[摘要] 房子是大多数人一生中购买的最贵重的商品之一。因此，买到一套高性价比的房子，是一件极其重要的事。
房子是大多数人一生中购买的最贵重的商品之一。因此，买到一套高性价比的房子，是一件极其重要的事。
房子的性价比跟其他东西的性价比比较方法是一样的，如果“性”差不多，那么根据“价”的高低就很容易区分；但如果“价”差不多，就要综合考虑“性”的各种因素。而影响一套房子性价比的因素有很多，比如地段、配套、户型、开发商知名度等。即便是同一小区同样户型的房子，也会由于楼层、朝向、地处小区位置的不同，而造成在“性”上的差异。
其实，归纳起来评价一套房子好与否有三大标准，即开发商实力、楼盘地段及楼盘后期物业管理三个方面，只要这三个方面有所保障，那这套房子就可以算是一套高性价比的好房了。
标准一：实力开发商更有保障
说到买房大多数购房者首先想到的是位置、交通、价格、户型、周边配套等，往往会忽略一个非常重要的因素，那就是开发商是否值得信任。在严厉的房产调控下，购房陷阱比比皆是，主要是因为开发商缺少“诚信”。因此，消费者买房时一定要注意，买品牌开发商的楼盘。因为只有品牌房企的楼盘才能让消费者放心，并能够提供品质商品房。那么如何选一个可靠的开发商呢？
1、了解开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面新闻等；
2、实地考察开发商已开发的小区，感受小区整体品质。
德润集团作为潍坊本土知名开发商，12年来致力于品质美宅的开发与建设，先后开发名门世家、名门现代城、左岸华庭、盈隆广场、玫瑰园等高端成熟社区，所开发的项目赢得潍坊人民的一直好评，多次获得省、市级社区称号。
德润天鹅湾作为德润集团2013年在北部城区的代表作品，与德润康城、德润左岸绿洲共属虞河沿线精品水岸美宅，项目在设计之初即秉承德润集团一贯的美宅传统，将品质美宅的传统贯彻到底。产品在设计上讲究实用与时尚结合，90-156㎡南北通透户型、270度转角飘窗、首层户外花园等贴心设计，让您的次置业即是高端品质社区。
标准二：楼盘地段好才是真的好
“地段！地段！还是地段！”据称从李嘉诚口中传出的这句名言已经成为房产界的共识。的确，地段对楼盘的影响至关重要。绝好的地段意味着交通更便捷，周边配套更成熟。那么如何衡量买房地段好不好，从哪几个因素看？
1，衣食住行是否方便；
2，环境是否适合居住。
德润天鹅湾拥有两大先天优势，即项目左侧的虞河公园与项目右侧的孙家学校，虞河公园拓展了业主的休闲空间，孙家学校让业主子女教育无后顾之忧，项目周边还有锦绣前程幼儿园、启蒙幼儿园、日月星幼儿园、亚瑟外语学校及潍坊建校，基本上解决了孩子从幼儿园到初中的教育问题。项目西南为大型家居广场居然之家，装修问题在家门口即可解决。另外，潍坊医学院附属医院、北宫街佳乐家以及即将开业的万达广场都在5内，生活配套设施较为齐全。
标准三：好的物业管理是一生保障
除了上述因素外，物业管理也是买房置业需要考虑的关键因素之一。毕竟住房是一辈子的事。物业服务到位，可以提高业主的生活质量，让您少了很多后顾之忧。如果物业服务不到位，管理不合格的话，就会出现很多问题，严重的可能会导致双方起激烈的争执。判定一个物业的好坏不能单凭开发商的宣传与物业公司的名气，购房者要实地考察该物业公司服务过的社区，了解住户对社区物业服务的满意度。
德润天鹅湾后期物业管理是采用在潍坊享誉盛名的山东德润物业管理有限公司。德润物业专注于服务德润集团开发的高品质社区，12年来服务的德润社区包括：名门世家、名门现代城、左岸华庭、盈隆广场、玫瑰园，赢得了广大业主的一致好评。
据悉，德润天鹅湾与德润康城、德润左岸绿洲三个项目联动，共同发起德润青年置业计划活动，1成首付即可买房，让年轻人轻松置业。关注德润会并转发德润会信息集赞即可获得免费影票一张，购房还可抽取1万元中百购物卡。如此钜惠，。心动对话：7090999
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
