2013年度潍坊品牌企业之山东高速置业发展有限公司

房天下  2013-11-13 16:41

[摘要] 山东高速集团有限公司是经山东省人民政府批准成立、由省国资委履行出资人职责的国有独资特大型企业集团，也是省委、省政府重点发展的12家大型企业之一。

山东高速集团有限公司是经山东省人民政府批准成立、由省国资委履行出资人职责的国有独资特大型企业集团，也是省委、省政府重点发展的12家大型企业之一。其前身山东省高速公路有限责任公司于2001年8月揭牌，2005年整合为山东省高速公路集团有限公司，2008年2月更名为山东高速集团有限公司。截止2008年6月30日，集团注册资本63.63亿元，总资产达到737亿元，净资产173亿元，职工16000多人。

公司主要经营高速公路、桥梁、铁路、港口等建设、管理、维护、经营、开发、收费；高速公路、桥梁、铁路沿线的综合开发、经营；土木工程及通信工程的设计、咨询、科研、施工及境外工程承包和劳务输出；建筑材料销售；机电设备租赁；广告、房地产、旅游及其他第三产业的经营与开发。

公司经营管理的高速公路1395公里，在建230公里；铁路482公里，在建及规划498公里。公司拥有共30个权属单位，骨干企业主要有：上市公司---山东高速公路股份有限公司，具有特级施工资质的省级路桥施工企业---山东高速路桥集团，城市商业银行---威海市商业银行，具有对外合作经营资格和建设总承包一级资质企业---中国山东国际经济技术合作公司、齐鲁建设集团，以及负责全省地方铁路规划建设和运营管理的山东省地方铁路局等。

集团以科学发展观为指导，坚持“立足省内、面向省外、走向世界”的发展思路，大力实施“走出去 引进来”战略，凭借良好“商誉”，依托“山东高速”品牌优势，集团的经营领域已扩展到四川、河南等省，以及亚洲、非洲、美洲10多个国家高速公路等基础设施建设市场，实现了跨国经营。

山东高速集团将加快推进由高速公路主业经营向公路、铁路、港口等为主业的大交通产业转变，全面落实科学发展观，以产权为纽带，以资本运营为手段，以高效能管理为中心，努力打造资产规模、实力最强的大交通企业集团，为实现富民强省的新跨越做出积极贡献。

随着山东高速集团整体战略的发展，山东高速置业发展有限公司于1996年成立，正式向房地产行业进军。几年来，山东高速置业已经在济南、潍坊、威海、烟台、枣庄、滕州等多处开发房地产项目。

山东高速置业发展有限公司目前在潍坊兴建的项目为高速仁和盛庭，项目位于玄武东街与新元路交界处，临近潍坊双景观大道—北海路和玄武街，以及潍坊东部金街—新华路。在“十一五”期间，潍坊市政府加大对这一区域的规划力度，投资48亿元，兴建学校、商业、商务设施及大型居住社区。

高速仁和盛庭总占地面积7.75公顷，总建筑面积22万平米。高速仁和盛庭包括高层住宅、写字间、沿街商铺、中央园林景观、幼儿园等多种业态。高速仁和盛庭社区绿化率45%，全景阳台、拐角飘窗的设计满足居室的充足采光，中空双层玻璃窗保温隔热的同时有效隔离噪音、灰尘污染，居室内部动静分区。户型面积54-160平米。10000㎡中央景观园林，原生树木，深土预留，保证了树木的成活率。

山东和扬实业有限公司是一家大型综合性公司，公司总注册资本3亿元，总部位于青岛市市南区香港中路五矿大厦。和扬实业秉承“精细化、舒适化”的品牌战略，在商业方面，满足和创造新的消费需求，从而有效拉动和刺激消费；完善城市区域功能，促进城市均衡发展；住宅方面，立足于为置业者营造更宜居的生活空间及居家环境。在建筑用材方面致力于高品质高要求，产品打造上追求不断创新，服务上锐意进取，力求无论在建筑、景观还是在配套服务上都精益求精，以期成为商业及人居典范的建树者。

公司旗下主要分为三大板块业务，其一为房地产板块业务，其二为类金融业务，其三实业类项目，三类业务一共拥有12家全资子公司，其中房地产板块有：青岛和扬房地产开发有限公司、潍坊圣达房地产开发有限公司、青岛和扬房地产评估有限公司、青岛和扬物业管理有限公司、潍坊和扬物业服务有限公司、潍坊德扬装饰有限公司、山东和扬建筑安装有限公司；类金融业务有：青岛融信拍卖有限公司、青岛市融信典当有限公司、青岛融信担保有限公司；实业类项目有：山东德扬商业运营有限公司、潍坊雅居商务酒店有限公司等。

房地产版块业务重点介绍：

公司在青岛及潍坊已先后开发和即将开发潍坊北王尚城（含尚城一期尚城盛和住宅项目、尚城二期诚多福购物广场、尚城三期欧亚达综合广场）、和扬•紫晶、和扬•晶立方、和扬•万悦城、和扬•檀香湾、和扬•森林岛、和扬•郡园、和扬•翰林院等，总占地5000余亩，总建筑面积达800余万平方米，总投资达二百个亿。

下面是几个重点项目的基本情况：

和扬晶立方项目

和扬晶立方项目是目前和扬实业在潍坊重点打造的项目之一，项目位于潍坊市景观大道北海路与北宫街交汇处北临（农信北），距新华路商圈仅两个路口之隔。车行5即可到达潍坊繁华的城市商业中心。项目总建筑面积15万平米，由三栋34层住宅和一栋150米商务写字楼组成，项目建成后将成为潍坊的标志性建筑物。

