投资自住两相宜 潍坊11.24看房团区域价值分析

房天下  作者：宋雪  2013-11-15 01:30

[摘要] 11月24日看房团火热报名中，本次看房团共设两条看房线路，均是潍坊热门置业区域，可谓投资自住两相宜。为便于网友更好地选择跟团线路及参观楼盘，房天下特为大家简单分析下此次看房团楼盘所在区域价值，供大家参考和借鉴。

11月24日看房团火热报名中，本次看房团共设两条看房线路，均是潍坊热门置业区域，可谓投资自住两相宜。为便于网友更好地选择跟团线路及参观楼盘，房天下特为大家简单分析下此次看房团楼盘所在区域价值，供大家参考和借鉴。

奎文区：配套齐全 坐拥繁华

作为潍坊市中心，奎文区配套齐全、交通便利、教育资源丰富，区域内涵盖新华路商圈、泰华商圈等成熟商圈，而且很多品质楼盘都落户奎文。

不过，既然是市中心区域，就可避免的出现房价高企的局面。据房天下数据监控中心统计，10月份奎文区市场均价5425元/平米，位居各区域之首。虽然房价偏高，但仍然抵挡不住购房者落户市中心的热情，奎文区成交一直位列前茅。

高新区：品牌房企齐进驻 居住环境优越

作为新兴区域，虽然高新区开发的较晚，但短短几年间，高新区已经成为购房者安家置业的热门区域。究其原因，安家高新区，交通方面无需担忧，北靠青银高速，南邻胶济铁路，中部东方路、潍县中路、北宫街、福寿街、东风街、胜利街、健康街等主干道路四通八达，可谓十分方便。高新双语学校、东明中学、潍坊学院、潍坊一中等众多学校的进驻，成为高新区的销售热门。

恒大、中建等品牌房企的进驻，进一步提升了高新区的建筑品质，目前，高新区已有恒大名都、紫瑞园、金马怡园等品牌楼盘，且未来将会有更多的项目待开发。随着潍坊市政府一路向东的规划，东南片区“富人区”的强势崛起，未来高新区楼市依然潜力很大，房价定将继续上涨。

读者热线：0536—8228080

看房团报名QQ群：64750460

金马怡园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价4600元/平方米

动态：金马怡园确定参加11月24日看房团，看房团优惠：新楼座认筹1万元抵2万元，并且享受优先选房权和免费更名的优惠，购房还送大礼包。新楼座E1于2013年10月10日开始动工，竣工时间未定。39㎡非非毛坯小公寓均价4800元/㎡，39㎡非毛坯小公寓均价5100元/㎡。高层房源31/32/35/36号楼折后均价4600元/㎡，购房贷款89折，全款89*99折；老业主介绍新业主购房互免一年物业费。详情请咨询售楼处。

优惠折扣：新楼盘认筹，1万抵2万，优先选房权，免费更名，购房还送大礼包

金马怡园效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66152

物业地址：潍坊高新技术开发区东风东街5012号（东风东街与潍县中路路口东100米）

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紫瑞园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5300元/平方米

动态：紫瑞园尚东郡11、13号小高层150-190㎡户型房源在售，房源均价5900元/㎡；27号楼高层房源均价5300元/㎡，户型面积为106-140㎡；购房可享300元/㎡优惠。随11月24日看房团购房可享每平米500元优惠。更多详情咨询售楼处！

优惠折扣：随房天下购房每平米优惠500元

紫瑞园效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65722

物业地址：潍坊高新技术开发区健康东街与东方路交汇处南约100米，东方路两侧

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新地都(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价3700元/平方米

动态：新地都项目参加11月24日房天下看房团，随看房团购房在原优惠基础上每平米再减50元，南楼目前认筹均价3700元/㎡，认筹期间交1千抵1万，项目地处潍坊市北海路67号，由南北两栋高层及商业裙楼组成。详询售楼处！

优惠折扣：随看房团购房在原优惠基础上每平米再减50元

新地都效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72257

物业地址：潍坊坊子北海南路67号（凤凰街与北海路交叉口往南200米路东）

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和扬万悦城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价4800元/平方米

动态：和扬万悦城随11月24日看房团购房，当天成交的客户在所有优惠基础上再优惠50元/㎡。在售房源户型面积为79-122㎡，起价4700元/㎡，均价4800元/㎡，购房赠送5万元装修基金，全款、按揭均98折，80平户型可做三室两厅一卫全明户型，35万起买三居；6/7号楼已封顶，10/11/14号楼正负零，欢迎致电售楼处咨询！

优惠折扣：随11月24日看房团购房，当天成交的客户在所有优惠基础上再优惠50元/㎡

和扬万悦城效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65966

物业地址：潍坊奎文潍州路与宝通街交叉口南50米路东

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大有公馆(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

