[摘要] 2013年，对于楼市来讲可谓风云变幻的一年，国家调控不断，成交、房价却逆市飘红，全国楼市呈现大爆发的景象。其中一二线城市受影响尤其明显，作为被调控的主要城市，房价仍一路上涨。潍坊作为三线城市，2013年房价始终保持平稳态势，按照潍坊楼市一向“慢半拍”的步调，明年房价是否会跟风上涨呢？
2013年，对于楼市来讲可谓风云变幻的一年，国家调控不断，成交、房价却逆市飘红，楼市呈现大爆发的景象。其中一二线城市受影响尤其明显，作为被调控的主要城市，房价仍一路上涨。潍坊作为三线城市，2013年房价始终保持平稳态势，按照潍坊楼市一向“慢半拍”的步调，明年房价是否会跟风上涨呢？
楼市爆发年份 54城楼市成交或破300万套
据悉，截至12月10日，主要的54个城市合计住宅签约套数为286.8万套，同比2012年同期的255万套上涨幅度达到了12.5%，预计全年有望首次突破300万套。
中原地产市场研究部总监张大伟认为，2013年是2009年之后楼市的一个爆发年份，成交量价上涨迅速，各房企基本全面提前完成任务。
在限购限贷的情况下，房价涨幅依然惊人，市场不改变看涨的预期，需求依然爆棚。
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