晶立方建筑立面，创新采用欧式简约风格，赋予建筑更具现代感的审美感受；罕有的高绿化率和精致的园林景观设计，让您不仅享受到优美的景观，还能呼吸到新鲜纯净的空气，提高小区的空气质量，生活档次；户型设计上，遵循现代人居理念，秉着方正实用的设计理念，为用户提供全新的居家空间体验。舒适两房，经典三房，可满足品质阶层不同人士的居住要求。另外小区配套设施建设齐全完善，物业管理服务细致入微，入户对讲系统、小区监控系统、电子巡更系统、保安24在线巡更等，这些高科技安防系统的运用，保障您的安全无忧，生活谧静无虑；项目周边高端社区林立，配套较为完善，周边有潍坊市遵一医院，89医院北海路分院，仁德医院等为您提供方便的医疗卫生服务；学校有十里堡小学，东明小学，东明中学和潍坊学院，基础教育设施齐全；项目南面便是中百圣荣店，利群商场，为您的日常生活提供便利；同时，项目周边中国农信、招商银行、中国工商银行、中国移动、中国电信、中国网通等国有大型企业均有分公司开设，加上项目自有的底部商业，为业主提供家门口的生活便利。从整个区域角度来看，项目周边的交通配套随着发展的推进，正在发生日新月异的变化，可谓真正的投资居住两相宜。

综上，公司内部子公司之间鼎力协作，共同保证公司在项目运作资金、制度创新、业务拓展等各方面共同向前发展。 

公司在2011年施行商业与住宅并举的战略，新开发住宅项目和扬•晶立方、星巴客公寓、和扬•檀香湾，新开发商业地产项目有12万平米尚城三期大型商业项目、60万平米的城市综合体和扬万悦城等。并分别在奎文、潍城、坊子三区完成多幅土地的储备。和扬实业秉承“精细化、舒适化”的品牌战略，在商业方面，满足和创造新的消费需求，从而有效拉动和刺激消费；完善城市区域功能，促进城市均衡发展；住宅方面，立足于为置业者营造更宜居的生活空间及居家环境。在建筑用材方面致力于高品质高要求，产品打造上追求不断创新，服务上锐意进取，力求无论在建筑、景观还是在配套服务上都精益求精，以期成为商业及人居典范的建树者。

山东宏鼎置业股份有限公司成立于2008年，注册资本5268万元，是一家以房地产开发经营为主业的股份制企业。公司自成立以来，秉承“开拓、求实、优质、高效”的企业宗旨，采取制度化、规范化、科学化的现代企业管理模式，运用新技术、新工艺、新材料，充分发挥企业资金技术实力雄厚的优势，致力于打造宜居的城市社区环境。

作为一个新兴的房地产企业，公司在成立五年多的时间里，先后开发了宏鼎·畅溪园、宏鼎·新华名郡、宏臻·东方太阳城、宏鼎·凡尔赛丽都等项目，为公司的可持续发展和不断壮大奠定了良好基础。

宏鼎置业秉承“和谐筑家”的理念，在品质和理念上实现一次又一次质的飞跃。2013年，梦想与幸福之船再次扬帆起航，一座30万平米的高品质生活城，为鸢都而来，为居住者而来。

凡尔赛丽都作为宏鼎置业的全新升级力作，邀请设计大师主笔，选择了凡尔赛作为自己设计理念的“代言人”，有别于以往的法式风格，将原汁原味的凡尔赛风情呈现给潍坊市民。

以品质的高度成就生活的深度，每一处建筑细节都经得起精细的考量，醇美，自然，浪漫在这里即将上演，让我们共同期待！

山东金庆建设集团成立于2001年，注册总资金3亿元，总部位于山东省潍坊市高新技术开发区北宫东街1999号，集团下设山东金庆建设集团有限公司、潍坊金通置业有限公司、潍坊金茂国际大酒店有限公司、潍坊金都物业有限公司、潍坊金茂担保有限公司、潍坊金都房产经纪有限公司、潍坊金源勤上光电有限公司、寒亭蒙银村镇银行有限公司、潍坊金茂房产经纪有限公司九个子公司，现有职工2000人。经营项目包括：房地产开发建设、房屋销售、物业管理服务、房产中介、五星级酒店建设经营与管理、LED灯生产、销售安装、金融存贷业务及自有资产担保业务等。

2011年集团在建及准备动工开发的项目有金都时代新城、金都南苑、金都名苑、金都世家、金都北苑、金都庄园、金都聚福园七个小区,全年开工总面积达130多万平方,年产值50多亿元。

目前金庆集团在潍坊在售楼盘有金都庄园、金都名苑、金都时代新城、金都南苑等，待售楼盘有金都北苑、金都聚福园2个项目。

其中，金都时代新城由山东金庆建设集团有限公司开发，是潍坊市中心大楼盘，属大型高档居住社区。金都时代新城总占地面积300亩，规划总户数6000户，容积率为2.0，绿化率为35%。小区内设有大型地下停车场，100%停车位，高层电梯直接通至地下车库。小区内还配有大型高档双语幼儿园、会馆、健身场所及管道矿化直饮水入户。

山东世纪泰华集团地产事业部（以下简称“泰华地产”）是继山东世纪泰华集团（以下简称“集团公司”）成立酒店事业部、购物中心事业部、超市事业部之后成立的又一大主力事业部。

