[摘要] 本期报告以2013年4月19日至2013年4月25日潍坊各楼盘平面媒体广告，及2013年4月19日至2013年4月25日房天下网络广告监测统计数据为基础，对楼盘投放排名、投放量进行汇总，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
一、本周广告投放量
本期报告以2013年4月19日至2013年4月25日潍坊各楼盘平面媒体广告，及2013年4月19日至2013年4月25日房天下网络广告监测统计数据为基础，对楼盘投放排名、投放量进行汇总，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
>>说出一生之宅幸福梦，20部ipad i，2部iphone5等你拿 >>手机用户点击参与
本周媒体的监测范围包括《潍坊晚报》、《晨鸿信息》、《齐鲁晚报》等对潍坊影响力较大的报纸资讯类平面媒体，以及潍坊房地产门户网站房天下。
注：房天下在广告监测中对报纸平面媒体版面统计遵循如下原则：特刊、软文、小于1/4版的信息组合、二手房信息不在统计范围内；报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、1通栏=0.25整版、1半版=0.5整版；其他媒体以投放次数为单位，在图表中统一以点数计算。网络广告1=1通栏/天，旗帜=0.75通栏/天，其余按面积以此类推。鉴于不同网络服务费不同，本监测只做常规计量分析，解释权归房天下所有。
房天下广告投放统计（2013.4.19-2013.4.25）
| 楼盘名称 | 投放量 | 内 容 |
| 紫金花园 | 17.73 | 即将开盘分段一口价3198元/㎡ |
| 北大锦城 | 7 | 开盘特惠一次性付款88折 |
| 紫瑞园 | 7 | 多层83-137㎡ 5月1日起预约 |
| 恒大翡翠华庭 | 6.24 | 认筹特惠85折送1500元/㎡非毛坯 |
| 金都北苑 | 5.6 | 经典高层均价3890 购房赠非毛坯 |
| 鲁鸿37° | 5.23 | 1000元/㎡奎文首席非毛坯美宅 |
| 阳光100城市广场 | 4.1 | 7.5米挑高红筹商铺火爆热销 |
| 亚特尔庞庭 | 4 | 6层电梯洋房河景美墅推介 |
| 和扬晶立方 | 3.73 | 珍藏房源最后10套促销 |
| 和扬万悦城 | 3.73 | 4月14日盛大认筹交一千抵一万 |
| 虞河小镇 | 3.73 | 83-142㎡典藏多层开盘在即 |
| 盛世华府 | 3.73 | 原首付13.4万现首付4.5万起 |
| 德润左岸绿洲 | 3 | 3866元/㎡起尽享虞河水岸美宅 |
| 宝鼎花园 | 2.99 | 非毛坯公寓四月购房返现金 |
| 金马怡园 | 2.8 | 人气成熟社区推介 |
| 藏龙福地 | 2.4 | 5088元/㎡送1600非毛坯 |
| 华府一品 | 1.87 | 开盘在即四重优惠中 |
| 钻石海岸 | 0.24 | 71-145㎡公寓公开 别墅仅余10席 |
平面媒体广告投放统计（2013.4.19-2013.4.25）
| 楼盘名称 | 潍坊晚报 | 晨鸿信息 | 齐鲁晚报 | 项目近期活动 | |||
| 投放量 | 投放日期 及版面 | 投放量 | 投放日期 及版面 | 投放量 | 投放日期 及版面 | ||
| 宝鼎花园 | 0.5 | 4.19-B6 | 4.9万即刻入住 商铺招商进行中 | ||||
| 滨海欣泰商业街 | 0.5 | 4.19-B27 | 购铺享额外1万优惠 60-140㎡总价25万起 | ||||
| 博鳌晶品 | 1.5 | 4.19-B36 4.23-A04 4.25-A24封底 | 商住公寓 年回报8%稳定 | ||||
| 渤景湾 | 0.5 | 4.19-B17 | 67-142㎡美宅 交1000抵10000 | ||||
| 常青藤国际花园 | 0.5 | 4.19-B28 | 多层首付10% 送三万购房资助金 | ||||
| 德霖臻和园 | 0.5 | 4.19-B37 | 3198元起每周两套特价房送储藏室 商铺4668元起 | ||||
| 栋盛苑 | 0.25 | 4.24-A5 | 132㎡四居3980元起 | ||||
| 恒大翡翠华庭 | 1 | 4.25-C03 | 80-150㎡送1500元/㎡豪装 本周认筹85折 | ||||
| 宏富颐景园 | 0.5 | 4.19-B28 | 旺铺4880起 多层一楼带院86折清盘 | ||||
| 华安锦绣樱园 | 0.5 | 4.19-B39 | 多层框架电梯 准现房限量发售 | ||||
