[摘要] 最近一段时间,随着三中全会的召开,关于房地产的传闻层出不穷,房产税扩容、小产权房转正、养老地产等等名词频繁见诸报端,当然,说的最多的还是房价,对于未来房价走势,各位大佬看法不一,有的持续看涨,如任志强、王健林,有的则唱衰,如李稻葵。
最近一段时间,随着三中全会的召开,关于房地产的传闻层出不穷,房产税扩容、小产权房转正、养老地产等等名词频繁见诸报端,当然,说的的还是房价,对于未来房价走势,各位大佬看法不一,有的持续看涨,如任志强、王健林,有的则唱衰,如李稻葵。然而,不管外面的世界如何喧嚣、风云变幻,潍坊楼市仍保持平稳态势,就连房价,也是波动不大。
首富王健林预测:15年内房价一定是涨势
中国的城市房地产价格,特别是大中城市的房地产价格,我一直认为10到15年内还依然是有上涨的态势的,很简单作为世界第二经济大国,10年以后的世界经济大国,作为像北京、上海、广东这种,数千万人口的地方,超大型城市,它的房地产价格,不要说跟东京、香港完全一致,至少要达到其中相当比例的高度,比如相当于他房价的70%,那这个比例是应该有的,这个是大家看得很清楚的。
所以李嘉诚先生套现是为了他自己认为更好的经济收入,SOHO套现根本就不能与之一提了,所以我觉得不能因为一两个企业,比如万达可能也不定在什么时候也卖一些资产来套现,然后用现金来投资我们更愿意投资的领域。但是不能把它过度解读,特别因为这些人物所处的地位身份影响力,就认为是不是中国的房价就开始要往下跌了,我不这么看。
房价上涨速度估计不快,为什么呢?现在国家已经认识到房价过分上涨带来的危害,吸收更多的资金进入这个领域,不能只是实体企业,而且是我们泡沫风险,泡沫累积越大,各种各样的理由都不能支持这个房价过快上涨,所以今后我觉得应该是一个缓慢上涨的过程。
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