动态：大有公馆11月看房团优惠出炉，交2万抵4万，到场送精美礼品。目前高层已封顶，多层建至地上6层，一期计划推出4栋高层，5栋多层，预计11月开盘。敬请期待！

优惠折扣：交2万抵4万，到场有礼

大有公馆效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 34778

物业地址：潍坊奎文健康街与鸢飞路交汇处北50米路东

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高速仁和盛庭(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价4200元/平方米

动态：高速仁和盛庭二期品质准现房随房天下看房团成交客户即可赠送价值5000元的美国旭福升纯不锈钢直饮净水设备一套，机器免费上门安装，同时可免一年物业费，11#、12#楼精品房源面积60-130㎡，目前房源均价4200元/㎡，购房可参加交3千抵3万活动，同时全款购房享98折、贷款99折优惠。详询售楼处。

优惠折扣：随看房团直饮水机和一年物业费

高速仁和盛庭效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66070

物业地址：潍坊经济开发区玄武街399号（玄武街与新元路交汇处西10米路北）

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虞河生活城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价4700元/平方米

动态：虞河生活城位于奎文区北宫东街与鸢飞路交叉口北约100米路东，项目在售房源均价4700元/㎡。众成集团改制10周年携房天下推出钜惠活动，交5000元可抵28000元。目前项目全面施工中，12、13、14、16号楼封顶，20号楼施工到14层，24号楼施工到9层。详情请垂询售楼处！

优惠折扣：房天下钜惠，交5000元可抵28000元

虞河生活城效果图

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物业地址：潍坊奎文北宫东街与鸢飞路交叉口东北角，虞河西岸

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紫金花园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价3600元/平方米

动态：紫金花园商铺均价8500元/㎡，紫金公馆户型面积在40-70㎡之间，首付5000元，总价13万起，均价3800元/㎡。参加十一月二十四号房天下看房团，随看房团购公寓贷款优惠150元/㎡，全款优惠350元/㎡，多层特价房贷款3800元/㎡，全款3600元/㎡。更多详情咨询售楼处。

优惠折扣：随看房团购多层特价房全款3600元/㎡，贷款3800元/㎡，购公寓全款优惠350元/㎡，贷款优惠150元/㎡

紫金花园效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66101

物业地址：潍坊奎文鸢飞路与玄武街交汇处东南角

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上城国际(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价4500元/平方米

动态：上城国际22号楼均价4360元/㎡，目前全款96折，按揭付款98折；23号楼、25号楼、26号楼均价4500元/㎡，目前全款96折，按揭付款98折；花园洋房均价7500元/㎡，目前全款97折，按揭99折；另外随房天下看房团在原优惠基础上，还可团购22号楼，团购价3568元/㎡起。详情咨询售楼处！

优惠折扣：另外随房天下看房团在原优惠基础，可团购22号楼，团购价3568元/㎡起

上城国际效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65826

物业地址：潍坊潍城东风西街与清平路交叉口西200米路北

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三友翡翠城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价4200元/平方米

动态：三友翡翠城一期高层1号楼一口价4418元/㎡，首付2万元，并可分期付款，交一万元抵五万元；一期高层2、3、4号楼均价4200元/㎡，一期多层均价4800元/㎡，商铺均价7500元/㎡。二期认筹开始，VIP卡火爆发售，交一万抵五万，十周年期间认筹再享每平50元优惠；详询售楼处。

优惠折扣：1号楼交一万元抵五万元，首付2万元。二期VIP卡发售

三友翡翠城效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65748

物业地址：潍坊潍城长松路与东风街交汇处往西100米路南

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潍坊十笏园商业文化街区(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价10000元/平方米

动态：潍坊十笏园商业文化街区非遗中心已经开始销售，目前购房全款95折，贷款99折；一期70-3000㎡商铺全款购房98折优惠，均价30000元/㎡；二期10-1000㎡商铺均价10000元/㎡,目前购房全款95折，贷款99折，10万元/套起；另外随房天下看房团有三套特价房可供选购，总价低至21.7万。详询售楼中心。

优惠折扣：随房天下看房团有三套特价房可供选购，总价低至21.7万

潍坊十笏园商业文化街区效果图

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物业地址：潍坊潍城东风西街453号（东风西街与向阳路交汇处东北侧）

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阳光100城市广场(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价8000元/平方米

动态：阳光100城市广场11月看房团优惠出炉，交2万抵8万元。3号楼公开认筹，交2万抵8万，并且认筹前15名免3年物业费，预售均价6000元/㎡，房源面积200-333㎡。1号楼LOFT房源均价8000元/㎡，房源面积40-65㎡；8号楼沿胜利街5A写字楼均价7300元/㎡，户型面积57-160㎡，购房交2万抵4万。2号楼现房均价5300元/㎡，房源面积99-110㎡；“星光天地”商业组团，25-300㎡街区式商业，价12000元/㎡，价50000元/㎡。

优惠折扣：随房天下看房团购房享受2万抵8万优惠

阳光100城市广场效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65697

物业地址：潍坊奎文胜利街与鸢飞路交叉口西50米路北

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