[摘要] 据市财政局相关工作人员介绍,市区低收入线标准调整为2012年市区城镇居民人均可支配收入的85%,即家庭人均年收入低于2.2万元,便可纳入保障范围,较去年提高了3000元。
近日，记者从市财政局了解到,今年我市住房保障政策在实行货币化补贴的基础上,进一步提高政策补贴标准,经济适用住房保障范围将扩大到符合条件的单身及外来务工人员,经济适用住房货币补贴标准提高1.2万元—2万元,切实解决低收入群体住房困难问题。
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据市财政局相关工作人员介绍,市区低收入线标准调整为2012年市区城镇居民人均可支配收入的85%,即家庭人均年收入低于2.2万元,便可纳入保障范围,较去年提高了3000元。
经济适用住房保障范围由市区低收入住房困难家庭扩大到符合条件的单身及外来务工人员。外来务工人员申请经济适用住房保障条件为:上年度家庭人均年收入低于2.2万元,在奎文、潍城、高新等城市规划区范围内无私有住房且在市区城市规划区有稳定工作单位、连续缴纳养老保险2年及以上,已婚或28周岁及以上单身人员。
此外,经济适用住房货币补贴标准也相应提高,奎文、高新、潍城、经济开发区、综合保税区等5区范围内的符合经济适用住房条件的居民及外来务工人员购买住房,每户补助由6万提高到8万元；坊子、寒亭、滨海、峡山等4区每户补助由3.6万提高到4.8万。
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出席会议的王石在发言中开门见山地谈到中国房地产市场的泡沫问题，他坦言：“作为一个房地产开发商公开表示中国房地产存在泡沫是不受欢迎并不被理解的。”他并不否认泡沫的存在，但同时表示中国楼市是否存在泡沫是一种误解，“应该差别化看待中国楼市，就像美国中西东部存在较大差异一样。”
王石指出，总体而言，中国楼市还蕴藏着巨大的需求量，“月光盘”、“周光盘”乃至“日光盘”并不罕见。中国楼市的特殊性决定了泡沫不可能在短期破灭：一是一线城市人口仍在以每年50万人口的数量不断增长；二，总人口仅占人口1%的北上广，占有超过30%的优质教育资源以及50%以上的医疗资源，公共资源的不平衡也为城市提供了长期需求。
房价高企亦是事实，“一线城市房价与收入比可高达20倍以上，这意味着这些城市居民需要工作超过20年才能买上自己的房子。”王石介绍，该结果的得出是基于人均平均居住面积90平米左右，“相比起香港、东京、新加坡，中国人可以住更小的房子”，亚洲国家普遍面临同样的问题：人口密集、土地稀少，导致土地价格十分昂贵，他认为相较其他亚洲国家，中国的房价收入比仍在可承受范围，或许国人可以减少购买面积以适应高房价带来的压力--正如万科产品线日渐小型化，的户型仅14平米，主流户型为60-80平米，王石指出，房屋的小型化将成为住宅市场未来的趋势。
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