[摘要] 美国成为了中国房企海外投资的首选。此外，澳大利亚、加拿大、新西兰也是它们热衷的投资市场。
今年2月，万科宣布以1.75亿美元与美国铁狮门公司合作开发旧金山一个豪华公寓项目(万科还投资新加坡等地的项目)；6月，以张欣家族为首的SOHO中国联手巴西财团以7亿美元的价格购得了美国通用大楼40%的股权……与此同时，还未跨出国门的保利、富力等大型房企也正在为进军海外做功课。
值得注意的是，美国成为了中国房企海外投资的。此外，澳大利亚、加拿大、新西兰也是它们热衷的投资市场。
中国房企纷纷选择“出海”，与当前国内的政策形势不无关系。过去30多年来，房地产是中国最为暴利的一个行业，但这种好日子可能已经迎来拐点，尤其是从去年开始，国内土地交易市场频频出现“地王”。“如今的土地价格到了大家不能接受的地步，必须得考虑新出路了。”一位房地产行业人士透露，这或许是催生中国房企“出海”的主因。
宜家北门店正式落户成华 2015年建成使用宜家成都北门店终于落定！昨日，成华区北改办正式发布消息称，宜家中国以3.25亿元拍得成都三环路川陕立交桥外侧一宗商业用地，正紧锣密鼓地优化规划设计，将建成现代化的家居城市综合体，并与本土家居巨头富森美家居总部携手打造中国现代家居产业新地标。
片区将变新家居产业集群
“预计这两大综合体项目都将在2015年竣工投入使用。借‘北改’东风，众多家居行业巨头汇聚于些，将在三环路川陕立交桥外形成一个崭新的家居产业集群。”成华区昭觉寺文化旅游商贸区推进办主任肖伟告诉记者。
瑞典家居零售巨头宜家(IKEA)目前在全球共有343家商场，遍布25个国家及地区。在中国，宜家2012年销售额增长幅度达17%。其中成都城南宜家商场销售额仅次于北京和上海。“城南宜家受到了成都市民乃至整个西南地区市民的喜爱，成都也正在成为中国发展最快的城市之一。我们看好成都的未来发展，为此决定扩大在蓉投资，在成都开第二家商场。”成都宜家市场部有关负责人在接受采访时说。
面积几乎比城南店大一倍
“去年7月，宜家中国与成华在成都“北改”规划展暨项目推介会上，签订投资协议后，双方就启动了宜家城北店项目选址等相关准备工作，最终确定在正在实施‘北改’的三环路川陕立交外侧。”据成华区青龙街道投资服务中心投资服务部部长刘云洲介绍，该项目占地约71亩，概算总投资2亿美元，总建筑面积为8万多平方米。目前项目已完成规划设计初步方案，正在进行场地平整等开工前的各项准备工作。“这里位于三环路与川陕路交汇处，紧邻地铁3号线、熊猫大道，便捷的交通优势和城北良好的发展态势，是吸引宜家落户这里的重要原因。”
按计划，成华宜家家居商场将于2015年8月建成投入使用，届时城北店将比城南店总建筑面积大近一倍。宜家城北店服务范围不仅仅是城北市民，还将辐射汉中、广元、江油、德阳、绵阳等地，预计5年内年销售额将突破8亿元。
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