| 华安欣诚家园 | 0.5 | 4.24-B17 | 89-115㎡起价3450元 | ||||
| 华都凤凰山庄 | 0.5 | 4.19-B30 | 现房2690元/㎡ 交1000抵10000 | ||||
| 华府一品 | 0.5 | 4.19-B29 | 3期11号楼办VIP卡 交两万抵三万 | ||||
| 加州世纪尊品 | 1 | 4.19-B31 | 22#81-155㎡火爆认筹 优惠6万 | ||||
| 金宝商务中心 | 0.5 | 4.19-B28 | 0.5 | 4.22-C01 | 交1万抵3万，交10万抵15万 | ||
| 金沙商品城 | 1 | 4.22-A01 4.24-A01 | 保底年8%+80%分红 产权铺18万/间 | ||||
| 泰华金泰广场 | 0.25 | 4.25-A23 | 45-108㎡公寓现房销售 | ||||
| 君尚公寓 | 0.5 | 4.19-B29 | 投资20万，10年坐收18万房租，9%年回报 | ||||
| 清明上河园 | 1 | 4.19-B9 | 购物公园 开发商自持50%物业共享 | ||||
| 瑞泰南郡 | 0.25 | 4.19-B41 | 现房清盘销售 3953元起 | ||||
| 上城国际 | 1 | 4.19-B5 | S系臻品洋房 全城观瞩 | ||||
| 圣菲漫步 | 2 | 4.19-B34 4.19-B48封底 | 20日联排别墅样板房全城首发 | ||||
| 盛世华府 | 1 | 4.19-B13 | 1 | 4.24-B18 | 98-166㎡首付4.5万起 5.12前认购享两万特惠 | ||
| 十笏园灯饰城 | 2 | 4.19-B26 4.23-A24封底 | 现房总价3万8起 | ||||
| 水映幸福城 | 0.5 | 4.19-B40 | 9层电梯洋房占尽风光 | ||||
| 荣观华府 | 0.25 | 4.25-A23 | 50-180㎡现房总价27万 | ||||
| 天润大厦 | 0.5 | 4.25-A24封底 | A座楼层一万抵五万 免租招商进行中 | ||||
| 潍坊文化创意产业园 | 0.5 | 4.19-B3 | 交2万优惠300元/㎡ | ||||
| 卧龙郡 | 0.5 | 4.19-B30 | 80-120㎡ 一口价3180！ | ||||
| 香岸花园 | 0.5 | 4.24-B21 | 河景多层低价清盘 99-160㎡旺铺清售 | ||||
| 欣泰盛和苑 | 0.3 | 4.19-B27 | 200-350㎡现铺即买即用 | ||||
| 欣泰世纪大厦 | 0.2 | 4.19-B27 | 40-90㎡现房热销 首付13万起 | ||||
| 新富公寓 | 0.5 | 4.19-B32 | 多层期房、高层现房 低首付 | ||||
| 新富专家公寓 | 0.5 | 4.19-B32 | 高层、多层跃层户型 低首付现房 | ||||
| 新华名郡 | 0.5 | 4.19-B33 | 83-93㎡开盘在即 | ||||
| 亚特尔庞庭 | 1 | 4.19-B1 | 4.20亚特尔未来中心盛大奠基 | ||||
| 山东颐高国际商贸城 | 1 | 4.24-A16封底 | 二期旺铺震撼推出 | ||||
| 银枫家园 | 1 | 4.24-B19 | 复式仅24席 买两层得三层 | ||||
| 英豪商贸城 | 1 | 4.19-B11 | 政府扶植无限 可租可售两便经营 | ||||
| 虞清商厦 | 0.5 | 4.19-B32封底 | 4.19封顶 交5000抵20000 再享开盘95折 | ||||
| 中华茶博城 | 0.75 | 4.24-A20 4.25-A13 | 4.26三期VIP登记 20-40㎡旺铺开抢 | ||||
| 中建大观天下 | 1 | 4.19-B24 | 89-125㎡青年婚房周末开盘 4000元/㎡起 89-125㎡两居热销中 | ||||
| 紫金花园 | 0.5 | 4.19-B7 | 2 | 4.19-B35 4.24-B20 | 楼层分段一口价3198元/㎡ 交1000抵5000 | ||
推荐阅读：
1、奎文区
本周奎文区有9个楼盘投放网络广告，其中紫金花园即将开盘分段一口价3198元/㎡；阳光100城市广场7.5米挑高红筹商铺火爆热销；鲁鸿37°1000元/㎡奎文首席非毛坯美宅；和扬晶立方珍藏房源最后10套促销；和扬万悦城4月14日盛大认筹交一千抵一万；盛世华府原首付13.4万现首付4.5万起；宝鼎花园非毛坯公寓四月购房返现金；华府一品开盘在即四重优惠中；德润左岸绿洲3866元/㎡起尽享虞河水岸美宅。