泰华地产前身为山东大墉置业有限公司，成立于2002年4月份。承继2002年集团公司提出的“商业+地产”双引擎发展战略，经过七年来的不断探索与尝试，至2009年10月份在融合山东大墉置业有限公司、山东中鼎置业有限公司、潍坊鸢中房地产开发有限公司三个子公司的基础上正式成立了山东世纪泰华集团地产事业部，至此泰华地产正式作为山东世纪泰华集团有限公司主力业务版块。

泰华地产目前下辖山东大墉置业有限公司、山东中鼎置业有限公司、潍坊鸢中房地产开发有限公司、潍坊新宝都城建开发经营有限公司4个公司，主要从事各项房地产开发业务。近年来，泰华地产本着“专注 高尚 生活”的是企业宗旨，致力于推动潍坊房地产业的发展，优化潍坊人居环境，实现“让建筑适应生活”的居住理想，在开发项目中不断探索“以人为本”、“品质建设”的发展思路，致力打造“高品质、新理想”的居家生活典范，取得了一定成就。

泰华地产所属山东大墉置业有限公司自2002年公司创建以来，在潍坊已晓有名气，已成功开发泰华大厦、泰华城（现世纪泰华集团mall的主体部分）、水印公寓（C、D、E、F座）。正在建设的面积达12万平方的泰华城之白浪河假日广场项目现已进入主体施工阶段，将在2012年3月竣工，整个建筑外观以帆船为形象，作为城市中心区的标志工程，泰华城综合建筑群整合南下河周边商业后的泛泰华城将达到35万平米。

荣观华府是泰华城白浪河假日广场的住宅组团，是由山东世纪泰华集团有限公司投资，泰华地产开发，潍坊昌大建设集团（一级资质）兴建的城市综合体项目。山东世纪泰华有限公司创立于2000年10月，是一家集商业零售、房地产、酒店、餐饮、物业管理于一体，业态互补、资源共享的综合性企业集团。荣观华府由两栋高层建筑组成，共29层，高110米,户型面积40-180平米不等。每栋楼配有5部高速电梯，可地下三层停车场。

泰华地产所属山东中鼎置业有限公司，成立于2005年7月份，现已成功开发泰华领域，建筑面积98800平方米，现已销售95%以上，不管是从建筑格局还是物业管理都走在了潍坊的房地产的前端。现正开发项目金泰广场位于潍城主干道东风西街与长松路交叉口，建筑面积217775平方米，内设住宅、酒店、商业于一体，预计2012年底竣工，是潍城区重点建设项目之一。

2010年4月27日泰华地产新成立潍坊新宝都城建开发经营有限公司，该公司现在潍坊昌乐的开发项目已基本确定，届时泰华地产会以更优良的品质引领昌乐的房地产市场。

泰华地产各项目现运作良好，面对渐趋规范的地产发展局势，泰华地产仍将坚持 “专注高尚 生活”的企业宗旨，立足潍坊，面向山东，面向，为中国房地产业的健康发展作出应有的贡献！

北大锦城，以中国百年名校“北大”之底蕴，还原中国人文生活本质。献给潍坊首座550000㎡现代诗意生活大城。项目集多栋21层32层高层住宅、人文会所：北大公学锦城家庭会馆、北大国学幼儿园、星级酒店、风情商业街、写字楼于一体。拥有19%超低建筑密度，超宽楼间距，41%超高绿化率的诗意家园。

北大锦城，意在还原具有中国特质的本土文化生活方式，它倡导中式居住理念，畅想“春江花月夜、百鸟朝凤”所展示的美好意境。

在景观上，北大锦城尊崇师法自然，融合故宫皇家园林与苏州留园精髓，集南北造园精粹，打造四进式现代中式皇家庭院园林——合院式社区入口、未名湖中心庭院、自然山水庭院、入户大堂博古消闲厅……其中，观景亭、亲水台、临水榭、如意密林、木连廊、假山叠水……无不散发着深遂的中国人文气质和文化底蕴。让生活在自然中绽放，让邻里之间和睦交流。

在建筑上，北大锦城汲取中式建筑文化的精髓融合现代建筑风格，并有所创新，浓缩并总结出中国传统建筑最优美的符号，同时吸收成熟的西方建筑空间优化原理，采用目前市场中最现代化的营造技术和建筑材料作支持，建造一片既“中国”，同时又“世界”的高档中式人文社区。

在配套上，北大锦城注重中国传统文化和生活习惯的延续，首创北大国学幼儿园及北大公学锦城家庭会馆，将国学传统文化与孝道教育引入到幼儿教育中；将家庭教育、家庭辅导、亲人邻里关系辅助、家庭沙龙、家庭个性化服务、思想兴趣交流、品茗、藏书、书画、养生、健身引入到人文会所这一第三客厅。变小家为“大家”，变小爱为“大爱”，从而传承和发扬中华民族优良传统文化，弥补经济迅速发展而引起的人们精神层面的缺失。

在营销上，北大锦城牢牢抓住“中国人文、北大青鸟底蕴”进行深层次的文化式营销。

今年初与兄弟单位“北大公学”联手合作，并举办了“北大国学幼儿园、北大公学锦城家庭会馆入驻北大锦城授牌仪式，暨齐大辉教授·中国家庭教育首次公开课”人文营销活动；

而后又与兄弟单位“北大青鸟音乐集团”合作，冠名赞助了由中国国家音乐产业基地和潍坊报业集团主办的“协奏•锦尚乐坊民乐选拔大赛”及“共鸣•北大锦城之春民俗音乐会”这一声势浩大的人文营销活动；

