[摘要] 8月25日房天下举办的年中置业大讲堂暨看房团圆满落幕，恰逢八月底，传统的销售旺季金九银十在望，房天下特采访了看房团现场的部分网友，及时掌握实时的楼市购买动向。接下来，我们就一起了解下潍坊网友的买房意图吧，其中不乏部分雷人的观点，不知道您是否也同意这些网友的言论呢？
编者按：在买卖关系中，卖方总是先要了解买房的需求，才能提供更好的、更适合于买房的产品或服务，买房也是一样。因此，房天下在历次举办的看房团活动中，总是随机采访部分网友，及时了解当下购房者的买房意图，更直观的分析时下潍坊楼市的动向。
8月25日房天下举办的年中置业大讲堂暨看房团圆满落幕，恰逢八月底，传统的销售旺季金九银十在望，房天下特采访了看房团现场的部分网友，及时掌握实时的楼市购买动向。接下来，我们就一起了解下潍坊网友的买房意图吧，其中不乏部分雷人的观点，不知道您是否也同意这些网友的言论呢？
刚需族：没房咋结婚?啃老也要买婚房
刚参加工作两年的小王，早早的就入了买房大军的行列，“准备明后年结婚，没有房子怎么结婚呢”？积蓄明显不足的小王表示，首付肯定是父母资助，自己还房贷，月供2000元左右可以接受。
小王对中建大观天下比较感兴趣，“之前去售楼处看过一次，感觉跟着这次看房团购买会更加实惠”，小王准备购买110平米的三居室，他对东南片区未来发展非常看好，“离市政府比较近，而且中建大观天下的小区环境非常好，户型设计也很棒”。
对于未来房价走势，小王表示潍坊房价肯定越来越高，早买早安心。
投资族：住宅投资风险大 潍坊商铺投资更可观
“就想投资一套商铺”，第二次参加看房团的刘先生是专门为了金沙商品城和欧蓓莎购物广场来的。谈到投资商铺与投资住宅的区别，刘先生滔滔不绝，“国家对住宅的调控不断，地方债务高企，住宅投资风险越来越大。相反，随着国家经济越来越好，商业肯定会越来越发达，投资商铺更高”，已经购买了两套住宅的刘先生，开始将目光投向商铺。
刘先生在选铺上有自己的严格标准，“相较于社区底商，我更看好商场里的内铺，铺面集中，人气有保障。而且在商铺选择上还会考虑电商因素，一定要避开与电商冲突的商铺”。
刘先生告诉房天下，在选择商铺的地段上，一方面会考虑目前周边的现状及人流量，另一方面就要仔细研究政府规划。
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安度晚年型1：除奎文其他区都是农村 要买就买100平左右高层
从小生活在奎文区的周阿姨，因为现在住的房子比较小，打算买套稍大点的房子。因为从小住在奎文，比较习惯奎文便利的配套和交通，因此，在周阿姨的心目中，认为除了奎文，其他区域都算是农村，因此在买房时也不打算考虑其他区域。
周阿姨打算买100平左右的房子，户型要南北通透，因为儿子一家住在德润康城，因此她在看了联运家园和紫瑞园之后，表示也很有购买意向。
安度晚年型2：潍坊电梯事故频发 买奎文多层比较安心
郑阿姨是次参加房天下看房团活动，之前在网上找房子，无意中看到房天下举办看房团活动，即刻就打电话报名参加。郑阿姨目前住在汽车站附近，儿子一家也住在附近，郑阿姨打算帮儿子看套八九十平米的房子，是多层房源，“现在新闻上经常说电梯出事故，说的我怪害怕的，所以还是打算买多层，再说了多层虽然价格较高，但相对高层来说，公摊要小很多，还是要实惠”。
对于房价，郑阿姨希望买的房子越便宜越好，但对于目前潍坊房价，郑阿姨还是比较理性，均价在五千元左右的房子都能接受，不过买房要考虑很多问题，例如交通、孩子上学问题等，所以郑阿姨打算要精挑细选。
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外地人来潍坊买房：举家搬迁来潍坊买房 奎文看现在高新看未来
赵先生老家在天津，因女儿在潍坊银行工作，所以两个月前举家搬迁来到潍坊，刚来潍坊不久就开始看房子，虽然是刚来潍坊不久的外地人，但赵先生说起潍坊楼市来头头是道，“现在有一句话说的很好，潍城看过去奎文看现在高新看未来，我认为说的很有道理，因此我现在看房子虽然没有限定哪个区域，但还是倾向于高新区。之前自己去看了恒大名都、紫瑞园等几个项目，主要就是在高新区”。
进城买房：房价可以接受 性价比、舒适度最重要
王先生和马先生是望留镇的老乡，俩人一起报名看房团，准备购买同一小区，以后做邻居。“家里房子挺大的，一共三层，但都是门头房，没有集体供暖，舒适度不太好”，王先生准备在潍城置业，“离家比较近，来回方便”。
谈到对潍坊房价的看法，王先生表示可以接受，与周边城市相比并不算高。王先生准备贷款购买一套100㎡左右的房源，两居三居都可以。
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改善型1：换房子还选奎文和高新 周边配套最重要
次参加看房团的徐先生，可是房天下的忠实粉丝，“之前一直通过房天下客户端看房子，感觉特别智能、便捷”。
徐先生表示会全款购房，“贷款买房首付比较少，但后期生活压力较大，不如一次性付款”。对于东南片区的发展徐先生非常看好，“现在来看虽然比较偏一点，但这个区域全是高端大楼盘，未来发展肯定很好，潜力很大”。
改善型2：羡慕别人家新房 未来东部北部是趋势
陈先生跟媳妇是第二次参加房天下看房团，两人六月份刚结婚，目前住着家里的老房子，但面积较小，仅60平米左右，且是顶楼，冬冷夏热。“我们虽然有房子住着，但是去别人家看他们的新房子，真的很羡慕，我们打算买套90平米的房子，是多层，但现在多层基本找不到了，所以实在不行就买高层”，陈先生的妻子告诉房天下。
陈先生虽然是刚接触房天下，但参加了看房团之后，一直很积极的参与房天下举办的小活动，看房过程中一直积极发帖。对于买房区域，陈先生告诉房天下，“我打算买潍坊东边的房子，我觉得潍坊东部和北部是未来发展的趋势，”同时也建议房天下以后组织东部专场看房团。
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