纸媒方面，本周奎文区有12个楼盘投放广告，其中宝鼎花园4.9万即刻入住，商铺招商进行中；加州世纪尊品22#81-155㎡火爆认筹，优惠6万；华安锦绣樱园多层框架电梯，准现房限量发售；君尚公寓投资20万，10年坐收18万房租，9%年回报；盛世华府98-166㎡首付4.5万起 5.12前认购享两万特惠；水映幸福城9层电梯洋房占尽风光；荣观华府50-180㎡现房总价27万；华府一品3期11号楼办VIP卡，交两万抵三万；金宝商务中心交1万抵3万，交10万抵15万；瑞泰南郡现房清盘销售3953元起；虞清商厦4.19封顶 交5000抵20000 再享开盘95折；紫金花园楼层分段一口价3198元/㎡，交1000抵5000。
2、潍城区
本周潍城区有2个楼盘投放网络广告，金都北苑经典高层均价3890 购房赠非毛坯；恒大翡翠华庭认筹特惠85折送1500元/㎡非毛坯。
纸媒方面，本周潍城区有10个楼盘投放广告，其中渤景湾67-142㎡美宅交1000抵10000；常青藤国际花园多层首付10%，送三万购房资助金；恒大翡翠华庭80-150㎡送1500元/㎡豪装 本周认筹85折；金沙商品城保底年8%+80%分红，产权铺18万/间；泰华金泰广场45-108㎡公寓现房销售；上城国际S系臻品洋房，全城观瞩；十笏园灯饰城现房总价3万8起；圣菲漫步20日联排别墅样板房全城首发；卧龙郡80-120㎡一口价3180元；中华茶博城4.26起三期VIP登记，20-40㎡旺铺开抢。
3、高新区
本周高新区有3个楼盘投放网络广告，其中紫瑞园66-106㎡一万抵98000限量认筹；北大锦城开盘特惠一次性付款88折；金马怡园人气成熟社区推介。
纸媒方面，本周高新区有8个楼盘投放广告，其中银枫家园复式仅24席买两层得三层；华安欣诚家园89-115㎡起价3450元；栋盛苑132㎡四居3980元起；华都凤凰山庄现房2690元/㎡，交1000抵10000；天润大厦A座楼层一万抵五万，免租招商进行中；中建大观天下89-125㎡青年婚房周末开盘4000元/㎡起；新富专家公寓高层、多层跃层户型，低首付现房；新富公寓多层期房、高层现房低首付。
4、经济开发区
本周经济开发区有1个楼盘投放网络广告，虞河小镇83-142㎡典藏多层开盘在即。
纸媒方面，本周经济开发区有7个楼盘投放广告，其中博鳌晶品商住公寓，年回报8%稳定；滨海欣泰商业街购铺享额外1万优惠，60-140㎡总价25万起；德霖臻和园3198元起每周两套特价房送储藏室，商铺4668元起；欣泰盛和苑200-350㎡现铺即买即用；欣泰世纪大厦40-90㎡现房热销，首付13万起；新华名郡83-93㎡开盘在即；香岸花园河景多层低价清盘，99-160㎡旺铺清售。
5、坊子区
本周坊子区有1个楼盘投放网络广告，亚特尔庞庭三十集微电影演员招募中。
纸媒方面，本周坊子区有1个楼盘投放广告，亚特尔庞庭4.20亚特尔未来中心盛大奠基。
6、寒亭区
纸媒方面，本周寒亭区有2个楼盘投放广告，其中宏富颐景园旺铺4880起，多层一楼带院86折清盘；潍坊文化创意产业园交2万优惠300元/㎡。
7、滨海经济开发区
纸媒方面，本周滨海经济开发区有1个楼盘投放广告，英豪商贸城政府扶植无限，可租可售两便经营。
8、诸城市
纸媒方面，本周诸城市有1个楼盘投放广告，清明上河园购物公园，开发商自持50%物业共享。
9、安丘市
纸媒方面，本周安丘市有1个楼盘投放广告，山东颐高国际商贸城二期旺铺震撼推出。
推荐阅读：
本周网络广告投放量为86.52，与上周相比环比增加3.82%；从投放区域来看，本周网络广告的主力投放军是奎文区、潍城区、高新区、坊子区、经济开发区，其中奎文区有9个楼盘，潍城区有2个楼盘，高新区有3个楼盘，坊子区有1个楼盘，经济开发区有1个楼盘。从投放内容来看，特价房、准现房认筹、开盘优惠是主打。
本周纸媒广告的投放量为33.25，与上周相比环比增加50.45%；从投放区域来看，涉及奎文、潍城、高新、经济、坊子、寒亭、滨海、诸城、安丘九大区域。其中奎文区有12个楼盘，潍城区有10个楼盘，高新区有8个楼盘，经济开发区有7个楼盘。从投放内容来看，认筹开盘优惠、低价促销仍是主流。
今年上半年最重要的节点“五一”马上就要到来，开发商为此做足了准备，新楼盘不断上市。据房天下数据监控中心统计，潍坊楼市2013年5月有21项目开盘，开发商推盘力度逐渐加大，放量备战红五月，5月份又将迎来推盘高峰。
为了备战“五一”，从4月中旬开始开发商纷纷“抢跑”，新楼盘接踵而至，各类优惠和促销纷纷亮相。随着楼市旺季的到来，且目前政策的效力尚未真正发挥，但是，开发商的底气却随着去年底以来市场的好转逐渐“硬气”起来，不少开发商蠢蠢欲动，或带来楼市房价的新一轮上涨。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