目前北大锦城正在积极开展“依仁而居•以德为邻，新生活新邻里组合购房活动”，这一系列文化营销活动皆取得了可喜的成绩。

千年国学的智慧沉淀、百年名校的熏陶，北大锦城真心为潍坊人打造一座现代中式人文社区，愿业主在这里感受骨子里的诗意生活，同时更能够感悟中国人文生活本质，为中国圣贤人文传承尽一份力。

潍坊德霖置业有限公司成立于2010年6月，位于潍坊经济开发区新元路9号，公司注册资金3020万元，具有独立法人资格。

公司批准经营范围为房地产开发、商品房销售、物业管理、园林绿化工程。公司拥有各类专业人员及工程技术人员30余人。公司开发的德霖•臻和园项目位于潍坊经济开发区新元路以东，吉庆街以南。该项目总用地面积33066平方米，总建筑面积78949平方米，总投资为13383.2万元，项目分两期开发，一期已经于2011年4月开工，2014年上半年将全部竣工交付使用。

德霖•臻和园是潍坊德霖置业有限公司倾力打造的经典之作，从前期建筑规划、绿化设计、户型设计、小区理念都聘请知名设计单位及国内外一流大师倾力打造。小区一期占地50亩，以10栋多层、3栋高层、1栋小高层组成另外配有5000平米风情商业街、地上容积率2.33，建筑密度30％，绿化率32.5%，14000平方米的地下车库，车位达670个。户型面积从70㎡—119㎡不等，大师级手笔户型设计，每一处暗角都充满阳光。

项目采用西班牙建筑风格体系，并融合贵和人居的中式生活，体现出相融一体的建筑与人文之美。作为潍坊首席中式与西方文化完美融合的特色文化小区，已经开创了另一种生活方式。

德霖臻和园小区内景观规划也颇具风采，小区内，林荫密布，名贵的高大乔木与花卉，足以令人心往神怡。处处鸟语花香，惹人恋。

德霖臻和园交通便捷，齐鲁横贯线济青高速与大潍坊中轴线北海路一海港路交汇于此，与社区保持恰当的距离时，出行更为顺达。山东首座城市轻轨潍坊——滨海线途经项目侧畔，纵横开合，随心所动。出，则都市繁华;退，则安享潍坊静谧的的生活。

“滨海——一座蓝色经济区”，在政府的支持于打造下，滨海的繁荣已经显而易见，快速崛起的房价也令人欢欣鼓舞。而德霖臻和园所处位置是通往滨海的必经要塞，市政府的轻轨计划就通过此处。周边大型居住社区已经形成，每天都保持6万的人流量。我们着眼于未来的发展，德霖臻和园的未来的潜力是无语伦比的。2009年经济开发区的房价只有两千多元，现在4000多、5000多的已经非常多了，上升空间是非常大的。

潍坊德霖置业有限公司以诚信、务实的开发信条而铸造了优质的特色小区。要做就要做有良心的开发商，德霖臻和园的价格优势在经济开发区乃至潍坊地产界也是相当的优越。不以高价扼杀购房者的居住梦想，以合适的价格满足购房者的心里需求。2011年8月德霖•臻和园一经推出变引起轰动，房源消化很快，售楼处现场客户络绎不绝。

社区融入高端物业，提供贴心的管家式全封闭物业社区服务。5重安防系统，保证居住的安全与舒适。社区式封闭式管理：采用智能报警系统及闭路电视实施小区封闭式管理。智能化监控：小区重点区域及通道实施智能化监控，消除社区安全隐患。人防技防结合：保安训更考勤、记录制度化，人防技防有机结合。特殊防护：小区、组团及单体楼出入口设置门禁，结合可视对讲实施安全监控。紧急报警系统：为业主提供紧急救助和紧急报警。在这里，业主住的放心，物业干的舒心。

帝景国际200万方超级大盘，国际化生活花园城。项目位于潍坊经济开发区月河路以西，清源街以南。由帝华集团投资开发，规划总用地面积433333平方米，总建筑面积为2200000平方米。集主题式购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，涵盖星级酒店、高档写字楼、大型商场、高级公寓、精品住宅等多种高端物业形式，总户数为11068户，总停车位11068个，总建筑密度17.97%，容积率为3.5，绿地率为36.8%。

项目位周边有多条公交线路和高架快速路出行方便，距离潍坊长途汽车站 火车站也仅有15的，更为值得一提的是项目东南方向不远处就是北辰绿洲湿地公园以及白浪河正可谓是坐拥悠怡静享自然。

帝景国际用恢弘的手笔斥资打造入口景观轴，步入超大规模的迎宾景观湖，漫步于花香四溢的光景大道，徜徉于水系环绕的曲径通幽，尽享水中乐园！小径均为曲线设计，配合高低起伏连绵，巧妙地将隐形消防通道与人行道结合，精心的以石板及鹅卵石铺就。以草坪镶嵌其边。绿植与原生树木和谐共生，平坡结合，乔灌并举为空间添加更多的 舒适情趣以及艺术。通过人车分流来营造人文和谐的居住区。

住宅建筑风格采用新古典主义欧陆风格，运用西方建筑古典元素，结合建筑高耸挺拔的形体，公建部分采用简洁明快的体块造型与大面积玻璃幕墙相呼应的处理手法，细部处理与住宅建筑相呼应。大型商业综合体，为追求生活品味的人士提供最前卫的选择，让顾客享受最奢华越快的购物体验。

