[摘要] 随着人们生活水平的提高，对于居住环境要求也越来越高，潍坊“小房换大房”的改善型需求越来越多。那二套房认定标准是什么你知道吗？
随着人们生活水平的提高，对于居住环境要求也越来越高，潍坊“小房换大房”的改善型需求越来越多。那二套房认定标准是什么你知道吗？
问：怎么样才算第二套住房呢？
房天下：对于第二套房的界定，之前有很多争议，但目前潍坊采取认房也认贷的标准。即只要你已经拥有一套住房，按揭购买第二套房时就按照“二套房”来执行。 问：已供完一套房，若再买还算第二套吗？
房天下：只要是以按揭方式购买的房子，不论是已经还完的还是正在还的，再买房的话，都算第二套。而且，即使套房子并未有贷款，购买第二套房子也算作二套房。
问：夫妻双重购房怎么算？以父母、子女及亲戚名义买的房子又怎么算？
房天下：潍坊目前银行都是按照一对夫妇为单位计算住房的，即丈夫贷款买了一套房后，妻子再申请贷款买房时，就算第二套住房。但父母、子女及亲属之间购房不受影响。
问：第二套不用商业贷款，用公积金贷款是否也算第二套呢？
房天下：只要是贷款买房就算。
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