[摘要] 据房天下数据监控中心统计,8月份潍坊楼市住宅共成交3037套,相比于7月份的3054套,环比下降0.6%。开发商集中入市,抢滩金九银十。
据房天下数据监控中心统计,8月份潍坊楼市住宅共成交3037套,相比于7月份的3054套,环比下降0.6%。开发商集中入市,抢滩金九银十。
奎文区8月成交1084套 占比达36%
潍坊楼市8月份住宅成交统计 | |
区域 | 成交套数(套) |
奎文区 | 1084 |
潍城区 | 527 |
坊子区 | 228 |
寒亭区 | 437 |
高新区 | 431 |
经济开发区 | 223 |
滨海经济开发区 | 41 |
峡山生态经济发展区 | 66 |
从8月份潍坊楼市各区域住宅成交分析可以看出,奎文区成交1084套,以优势超越其他区域,位列榜首。潍城区8月成交527套,位居第二位。寒亭区与高新区成交相当,分别为437套和431套。坊子区成交228套,经济开发区成交223套,峡山生态经济发展区成交66套,滨海经济开发区成交41套。
从8月楼市成交可以看出,奎文区可谓一枝独秀。虽然8月份潍坊整体成交略有下降,但奎文区单月成交突破1000套,环比7月份上涨49%。据统计,8月份奎文区共6个项目开盘,而且这6个项目中有5个为老盘加推。中央生活城、金都时代新城、华府一品等项目都是潍坊市热门楼盘,前几期房源销售都不错,新房源加推自然备受关注。另外,作为奎文南部的著名大盘,和扬万悦城也于8月份面市,作为新盘入市,自然销售不错。
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8月潍坊住宅成交环比微降0.6% 开发商抢滩金九
据房天下数据监控中心统计,8月份潍坊楼市住宅成交3037套,相比于7月份的3054套,环比微降0.6%。
据统计,8月份共有23个项目开盘或加推,开发商提前抢滩金九之意明显。虽然开盘数量较7月份明显增多,但由于月底开盘项目较多,网签数据有一定的滞后性,导致8月份成交环比略有下降。另外,从8月份的开盘项目来看,多数为老盘加推,入市房源较少,也使得成交受到一定程度的影响。
不过,仍有部分开发商将推盘时间延至9月份。截至目前,已有27个项目预计于9月份入市,其中不乏德润天鹅湾、樱海揽郡等新项目。业内预计,由于新房源入市较多,优惠力度较大,金九银十期间潍坊楼市成交将明显上涨,价格则以稳为主。
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