社区自身规划1所小学2所幼儿园，更与锦城中学一路之隔，强势构筑0-18岁教育体系，成就真正意义上的名门素质教育 ！

-帝华，中国房地产企业三十年品牌，厚积薄发，倾城大作，一出手便给城市一个惊叹，构筑豪宅勋章，接受泱泱大众的持续仰望，刷新潍坊品质人居生活新高度！

繁华落定之后，唯有吐纳百年的纯粹精神留存心底；于城市精华处融汇繁华与宁静、希望与畅想、尊崇与品位……

永不落幕的精致生活在这里一脉相承！帝景国际，等待您的开启……

潍坊广丰置业有限公司是潍坊广丰商贸有限公司与香港德生（施氏）有限公司共同出资，于2009年成立的合资企业，公司注册资本金2000万元，主要经营房地产开发经营、市场运营、物业管理、租赁等项目。

目前公司正在开发建设的山东潍坊文化（工艺品）商城是潍坊市流通重点建设项目，地处潍坊市区繁华的商业中心，中百大厦、百货大楼、V1广场、人民路商品城、金沙城市广场等商业体，总建筑面积80000平方米，总投资2.6亿元，已于2010年8月开工建设，计划于2012年12月建成营业，将形成集文化商贸、文化创意、办公商住、休闲娱乐于一体的文化产业园。

潍坊恒信建设集团是以房地产开发、建设、营销为主，同时发展金融服务、投资担保、物业管理等业务，现有员工一千余人，注册资金数亿元的综合性集团公司。

由潍坊恒信建设集团有限公司、潍坊恒昊置业有限公司、潍坊丽都置业有限公司等组成的工程建设管理中心；由遍布城区、各县市区及外地城市等几十家店面组成的房产营销中心；由开发投资和金融服务组成的潍坊恒泰投资担保有限公司以及潍坊恒信物业管理有限公司等十余家分公司组成的潍坊恒信建设集团，在发展的同时秉承“以人为本，永恒诚信”的企业价值观，敢于担当社会责任。2009年集团荣获潍坊市工商局“消费维权标兵单位”、潍坊市经济开发区管委会“纳税先进企业”。集团董事长张玉强荣获潍坊市2009年度“十大经济人物”、潍坊市2010年度领军企业家，山东省2010年度十大财经人物。 

潍坊恒信建设集团工程建设管理中心先后在奎文区、潍城区、寒亭区、坊子区、昌乐县、高密市、安丘市、平度市等各地区开发建设了众多精品力作。2011年正在建设的项目有恒信领海国际、恒信永祥苑、恒信首府、恒信西江月、恒信金水岸、恒信丽都苑、恒信新里程、恒信国际度假中心、恒信新天国际、恒信三合春城（安丘）、恒信山水青云（安丘）、恒信永安国际（高密）、恒信工艺美术大观园（昌乐）等十余个楼盘。

恒信地产开发楼盘坚持“低碳建设”，贯穿生态景观空间设计，致力打造绿色家园。2009年恒信领海国际荣获“潍坊市魅力楼盘”奖，2010年恒信领海国际荣获“园林景观奖”、并与恒信丽都苑共同荣获“2010年度综合品质奖”。

“园林景观奖”恒信领海国际位于北海路和龙泉街交汇处，虞河的东侧，总占地500亩，建筑面积达40万平方米。总共分为三期开发，现正在做的是一期，内含别墅和中式洋房。恒信领海国际主入口与北海路相连，宽可达26米，且小区内有6个出入口，一条呈弧形环形车道，便于方便、快捷的出行。

在开发建设中，恒信建设集团率先提出了“恒信地产--低碳生活引领者”和“打造长寿命住宅”的目标，使潍坊恒信建设集团在应用低碳技术、打造长寿命住宅、建设绿色楼盘等方面都走在了同行业的前列。

潍坊恒泰投资担保公司以投资、为银行等金融机构提供放款担保为主要业务。公司通过超前的战略构思，科学创新的运营模式，完善的风险控制体系，严密的反担保设计，强化的保后管理机制和专业的管理团队，为用户提供一流的服务。2011年随着小额贷款公司的成立及村镇银行的设立，恒泰投资--正以坚定扎实的步伐向着“投行”的方向迈进。 

潍坊恒信建设集团在发展中形成了集专业房地产开发、二、三级市场联动，投资、融资为一体的独特框架结构和完整的运营模式，保证了企业的资金运营和经济效益的快速增长。 

集团在发展中坚持打造品牌地产，从低碳高档住宅，到现代主题商业，恒信以不断超前的战略思想指引着企业的发展。恒信建设集团的目标是通过三年发展战略，以更稳健的步伐走出潍坊，走向山东，走向。

『潍坊家豪置业有限公司』由香港家豪国际有限公司投资，于二00五年三月经潍坊市对外贸易合作局批准设立，家豪置业有限公司年土地开发规模保持在15万平米以上，并取得房地产开发二级资质，银行AA信用等级。

八年来，家豪置业以其准确的市场定位、超前的规划设计、坚实的建筑品质以及优质的物业管理，在业内树立了良好的品牌形象，成功开发了“盛世豪廷”、“盛世御景”、“中央大道夏威夷风情街”、“盛世华廷”、“盛世大院”、“盛世华府”等项目，树起了潍坊房地产市场上的盛世品牌！如今，“盛世虞河湾”、“盛世中央御园”等新一批高端品牌项目也将相继问世。盛世系列品牌楼盘以科学先进的规划理念和领先的居住品位，在潍坊成为高尚人居生活的领跑者。

