[摘要] 五月，新的一批90后即将毕业。而2013年全国普通高校毕业生规模将达到699万，是新中国成立以来大学毕业生最多的一年。随之而来的就是就业形势的严峻，当然还有买房的压力。对于大部分大学毕业生来说，毕业后买房最大的压力莫过于资金紧张，即使大部分父母都会在首付上支持子女，他们还是要面临每月的房贷压力。
五月，新的一批90后即将毕业。而2013年普通高校毕业生规模将达到699万，是新中国成立以来大学毕业生的一年。随之而来的就是就业形势的严峻，当然还有买房的压力。对于大部分大学毕业生来说，毕业后买房的压力莫过于资金紧张，即使大部分父母都会在首付上支持子女，他们还是要面临每月的房贷压力。放心去飞，勇敢去追，购房也是一种前进的动力！
小编作为应届毕业生的学长，特地整理了适合毕业后购房的三类楼盘，分别是低首付、小公寓以及小户型的，给即将毕业的刚需派毕业生提供一些选择。
| 低首付：低门槛 压力略高 | ||
| 三友翡翠城 | 高层1号楼首付2万，可分期 | |
| 鲁发名城 | 首付4万起，更有特价房直减10万/套 | |
| 西湖御景 | 房源100㎡以上首付3万，100㎡以下房首付2万起 | |
| 常青藤国际花园 | 首付10% ，更有赠送3万元装修基金 | |
| 小公寓：微家 大品质 | ||
| 潍城春天 | 公寓均价4000元/㎡，购房优惠850元/㎡ | |
| 金马怡园 | 38㎡非毛坯小公寓，9楼以上还有房源 | |
| 泰华金泰广场 | 自住公寓价2700元/㎡ | |
| 浩博时代广场 | 认筹即获VIP卡五大特权，公寓交2万抵3万 | |
| 小户型：浓缩 进退自如 | ||
| 上城国际 | 高层小户型均价4000元/㎡ | |
| 四方幸福里 | 认筹交一万元抵两万元 | |
| 德润康城 | 购房优惠500元/㎡，子女免费就读双语学校 | |
| 和扬万悦城 | 5月中旬开盘，认筹交1000元抵10000元 | |
读者热线：0536—8228080
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学长建议：购买低首付楼盘请注意
1首先要了解清楚低首付的还款年限，以自己的经济情况能否在年限内能还清余款。
2.个人的信用资质决定了贷款额的多少，贷款购房前也应该提前充分了解自己在银行的信用评价。
3..户型实用设计合理很关键。因为很多低首付的楼盘都主推小户型，就要考虑家里居住人口等实际性问题。
4.很多刚需年轻人都打算在两年内要孩子，孩子的教育问题就要考虑楼盘的周边配套和教育机构。
高层1号楼低首付两万起，购房优惠100元/㎡，在此基础再优惠300元/㎡，对于刚毕业资金不足的同学来说有很大的吸引力，加之2013年底交房，更适合一年内想结婚的毕婚族。另外，三友翡翠城位于东风西街与长松路交汇处，16、22、35、53、76、77路公交车站牌就在家门口，不愧为2013年买房正能量。
动态：三友翡翠城高层均价3950元/㎡，购房优惠100元/㎡，1号楼在此基础上再优惠300元/㎡，首付2万，可分期。沿东风街旺铺起价6580元/㎡。多层现房均价4850元/㎡，购房优惠1万元。详询售楼处！
入住时间：高层房源预计2013年12月31日入住
价格：均价3950元/平方米
优惠折扣：多层购房优惠1万元；高层购房优惠100元/㎡，1号楼首付2万起，可分期
三友翡翠城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65748
物业地址：潍坊潍城长松路与东风街交汇处往西100米路南
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鲁发名城小区全部采用地热供暖的方式以提高生活的舒适性。22路、环16路、27路、53路等公交线路为出行提供方便。首付四万起，更有直减10万/套的特价房。
入住时间：2014-12-31
价格：均价4600元/平方米
优惠折扣：四期全款94折按揭96折；30/31号楼全款98折按揭99折
鲁发名城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66059
物业地址：潍坊潍城长松路7959号（长松路北宫西街与东风西街之间）
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西湖御景位于“4A公园区”白浪河湿地公园北侧，鸢都湖西岸。西湖御景以“潍坊度假式住宅”为主题定位，将为潍坊人带来一种全新的生活方式。在花木葱茏的水景园林中，分布着老年活动区、儿童游乐设施、游泳池、健身广场、篮球场、羽毛球场、健身步道。
动态：西湖御景1/2/5号楼预售价3468元/㎡，预售均价3988元/㎡，1/2/5号楼即将封顶。购房可参与幸运抽奖；100㎡以下房源首付2万起，100㎡以上房源首付3万，更多详情请咨询售楼处。
