[摘要] 近日,全国地王频出,房企扎堆一线城市拿地豪赌房价上涨。与此同时,李嘉诚继续抛售大中华区资产。面对火热的房地产市场,房企和李嘉诚的选择完全不同,引发了业界对房地产前景的争议。
近日,地王频出,房企扎堆一线城市拿地豪赌房价上涨。与此同时,李嘉诚继续抛售大中华区资产。面对火热的房地产市场,房企和李嘉诚的选择完全不同,引发了业界对房地产前景的争议。
房地产持续火热 地王频出
9月4日,北京农展馆地块被融创集团以21亿元地价款、22.24亿元配建异地医院的出价拿下,楼面价高达7.3万元/平方米,震惊业内。9月5日,新鸿基旗下企业威万国际投资有限公司以217.7亿元夺得徐家汇中心项目地块,折合楼板价37264.4元/平方米,溢价率24.4%,该地块为上海土地出让史上总价地块。
与此同时,杭州华家池地块、苏州金鸡湖地块也将于9月5日出让,前者起始总价高达97亿元,有望冲击杭州的总价地王;而后者起始楼板价约为8738元/平方米,则有望追赶苏州的单价地王。业内戏称9月5日将成为“地王日”。
9月2日,中指研究院发布的“2013年8月百城房价指数报告”显示,8月份100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,连续第15个月环比上涨。
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