秉承“传承、沟通、和谐”的企业核心理念，以“引领高尚人居”作为企业发展目标，坚持打造地产精品，树立高端人居品牌，扎根潍坊、长期发展，潍坊家豪置业致力于为推进潍坊城市现代化进程和人居环境的创新贡献一份力量。

潍坊金碧置业有限公司是恒大地产集团旗下的潍坊分公司。恒大地产集团是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体，并在香港联交所主板上市的现代化大型房地产综合企业。是中国标准化运营的精品地产领导者，连续6年荣获中国房地产企业十强。目前，恒大地产集团济南公司在保持济南及周边地区已拥有的四个超大型在售项目良好销售的同时，也在省城及省内其他城市拥有在建项目。

恒大名都是恒大地产进军山东的又一精品力作。项目位于金马路以东、樱前街以南、潍县中路以西、宝通街以北。项目占地面积约29万平方米，总建筑面积约127万平方米，其中包括高层住宅，沿街商业，高档写字楼，全天候运动中心，五星级会所，双语幼儿园，星级剧场等，规划社区住户为6332户。

恒大名都整体拟分四期开发，首期工程除未拆迁区域部分已于2011年5月20日全面开工，二期工程计划于2011年9月1日开工，整个项目计划于2014年开发完毕。首期开发建筑面积32万平方米，包括10栋33层高层住宅、大门、综合楼、运动中心和中央湖区，由中国建筑第五工程局、中国广厦建设集团、济南四建集团承建。

潍坊金宏泰置业有限公司于2003年9月23日成立，注册资本金7300万元人民币。公司自主经营、独立核算、自负盈亏具有独立法人资格的经济实体，是综合性的房地产开发企业。公司分为：综合部、财务部、策划部、工程部、销售部和物业管理部。在册职工总数为70人，其中级以上30人，公司于2006年1月申请加入潍坊市城市建设综合开发协会，并被接纳为该协会的会员，于2012年与建设银行签订的个人住房按揭贷款战略伙伴， 目前是潍坊较有活力的房地产开发企业之一。

公司自2003年成立至今已开发建成昌乐火车站假日广场，正在开发的是潍坊“金马怡园”项目、寿光侯镇“锦绣华城”项目及潍城开发区“金马溪苑”项目。总建筑面积约150.15万平方米。总占地面积约981亩。

金马怡园位于潍坊市高新技术产业开发区，是潍坊经济技术发达、人口密度高的黄金地块，是集居住、购物、办公服务、幼儿教育为一体的综合小区。该项目占地440亩，规划总建筑面积75万平方米，计划于2017年全部完成。目前已有52栋多层楼房交付使用，高层共15栋，目前正在建设的高层7栋13万平方米。

金马溪苑位于潍坊市潍城开发区东风西街与小圩河交汇处东南角，地理位置优越，环境优美，与全市的商品市场豪德小商品城及区政府等诸多商业市场一路相邻，该地块占地123亩，规划总建筑面积18万平方米，现正在项目开工准备期。

锦绣华城位于寿光市侯镇镇区。该项目占地196亩，规划总建筑面积30万平方米，现已开工多层15栋（已封顶）、高层两栋及沿街商业共10万平方米。

昌乐火车站假日广场，位于昌乐火车站，于2006年建成并投入使用，是昌乐市形象工程。该项目占地92亩，规划总建筑面积11.15万平方米，其中住宅7.6万平方米，商业3.55万平方米（含地下商业2.6万平方米）

优越的地理位置、良好的用地建设条件、严谨安全的建设施工质量、完备的城市基础设施、绿意浓浓的小区园林和浓厚的生活氛围，这便是金宏泰置业为每位购房业主所精心打造的家园。 用一流的管理，创一流的品质是金宏泰为之奋斗的目标。公司本着开发一个小区，奉献一个精品的理念，以质量为导向，将开发项目做成符合购房者需求的高品位、高质量的精品工程，服务大众、回报社会。

潍坊茂华置业有限公司成立于2008年2月，其为茂华控股集团旗下子公司，潍坊茂华注册资本5000万元，主要以房地产开发经营为主，公司现有在职员工38人。公司的管理团队是由一批年轻化、知识化、专业化的人才组成。其中，具有大专以上学历的人员占96%，，高级职称8人，中级职称17人。

潍坊茂华依托茂华集团总部秉持“中学为体，西学为用”的治企方略，确立“履信思顺，丰屋润身”的企业使命，遵循“诚、敬、创、恒”之企业核心价值观，坚持“感悟需求，超越满意”的服务理念和“创造精品空间，构筑人文景观”的产品理念，倾力打造“创造完美时空体验”的地产品牌，实现“善建不拔，雄踞前列，名品流芳”之企业愿景。

潍坊茂华置业有限公司已签约项目开发面积逾80万平方米，总投资过20亿元。潍坊茂华项目由潍坊“茂华•紫苑公馆”和“茂华•爱琴海”两个项目构成，总占地面积33.54公顷，规划总建筑面积72万平米。

茂华爱琴海项目是茂华置业在潍坊打造的一个高端住宅项目。茂华爱琴海位于奎文区北侧，紧靠潍坊经济技术开发区，四平路、潍州路之间。茂华爱琴海南侧是正在兴建的潍坊北苑次级商业中心，西侧与正在建设中的白浪河景观带隔路相望。北部是经济技术开发区。周边主干交通有玄武街、乐川街、四平路、潍州路。茂华爱琴海容积率小于1.9，占地面积22万平米，规划建筑面积约46万平米。在户型结构将涵盖两居、三居产品和四居、五居产品。

