，也不用担心水管晒坏冻坏。而小区的雨水收集及利用系统和污水处理及中水回用技术,对雨水、污水进行收集处理,然后用于绿化、景观、洗车、冲厕用水，大大提高了水资源的综合利用率。经过大体估算,这样的低碳住宅比普通住宅节水30%，节约取暖费用近50%，大大减少了居住者的生活开支。
据潍坊市住房和城乡建设局局长李广东介绍，像天同双羊新城这样大范围、大面积采用太阳能与建筑一体化热水工程和地源热泵与地板辐射采暖相结合的多层住宅小区，住宅建筑外墙保温完全达到了节能65%的标准，项目全部完工后，与常规社区相比，碳排放量应减少50%以上，可再生能源消耗占总耗量的20%以上。
绿色建筑优势面面观
其实仔细分析潍坊绿色建筑的发展，不难发现，正是因为实现了个人、政府及企业的多方共赢，潍坊的绿色建筑发展才能如此迅速。我想说
首先，对个人而言，经济实用是重点。绿色建筑可以减少能源的消耗，为业主节省日常生活的开支。就拿潍坊较为普遍地源热泵技术来说，目前潍坊市政供暖价格为25.6元/㎡，采用地源热泵技术的小区取暖费则远低于这个价格。还有，潍坊市绝大部分楼盘都配备了太阳能，这样一来又可以省去电或者燃气的消耗，也能为业主节省一笔费用。
对政府而言，绿色建筑的推广不仅有利于节约能源，更有利于在全社会形成绿色生活的好气氛。今年我国多个城市出现了雾霾天气，生态环境的问题受到了社会的广泛关注，绿色建筑的推广正可以将绿色、低碳、生态的生活观念推广到市民的心中，影响并改变大家的生活习惯，这也正是各级政府大力推广绿色建筑的一个重要原因。
最后，发展绿色建筑可以获得中央及地方财政的多方支持，这对于房地产企业来说，也是一大利好，而贴有“绿色建筑”的标签，楼盘的去化速度相对于其他楼盘来说也要快一些。
但是，绿色建筑是否就意味着高绿化、大景观呢？专家指出，“绿色建筑”的确对园林、绿地面积有着严格的执行标准，但是比传统建筑给居住者有更多的绿色自然感受，但绿色的感官感受并非全部，同时所谓的高科技楼盘也未必就是绿色建筑，“绿色建筑”是生态住宅、节能建筑、环保住宅、健康住宅的和谐统一体。所以购房者在选购绿色建筑的时候一定要擦亮双眼，不要被开发商的宣传噱头给蒙蔽。
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