价格：均价3988元/平方米
优惠折扣：100㎡以上房源首付3万，100㎡以下房源首付2万起
西湖御景效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66063
物业地址：潍坊潍城青年路与宝通街交叉口北1200米路西
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常青藤国际花园项目位于潍坊市潍城中央生活区，占踞潍坊市胜利西街中轴生活圈位置，率先考虑“孩子回家后的教育延续”，通过园林、雕塑、石刻等生动多样的方式，打造潍坊学府文化主题社区，为业主创造一个集教育、游览和娱乐体验为一体的人文生活环境。西邻拟建占地3万平米的高标准10年幼小连读教育配套，在为业主子女提供最优质现代化教育资源的同时，还提供优质社区教育引航，为孩子灿烂的未来打下坚实基础。
动态：常青藤国际花园多层均价5000元/㎡，全款购房98折、按揭99折；7/8号楼买房赠3万元装修基金，首付10%；4栋高层现VIP登记中，户型面积70-130㎡；目前多层保温层施工中，高层建至地上8层。更多详情请询售楼处。
入住时间：2013-08
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：全款98折按揭99折；购7/8号楼赠3万元装修基金，首付10%
常青藤国际花园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74096
物业地址：潍坊潍城胜利西街与清平路交汇处向西50米路南
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学长建议：购买公寓需注意
1.公寓不是舒适性住宅，而是实用性住宅，卧室的面积应控制在16平方米左右，卫生间在4～6平方米，厨房在5～6平方米，客厅在12～40平方米左右。
2.地段、交通是重中之重。周边的生活配套设施必须齐备，便捷的交通状况必不可少，居住环境也要做一番考察。
3.考虑到日后转让方便，应该挑选具有潜力或者保值功能较强的区域。
恒信潍城春天是火车站南广场片区潜力的花园式多层综合性社区。小区距离中百商圈仅5，地处城市发展的潜力位置。让生活一步到位，建有15000平方米的森林式休闲公园及大型综合超市、酒店、幼儿园等。
动态：恒信潍城春天3、4、7、8号楼多层均价4800元/㎡，21、26号楼多层均价4600元/㎡，购买多层一楼赠送小院一套，购买六楼赠阁楼；14号楼高层公寓均价4000元/㎡，目前仅剩15套房源；现购房优惠850元/㎡。详情咨询售楼处。
入住时间：预计2013年12月1日一期入住
价格：均价4800元/平方米
恒信潍城春天效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65961
物业地址：潍坊潍城胜利西街与清平路口南行500米路东
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金马怡园小区全力打造潍坊东部“高品质、低价位”人文社区。城市主干道东风东街与潍县中路交汇处，交通十分便利，环16路、76路、50路公交车环绕小区。项目还规划有五星级酒店、5A级写字楼、高档会所、组合商业风情街，全能优质的生活配套，让业主充分享受金马怡园“五生活圈”。
动态：金马怡园38㎡非毛坯小公寓4400元/㎡起，9楼以上还有房源；E1、E2、E6推出90㎡、109㎡、120㎡三个户型购房三重优惠：三万抵五万、加送一平米、优先选房权。31号楼27楼以上每天推出两套特价房，32/36号楼以及31号楼高层房源27楼以下购房贷款85折，全款85*99折，折后均价4400元/㎡；117㎡户型全款4300元/㎡，贷款4400元/㎡，分期付款价格为4450元/㎡；特价房除外，老业主带新业主购房，各赠送1年物业费；详情请咨询售楼处。
入住时间：2013-12-31
价格：均价4400元/平方米
金马怡园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66152
物业地址：潍坊高新技术开发区东风东街5012号（东风东街与潍县中路路口东100米）
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泰华金泰广场是一家集商业零售、房地产、酒店、餐饮、物业管理于一体，业态互补、资源共享的综合性企业集团。是潍城区域集购物、休闲、娱乐、运动、饮食、交友于一体的互动性社区，idea公寓45-100平米多种创意小户型，鸢飞管家241vs1管家式贴心服务；idea公寓充分依托泰华旗下时尚商业、大型生活超市、快捷商务酒店等完善配套，福乐多就在楼下，电梯酒店大堂，公交车站就在家门口。
入住时间：2013-05-31
价格：均价4000元/平方米