随着房地产市场的日益成熟及市场运作的不断规范，专业化分工及合作已是大势所趋。每一个案诞生之初，从市调、分析、研讨到创业，每一细微环节，茂华人都集合众人的智慧，用无微不至的细心，努力追求再一次的完美。我们真诚与房地产同仁及各界朋友相互交流，吸取经验，全力铸造房地产界的精品楼盘，精心打造潍坊“茂华”品牌，努力实现企业的可持续发展。

潍坊儒泰置业有限公司，注册资本2000万元，主要从事房地产开发、商品房销售等业务。其开发项目紫瑞园位于健康东街与东方路交汇处，北向为潍坊市市政府和人民广场，以及潍坊文化艺术中心；南沿梨园街，距46万平方的九龙山植物园约6；西向紧邻二十六军军部；北接市政府规划的张面河景观带。

紫瑞园项目规划总建筑面积约50万平方米，计划共分5期开发建设。全案项目由玲珑阁、尚东郡、云和居三大园区组成，形成围合式高品质建筑群落。项目产品涵盖多层电梯公馆、高层观景宅邸及复合式临街商业。

山东众成地产有限公司自成立以来，一直致力于东营市的新城建设和旧城改造，先后主持开发了一大批成熟社区和公共设施，累计建设面积近400万平方米。现已发展成为年开发能力50万平方米，具有国家一级房地产开发资质，以房地产开发为主业，以住宅小区开发为核心的专业化房地产企业，从开发能力、品牌知名度、设计创新能力、人才应用等方面在地区业内稳居首位，并进入全省前列。

在多年的发展探索中，众成公司努力做到与东营市城市建设相协调，逐渐形成了“以住宅开发为主，兼营商业地产”的经营模式，相继开发建设了明月小区、金鸿花园、格林枫景、锦程佳园、新居华府、格林星城等住宅小区，以及在市安居工程项目区内的都市系列、众成商场和西城时代中心等商业项目，并为市安居工程代建了大量项目，近年又承建了金融系统安居工程、市直首期经济适用住房、胜利油田安居工程及沙营新园二期等项目。在开发过程中坚持诚信务实、开拓创新，并一贯秉承“建一个小区，创一批精品，上一个台阶”的开发理念，从规划、设计到开发经营一直引领着东营居住生活潮流。

众成公司以良好的经营业绩、产品服务和社会形象，先后荣获建设部销售“放心房”承诺企业、房地产行业创“三优”先进单位、中国环渤海房地产行业贡献奖、中国服务业企业500强、山东房地产诚信品牌建设十大诚信企业、省建设系统先进企业、省工程质量管理先进集体、省房地产开发综合实力50强企业、东营市文明单位等荣誉称号；清风小区荣获省级物业管理住宅小区、省级花园式小区、市级花园小区，明月小区荣获全省首届城市住宅小区评选金奖、省级物业管理住宅小区、市级花园式小区，金鸿花园获得第二届山东省城市住宅小区评选金奖、省住宅小区、省级物业管理住宅小区等，2007年又荣获国家住宅产业众多奖项之一的“广厦奖”，格林枫景获建设部、文化部授予的“最适宜人居综合大奖”等。

山东众成地产有限公司目前在潍坊在售项目主要是中央生活城。中央生活城是由山东众成地产有限公司全额投资、潍坊市众成置业有限公司开发建设的大型房地产项目。中央生活城地处奎文区胜利东街与文化路交汇处，规划用地面积9.32公顷，地上总建筑面积32万平方米，物业形态包括住宅、公寓、写字楼和商业配套。中央生活城在规划设计过程中注重把自然和都市、文化和艺术、购物和休闲融为一体。整个小区力求以带型步行景观为纽带，通过中间的带型景观将一期、二期和三期贯穿一起构成一个有机整体。

公司多年的良性发展积淀了的、独到的企业文化内涵，“服务、诚信、社会责任”成为公司发展的基石，“与客户共发展，想的更远，做的更好”成为企业的核心价值观。公司强调凝聚内力和团队精神，在努力追求品质与服务不断完善的同时，追求企业盈利与个人发展的同步协调。众成公司已经编制了以“拓展、关注、创新、提高”为核心的中长期发展战略，众成人已经做好了准备，在东营市着手打造黄河水城，建设美丽的黄河三角洲的今天，以“成为国内知名的房地产开发企业”为愿景，站在全市地产业的制高点远观全省市场。在倡导现代居住理念、创造新时代居住空间的伟大事业中，众成人必将以崭新的工作模式、优质的服务质量再次做出自己应有的贡献。

大连万达集团创立于1988年，目前已经形成商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业。2012年，企业资产3000亿元，年收入1417亿元，年纳税202亿元，净利润超过100亿元。

万达商业地产股份有限公司是全球商业地产行业的龙头企业，截至2013年11月1日，已在开业81座万达广场，持有物业面积规模全球第二。万达集团酒店管理公司目前已在开业运营46家五星级和超五星级酒店。万达文化产业集团是文化企业，注册资金50亿元，资产310亿元，截至目前，共拥有6000块电影屏幕、76家量贩KTV。万达百货已在北京、上海、南京、成都、武汉等地开业70家百货店。

