[摘要] 二月底三月初，新“国五条”及细则震撼出台，要求提高二套房首付比例及贷款利率、出售二手房征收20%交易税，政府强化调控力度，在楼市投下重磅炸弹。三月底四月初，北京、上海、重庆等多个城市纷纷出台地方国五条细则，在此背景下，潍坊楼市将会出现怎样的变化？对此房天下特对栋盛苑销售总监王力进行了专访。
二月底三月初，新“国五条”及细则震撼出台，要求提高二套房首付比例及贷款利率、出售二手房征收20%交易税，政府强化调控力度，在楼市投下重磅炸弹。三月底四月初，北京、上海、重庆等多个城市纷纷出台地方国五条细则，在此背景下，潍坊楼市将会出现怎样的变化？对此房天下特对栋盛苑销售总监王力进行了专访。
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栋盛苑销售总监王力
【房天下】截止目前，已有20多个城市出台国五条细则，尤以北京细则最为严厉，您认为潍坊会否有出台细则的可能？为什么？
【王力】我认为潍坊暂时不会有出台细则的可能，潍坊的房价本身在整个国内市场中比较靠后的，也就是我们所说的价格比较贴近价值，并且潍坊的工业基础比较扎实，经济稳步增涨，放在涨幅本身符合正常涨幅空间，出台细则不利于潍坊的房市正常发展。
【房天下】在国五条及细则影响之下，3月潍坊楼市迎来小阳春，成交量、房价均出现上涨，您觉得在地方细则影响之下，4月潍坊楼市走势会如何？
【王力】我认为潍坊楼市4月会出现销售的回落，首先从供应量来看，整体4月由于施工周期，造成供应的空档期，并且整个国家导向会给购房者一定的降价预期，影响购房者的购买情绪。
【房天下】在新政出台之后，贵项目的销售情况如何？
【王力】栋盛苑已经进入1期、2期的尾盘销售阶段，基本没有对我们的项目产生影响。
【房天下】新政之下，对购房者来说，您有什么建议？
【王力】我觉得购房者还是要寻找合适自己区位和居住的楼盘，合理做好购房理财方案，这样才会减少自己压力。
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