泰华金泰广场效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65347
物业地址：潍坊潍城东风西街与长松路交汇处西60米路北
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浩博时代广场由英国RDLF国际建筑设计事务和亚瑞建筑设计有限公司联袂担当规划，是潍坊浩博房地产投资有限公司斥资建设的综合性商业广场。公寓面积45-80㎡不等，户型样式丰富，功能区分合理，适合居家生活，利用空间大。
动态：浩博时代广场认筹优惠进行中，认筹即可获得VIP卡五大特权，住宅交6万抵8万，公寓交2万抵3万，旺铺交5万抵10万，交10万抵20万，办公房源交5万抵8万！项目开盘时间待定，价格待定。详询售楼中心！
价格：待定
浩博时代广场效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18872
物业地址：潍坊潍城青年路与民生街交汇处东北角
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学长建议：购买小户型应注意
1.尽量选择板楼。由于塔楼的居住密度高，部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变，面积使用率不高等缺点，有的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。
2.高层、小高层的公摊面积大，得房率就更低，建议尽量选择多层的小户型房源，虽然选择范围比较小。
3.建筑质量最直接的方法就是看开发商的实力，实力雄厚的，房子的质量还是相对有保证的，当然也会贵一点，还有就是顶楼尽量别买，虽然便宜，但是如果以后漏水，真是很头疼的事情。
德润康城地处九龙山地块，紧邻潍坊市植物园与虞河景观带，是一个集高层、小高层、类别墅于一体的大型高尚生活区。德润康城北邻德润国际双语学校，是由德润集团斥资6000万元兴建的市区4所重点示范学校之一，拥有先进的教学硬件设备与一流的教师资源双重教育保障。入主德润康城，子女可以免费就读德润国际双语学校，享受九年高起点教育。
入住时间：2013-12-31
价格：均价6250元/平方米
德润康城浪漫满屋CS3-02户型2室2厅1卫1厨 88.00㎡
德润康城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66104
物业地址：潍坊奎文北海路与樱前街交叉口南300米路西
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和扬万悦城集合商务、居住、购物、休闲、娱乐等多元化功能于一体，以多元化结构、多功能空间功能互为补充，资源共享，引领鸢都居住生活文化。臻品住宅采用优雅单纯的简欧风格，为潍坊高档住宅中的精英旗舰。
开盘时间：2013年5月中旬首期房源开盘
价格：待定
和扬万悦城户型H3室1厅1卫1厨 80.30㎡
和扬万悦城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65966
物业地址：潍坊奎文潍州路与宝通街交叉口南50米路东
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上城国际是潍坊翔凯置业在潍坊市打造的个大型房地产项目，小区内部配套比较齐全，有幼儿园、小学、会所及长约700米大型的风情商业街，集购物、娱乐为一体。小区附近生活配套设施也比较齐全，有巨力公园，奥体公园、奥体中心、八九医院等。
入住时间：2014-10
价格：均价4000元/平方米
上城国际二期高层23号楼72平米户型图2室2厅1卫1厨 72.00㎡
上城国际效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65826
物业地址：潍坊潍城东风西街与清平路交叉口西200米路北
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四方幸福里位于青年路与宝通街交汇处西北角，紧靠鸢都湖水景公园、白浪河湿地公园、南关中心小学等配套齐全地理位置优越。
动态：四方幸福里已于4月20日开始认筹，认筹期间可享受交一万元抵两万元优惠，项目开盘时间待定，价格待定。详情请咨询售楼处。
入住时间：预计2014年7月首批房源入住
价格：待定
四方幸福里B户型2室2厅1卫1厨 79.10㎡
四方幸福里效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 3877
物业地址：潍坊潍城青年路与宝通街交汇处西北角
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