潍坊万达广场地处潍坊市核心城区奎文区，用地西临鸢飞路、北至福寿东街，东侧为虞河绿化景观带，是潍坊市重点打造的城市滨水休闲景观长廊，为潍坊万达广场缔造了得天独厚的地利优势。项目总规划用地面积10.97公顷，总建筑面积58万平方米，由购物中心、国际甲级写字楼、五星级酒店、商务酒店、住宅及城市商业街、万达LOFT等组成。其中购物中心地上5层，建筑面积16万平方米；百米高甲级写字楼地上24层，7.7万平方米；住宅总面积共18.18万平方米。

项目设计展现了万达第三代城市综合体的精华，从现代城市功能、建筑形象要求出发，对规划用地进行整体化设计。在面向城市主干道的西、北两侧，购物中心、写字楼和五星级酒店组成L形布局，构成项目核心，与东南两侧向虞河展开的L形住宅组团互为依托，各处地利，既体现了万达广场一贯注重塑造城市公共空间的特点，又恰到好处地区分了公共建筑的外向展示和居住空间内向独立的功能需求。贯穿内部的城市商业街将各部分有机联系成整体，给整个街区带来活力。城市综合体外立面设计时尚新颖，购物中心极具动态的三角和菱形的体块组合、音符跃动般的色彩点缀、多条构图斜线直指天空，隐性呼应了潍坊风筝之都的城市形象。五星级酒店沉稳大气、构图经典、层次分明，细部凸显典雅气质。

百米高精品豪宅观览虞河美景，得天独厚；购物中心酷炫傲立，引领城市时尚风向。该项目建成后，不仅在潍坊市老城区打造一处新的核心商圈，也必定塑造出城市中心的新地标。

潍坊翔凯置业有限公司成立于二○○九年，公司注册资本5000万元人民币，主营房产开发和商业地产运作，现开发的项目为潍城中央生活区的大型高档社区——翔凯上城国际。翔凯上城国际项目，位于潍城区东风西街3777号。该项目占地面积约500亩，总建筑面积约140万平方米，是集住宅、办公、商业为一体的大型商住综合性项目。整个项目开发建设分六年时间完成，计划投资18亿元人民币，建成后将成为潍城区的高端商住中心。项目一期推出台地式景观电梯花园洋房、经济洋房和18-33层高层建筑。户型面积区间有70-200平米两户、三房、四房户型方正，户户通透,其中花园洋房首创潍坊的花园式建筑形式，把花园、露台等私享空间融入建筑之中，给您一种与众不同的花园式居住享受。

上城国际充分考虑人居理念，贯彻“尊重自然”思想与“可持续发展”概念，社区园林因地制宜，采用立体的规划设计，以台地为基础，以水系为中央，绿地率31.5%，全面打造自然生态的绿色居住氛围。更值得一提的是上城国际18层高层建筑，传承欧洲经典的ARTDECO建筑风格，外观典雅怡人，细节处力求唯美，2梯2户、3户的电梯设计，为社区增添了一道优美的上层风景。

上城国际，周边配套设施齐全，学校、商业、医院、体育场等环伺左右。居于此，漫步自然中央，处处都散发着花的芬芳。徜徉湖景中央，优雅与水景相映成趣。

项目一期花园洋房开盘即售罄，精品高层销售良好，市场反应热烈。公司坚持“过程精品，楼楼精品”的开发理念，以消费者需求为出发点，以专业为基础、以创新为导向，持续为消费者创造价值。

阳光100置业集团是一家专注于为中国新兴白领和中产阶层提供新式住宅及时尚生活方式，并在这一特定市场保持领先优势的发展商。

阳光100创建于1999年，其前身广西万通企业由易小迪先生于1992年创办。1999年，阳光100在北京CBD成功开发阳光100国际公寓项目，并随着中国房地产市场化进程，进入快速增长时期。自2000年以来，阳光100在北京之外的天津、重庆、长沙、济南、南宁、沈阳、成都、无锡、烟台、东营、柳州、桂林、潍坊等十几个城市成功开发了20多个项目，年开发量在100万平方米以上，规划开发面积超过1000万平方米。

作为一个专业、专一、专注的发展商，阳光100坚持走细分市场与个性化的成长之路，即在新兴城市地带开发新兴白领的新式住宅。一致化的产品风格、国际大师的设计艺术、标准化的品质平台、良好的售后服务不仅使阳光100成为中国新兴阶层时尚社区的领导品牌，也使得阳光100在不同城市都取得商业上的巨大成功。2000年以来，阳光100一直保持着30％以上的稳定增长速度，产品的预售率达到90%以上，大多数项目的销售都居于当地市场前茅。

阳光100坚守积极健康的价值观与企业文化，倡导“更简朴、更自由、更青春”的生活方式，是市场中备受尊敬的品牌企业。2004年以来，连续多年被评为“中国房地产百强企业10”，入选 “中国500价值品牌”，被经济观察报等权威媒体机构评选为“中国蓝筹地产企业”。

2010年，阳光100置业集团进入潍坊市场，在潍坊CBD区域开发总规划面积为120万㎡的城市综合体项目——阳光100城市广场。

潍坊阳光100城市广场，坐落于奎文区原区政府所在地，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河，西抵潍洲路，规划用地300余亩，地块以鸢飞路划分为东西两块。整个项目用地面积198701平方米，地上总建筑面积120万平方米，其中一期总建筑面积165558平方米。周边公共设施和商业配套完善，包括医院、学校、沿河景观、公园、银行、购物中心等，项目建成后将成为潍坊最繁华的CBD商圈，成为潍坊城市会客厅。

潍坊紫金园置业有限公司

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