[摘要] 房地产市场风云变幻,波谲云诡,各种传言和小道消息也是层出不穷,今天房天下带大家来盘点一下近年来潍坊房地产市场上的那些传言,看看哪些已经被证实,哪些却已无疾而终。
房地产市场风云变幻,波谲云诡,各种传言和小道消息也是层出不穷,今天房天下带大家来盘点一下近年来潍坊房地产市场上的那些传言,看看哪些已经被证实,哪些却已无疾而终。
项目篇
茂业国际斥资3亿 收购潍州置业地块打造城市综合体
2012年12月11日晚间,茂业国际公告称,其全资附属公司茂业商厦以总价3.095亿元人民币收购山东潍坊市一宗地块。
根据公告,该幅地块位于潍坊市核心商圈,面积为51913平方米,该地块位于潍州路以东,鸢飞路以西,胜利东街以南,行政街以北,拟建设成为面积逾一百三十万平方米的城市综合体项目,初步规划开发业态为百货、购物中心、奥特莱斯、甲级写字楼、非毛坯公寓、星级酒店、住宅。
另外,茂业商厦将首先向持有该地块的目标公司(山东潍州置业有限公司)支付2.45亿元,用于清偿目标公司的债务,倘卖方未能在茂业商厦付清股权转让款之前完成清偿超出债务,茂业商厦有权直接将未清偿的超出债务抵扣股权转让款。剩余人民币6450万元将作为股权转让款由茂业商厦以现金支付。
茂业国际表示,进驻潍坊市符合该公司的选址策略及拓展战略。目前公司通过收购已在山东省淄博市、临沂市、菏泽市设立7家百货门店,公司董事认为,收购目标公司有利于提升其在山东省的市场份额。
据潍州首府售楼处工作人员介绍,目前在开发的一期项目不会受到任何影响,所谓的被收购地块位于西区,以后是什么样子现在还不好说。潍坊房地产业内人士听闻此消息表示,胜利街北侧阳光100城市综合体120万平米,加上同一区域的金融街30万平米高端商务区,总计达到了150万平米;南侧也不甘示弱。届时,包含同处潍州首府街区的潍坊商会大厦综合体项目,鸢飞路与潍州路段的胜利东街两侧就将崛起300多万平米的城市综合体聚集区,相当壮观。
据了解,目前茂业国际正在拆迁本地块地面建筑,且已到拆迁后期,预计年内就能奠基开工,在可预见的未来,茂业国际必定能给潍坊带来惊喜。
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