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小贴士:潍坊买房注意事项多 如何考察楼房采光

房天下《小贴士》  作者:宋雪  2013-10-23 01:30

[摘要] 采光好的房子人人喜欢,因为它不但对身体健康很有好处、而且房子也会显得更加的宽阔和敞亮,住在里面心情就是好。到了冬季,采光好的房子的优势就会更加明显,这点采用独立供暖的业主一定深有体会——采光好的房子到了冬天是很节能的,晚上开灯的时间也比北向的房子要晚很多,一句话——省钱啊!

采光好的房子人人喜欢,因为它不但对身体健康很有好处、而且房子也会显得更加的宽阔和敞亮,住在里面心情就是好。到了冬季,采光好的房子的优势就会更加明显,这点采用独立供暖的业主一定深有体会——采光好的房子到了冬天是很节能的,晚上开灯的时间也比北向的房子要晚很多,一句话——省钱啊!

既然采光好对于房子那么重要,那么,如何才能挑选到一处采光好的房产呢?挑选采光好的房产时又应该注意哪些方面的问题呢?且听房天下一一道来,我们先来看看房屋采光的4个评判标准:

1、楼间距:楼间距对于房屋采光的影响是很大的,这里不想说些难懂的专业术语和公式,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理,如果间距过小则采光一定会受一些影响。

2、朝向:南向的房子采光肯定好,客厅一定要朝南、主卧也是南向的。因为客厅是一家人的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

3、高度:这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。

4、面宽与进深:这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

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