[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年04月08日至2013年04月14日，潍坊楼市住宅成交718套，成交面积81405.73平米。
据房天下数据监控中心统计，2013年04月08日至2013年04月14日，潍坊楼市住宅成交718套，成交面积81405.73平米。
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从各区域成交情况来看，本周高新区成交依然位居七区之首，成交226套，潍城区紧跟其后，以205套的成交量居第二位，本周奎文区成交143套居第三位。另外，本周坊子区和寒亭区成交量也比较乐观，分别成交60套和56套，另外，经济开发区成交24套，滨海经济开发区成交仅4套，仍比较惨淡。
3月底4月初，北京、上海、重庆等多个城市纷纷出台地方国五条细则，楼市变得异常不平静。进入四月后，虽然业内人士纷纷表示潍坊出台细则几无可能，受新政影响小，但从进入四月的成交来看，楼市仍受到了一定影响，连续两周成交均出现小幅下滑。
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潍坊楼市周成交718套 环比下降4.27%
据房天下数据监控中心统计，本周潍坊住宅成交718套，环比上周的750套下降4.27%。
据中原地产研究中心统计数据显示，截至4月11日，54城市新建住宅成交951万平方米，环比3月同期下跌3.5%，较3月全月的成交均值下降12%。
中原地产研究部总监张大伟分析认为，4月份成交量的回落是基于高位的回落。其主要缘于“国五条”政策的影响。虽然各地出台的国五条细则力度不一，但从一线城市目前供给方面的影响看，新建住宅市场受到的影响甚至超过了二手房市场。
从需求角度看，新政后各地楼市出明显变化。相比新政前楼市的全面火热，4月份楼市除了不受政策影响的刚需项目依然火热外，其他的改善型需求都受到不同力度的影响。
具体到潍坊楼市来看，潍坊虽未出台国五条细则，但仍受到了一定影响，成交出现小幅下滑。但据房天下数据监控中心统计，截至目前，4月份已开盘和计划开盘的楼盘共计11家，推盘量仍不算少，相信四月潍坊楼市再迎火爆还是有很大可能。
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