[摘要] 奎文是山东省潍坊市的中心城区,它带给奎文的不仅是机遇和荣耀,也有挑战和担当。在前有标兵后有追兵的形势下,潍坊奎文区在更广区域、更高层次上审视和谋划中心城区发展,迈出了全面赶超、加速崛起的铿锵步伐。
如果把城市比喻为一个人,中心城区无疑是心脏部位。
奎文是山东省潍坊市的中心城区,它带给奎文的不仅是机遇和荣耀,也有挑战和担当。在前有标兵后有追兵的形势下,潍坊奎文区在更广区域、更高层次上审视和谋划中心城区发展,迈出了全面赶超、加速崛起的铿锵步伐。
转调创首先转思想
有新思路,才有新出路；有新观念,才有新作为。潍坊奎文区的决策者清醒地认识到,坚持改革创新,首先要解放思想,创新发展思路,彻底打破固有思维。在全区招商和转调创工作座谈会上,区领导没有长篇大论介绍经验成绩,而是开门见山地指出了差距和不足:产业结构不合理,高端产业所占比例偏少且布局分散,全区一盘棋的思路布局没有形成,不同程度地存在同质竞争、各自为战等问题。
发现问题不可怕,回避问题才可怕。为了营造干事创业的良好氛围,潍坊奎文区成立了由主要领导挂帅的软环境建设领导小组,建设启用全区社会管理数字化公共服务平台,进一步减压审批事项、优化审批流程、提高审批效率。
7月18日上午,记者在奎文区公共服务中心住建局窗口看到,办理业务的人群排成长队,十几名工作人员有问必答,不厌其烦。公共服务中心负责人告诉记者,为了进一步简化流程提高办事效率,今年来他们已把在大厅办理的111个审批项目减压为89个。
点面结合构建发展框架
作为中心城区,要立足全市和区域发展大局,站在全市的高度谋划奎文新一轮发展,坚持科学规划、高质量建设,全面提升功能品质,增强产业聚集度和辐射带动力。以此为定位,奎文区确立了以加快转调创为主攻方向,按照三大功能区发展布局,大力实施大项目带动战略,狠抓十大片区招商,努力打造城市CBD核心区的发展路子。
在空间布局上,该区按照功能定位不同设立了金融街、潍州湖国际新城、奎南总部基地群、茂子庄、北海路商务片区、健康街楼宇总部群、虞河高端商贸片区、大虞北部改造片区、汽车站南、植物园“十大片区”。而这十大片区又可优化整合为“三大功能区”,即中部中央商务区、南部生态经济发展区、北部现代商贸区,共同构筑起“一体两翼”的发展架构。
在片区开发上,奎文区提出了大力发展金融保险、高端商贸、现代商务、文化产业、房地产业、城市工业“六大产业”的功能布局。每个片区确定1—2个主导支撑产业,注重培育引进上下游关联项目,实现错位竞争、差异发展,促进产业向高端化、集聚化、规模化迈进。
“飞地经济”带来发展机遇
在的中心城区搞发展,单就发展空间来说,十分有限。全市加快滨海开发战略的实施,为奎文区拓展发展空间、加快退城进园带来了千载难逢的重大机遇。
在滨海项目区规划布局上,奎文区坚持“高点定位、高端突破、整体打造、分布实施”的原则,整个园区规划总占地5000亩,主要包括占地2000亩的新兴产业园、占地1000亩的韩国工业园和占地2000亩的先进制造业产业园,重点发展新能源、新材料、临港物流、装备制造等产业。与此同时,强化政策扶持,在项目用地、税收分成、资金扶持等方面出台优惠政策,形成“洼地”效应。目前,华鑫集团、银燕工具等企业已明确入驻滨海,福田雷沃潍坊车辆厂达成初步意向。
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