[摘要] 随着十八大三中全会提出市场力量占主导，释放房地产调控长效机制的信号，北上广深四大一线城市的地方性房地产调控政策先后出台。有别于以往房地产调控全国“一刀切”的做法，年末这一轮的房地产调控政策以京七条、深八条、沪七条、穗六条这样的地方差异性调控的形式出现。
随着十八大三中全会提出市场力量占主导，释放房地产调控长效机制的信号，北上广深四大一线城市的地方性房地产调控政策先后出台。有别于以往房地产调控“一刀切”的做法，年末这一轮的房地产调控政策以京七条、深八条、沪七条、穗六条这样的地方差异性调控的形式出现。
随后，武汉、南昌、厦门、沈阳等地方城市也出台相关调控政策，2013年底眼见将成政策频发期。有关业内人士表示：“北上广深等城市房价上涨压力大，新一轮地方调控新政只是在短期内进行政治表态，这波地方调控新政后续会逐渐向部门涨幅过快的二线城市蔓延。”
北京自住商品房售价低3成 5年内不得转让 （来源：北京市住房和城乡建设委员会官网）
2013年10月23日，北京市住房建委员出台了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》的文件，加强对北京自住型商品住房的调控。2013年底前全市要完成不低于2万套自住型商品住房供地，北京自住商品房售价低3成，5年内不得转让等等。
文件全文如下：
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