企业总利润空间不足 房地产业利润去年同比降7成

中安在线  作者：王心 王天昊  2013-04-27 08:46

[摘要] 昨天，省统计局发布了去年全省重点服务业企业经营情况分析，数据显示，2012年，我省国家重点服务业企业2656家，营业收入增长迅速，但是营业利润增长缓

省统计局发布了去年全省重点服务业企业经营情况分析，数据显示，2012年，我省国家重点服务业企业2656家，营业收入增长迅速，但是营业利润增长缓慢，增幅仅为2%。其中房地产业利润不升反降，营业利润同比下降74.4%。

读者热线：0536—8228080

分行业来看，全省10个服务业行业门类中，9个行业均实现营业收入同比增长，其中租赁和商务服务业实现营业收入384.5亿元，增长24.1%，增幅居各行业之首；交通运输、仓储和邮政业的营业收入则高达1383.5亿元，占据我省服务业企业营业收入的“半壁江山”。

不过，房地产业的营业收入同比下降了8.5%，“这主要是因为去年上半年国家对房地产业实施调控，我省房价涨幅不大，整个行业在上半年的收入同比有所下降。”省统计局相关人士分析。

另外，2012年服务业企业成本费用额占营业收入比重达90.3%，再加上税、费两项支出，占比更高达92.6%，企业总利润空间不足10%，这也影响了服务业企业的利润表现。

 

推荐阅读：标杆房企一季度销售均价齐涨 完成年销售计划25%

2013年季度楼市延续了2012年下半年以来的上涨趋势，特别是在3月份国五条各地细则未落地的情况下，市场成交量出现大涨。

读者热线：0536—8228080

根据中原地产研究中心统计数据显示，从9家已经公布销售计划的标杆房企看，今年一季度其平均销售计划完成率达到25%，销售计划完成情况基本达标。表现的为中海地产，已经完成年度计划的36%，华润、保利、绿城分别以33%、26%、25%的完成率分列二至四位，其余5家房企则均未到达25%的及格线。

据了解，3月份十大标杆房企总销售面积约611万平方米，环比大增44%，同比去年3月大增33%。这主要是因为今年2月为春节假期，因此大量需求集中在节后的3月释放。其中金地集团3月份的销售业绩异常抢眼，环比大增141%，这主要是因为金地3月份推盘量有很大幅度的增长。

同时，3月各大标杆房企的销售均价环比也全线上涨，平均销售均价环比上涨7%，同比上涨6%，其中保利、金地环比分别有20%、16%的涨幅，其余房企涨幅均在10%以内。

此外，3月份十大标杆房企从购地可建面积来看，一线城市占比11%，二线发达城市占比22%，二线发展中城市占比，为59%，三四线城市占比为8%。

对此，张大伟表示，二线发展中城市占比源于二线发展中城市房地产发展潜力大，购买力也较强，供求均较旺盛。

此外，张大伟预计，由于政府调控政策的继续升级，4月份标杆房企在拿地方面将继续保持谨慎平衡的原则，均摊风险。