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跻身二线多规划出炉 年底潍坊楼市惊喜连连

房天下  作者:张雪萍   2013-12-27 03:00

[摘要] 年关将至,天气一天冷过一天,而潍坊楼市却是惊喜连连,火爆异常。楼市成交、土地成交双双飙涨,丝毫不见淡季气息。综观年底潍坊楼市,出现了不少事件,而且基本都是喜事。

年关将至,天气一天冷过一天,而潍坊楼市却是惊喜连连,火爆异常。楼市成交、土地成交双双飙涨,丝毫不见淡季气息。综观年底潍坊楼市,出现了不少事件,而且基本都是喜事:潍坊白浪河城区中心区域城市规划设计方案出炉;山东出台城际轨道交通规划,多条城轨经过潍坊;中国城市实时分级名单出炉,潍坊跻身二线城市;潍坊公积金跨区也能贷款买房,56家楼盘签约;2014年起滨海上学全部免费;2013中国(潍坊)房地产发展年会圆满落幕;12月1日,房天下看房团成功举行,145名网友点燃年底抢房大战。接下来,房天下就为大家盘点年底潍坊楼市八大事件,看看年底楼市火爆盛况。

山东出台城际轨道交通规划 多条城轨经过潍坊

此前山东省城际轨道交通网规划进行二次环评公示。根据公示,城际轨道网将覆盖以济南、青岛为中心,包括淄博、潍坊、泰安、莱芜、菏泽在内的全省17市。此外,济南至青岛之间将新修一条济青客专,待客专建成通车后,现有的胶济客专置换为城际轨道。

线路覆盖全省17市

2011年7月,《环渤海地区山东半岛城市群城际轨道交通规划(2011-2020)》获得了国家发改委的批复。原规划编制范围覆盖山东半岛城镇群和济南都市圈,包括以济南、青岛为中心的周边等14 城市。然而,为了实现山东省1、2、3 快速铁路交通圈,本次调整增加临沂、菏泽、枣庄市,涵盖山东全省17 个地级以上城市。国家发改委在批复中指出,在充分利用该区域铁路客运专线、一般铁路开行城际列车的基础上,新建一批城际轨道交通线路。

据悉,山东省城际轨道交通网将以济南、青岛为中心,包括淄博、潍坊、东营、烟台、威海、日照、泰安、莱芜、德州、聊城、滨州、济宁、临沂、菏泽、枣庄全省17市市域,共包括两个副省级市,15个地级市,本次山东半岛城市群城际轨道交通网规划确定以济南、青岛、烟台等城市为中心,以聊城至济南至青岛、德州至济南至泰安(济宁)、日照至青岛至烟台为交通主轴,辅以济南、青岛、烟台、淄博到周围城市的城际支线为辅助的核心线路。规划线网长度2391公里。

白浪河城区中心区域城市规划设计方案出炉

白浪河城区中心区域城市设计专家评审会在鸢飞大酒店举行,来自各地的知名城市规划设计专家组成的评审组听取了设计方案汇报。据悉,白浪河城区中心区域城市设计工作,是由国内著名规划专家王建国教授领衔的东南大学项目组主导编制,东南大学城市规划设计研究与潍坊市规划设计研究院强强联合,并通过省厅考核,规划起点颇高。

总体规划——“龟伏蛇舞白浪合” 三个阶段描绘中心城区新蓝图

此次白浪河中心城区规划设计确立了以“龟伏蛇舞白浪合”为基调的规划理念和目标。据市规划局工作人员介绍,“伏”指内敛、含蓄、平稳的可持续发展状态,而“龟城”就是以复原历史城墙、打造环城绿廊、打通滨河绿道为未来主要发展目标,地段内的建筑密度与高度相对较低,以自然绿化景观和公共活动空间为主要特色与亮点。

“舞”指开放、积极、跃动的快速发展状态,“蛇城”未来将成为城市的主要核心区,因此呈现高密度、高高度的建筑聚集状态,为中心城区的发展提供引擎与活力源泉。

“合”指各要素互相配合,协调一致,使整体及要素之间相对关系恰到好处,白浪河作为城市中的自然景观与人文纽带,在此次规划中将更好地沟通两岸,实现协同发展。

此次规划将中心区整体空间塑造及功能完善分为三阶段:近期初见雏形,中期全面发展,远期提升完善。该工作人员介绍说,在近期,“龟城”以环城公园为主体,着力于打造绿化景观与历史要素相结合的公共活动空间;“蛇城”则是重点发展核心区标志性建筑组群和风筝广场周边“城市客厅”公共空间的提升与延展;对白浪河沿岸其他地区来说,南部首先依托五道庙商业区和站前物流站点的建设,对周边的商业与住宅进行开发,东侧则以沿河数个居住区建设为主。

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