[摘要] 中国科学院预测科学研究中心近日发布“2014年中国经济预测”，对2014年中国经济增长、投资、消费、进出口、物价、农业、工业、大宗商品、行业用水、房地产、物流等方面做出预测。预测中心预测，全国商品房销售价格将上涨7.6%，一线城市将上涨10.2%。
中国科学院预测科学研究中心近日发布“2014年中国经济预测”，对2014年中国经济增长、投资、消费、进出口、物价、农业、工业、大宗商品、行业用水、房地产、物流等方面做出预测。预测中心预测，商品房销售价格将上涨7.6%，一线城市将上涨10.2%。
房价暴涨已无法阻止
早在2013年，知名财经评论家、财经专栏作家叶檀，就已经提出了“房价上涨到令人绝望，什么都挡不住房价上涨”的观点，2014年她又再次提出“2014年楼市不会崩溃，房价整体微有上涨”的结论。
叶檀指出：即使在2013年经济不振的情况下，CPI仍然上升到3.1%，食品价格大幅上升，那么房地产作为保值投资工具的上涨一点也不奇怪。翻拣以往的数据，2010年5月，CPI上升3.1%，70个大中城市房价同比上涨12.4%。也有CPI上升到5%甚至6%，但房价就是不涨的现象，如房地产大幅调控的2011年，但当年政府严厉调控，并且当年房价数据受到质疑。
居民购买力支持房价上升，根据央行的统计数据，截至今年8月，个人存款数量高达45.02万亿元，年初为41.91万亿元，去年年初为37.06万亿元。个人存款数量疯狂上升，说明有很大一部分财富进入了高收入阶层手中。这还不包括流向境外的部分，主要用于教育与房产投资的财富。房地产不是资金的沉淀池，相反，在房地产热潮期，房地产是资金泡沫的搅拌器，从房地产中生成源源不断的新货币，回流到套现者手中。
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房价上涨影响百姓福利
1月16日早上7时30分，位于北京会议中心9号楼的代表报到处就迎来了首位报到的市人大代表、律师卫爱民。和去年一样，卫代表今天早上6时45分就从家里准时出发，“我这个人习惯早起，平时有工作也都是早出门，怕路上堵车。”卫爱民告诉记者，这次上会他一共带来了三份议案和20余份建议，大部分都和民生息息相关。
个议案是关于养老的，建议促进养老体系满足老年人养老需求，第二个议案是关于财政预算的，“有关财政预算的建议我每年都在提”，卫爱民告诉记者，“作为市人大代表，既要关注老百姓的柴米油盐酱醋茶，也要关心国家制度的不断完善。”
提到第三个议案时，卫爱民特别感慨：“房价问题已经影响到国家的发展和老百姓的福祉。”从去年下半年开始，他就已经就关于房价的议案和海淀团的部分代表进行了沟通并形成了共识，核心是要建立和完善保障性住房体系，加大保障性住房建设力度，逐步实现居者有其屋。
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收入水平是影响消费结构的主要因素
2013年年底,《小康》杂志在范围内开展了“2014中国消费小康指数”调查,调查显示,收入在程度上影响到了国人的消费结构和水平,2013年全年,年收入在4万元至6万元之间的人,五成人的月收入有所增加,日常饮食成为国人的开销。1月12日至14日,记者对城区进行问卷调查发现,市民的收入水平和消费水平基本成正比,而日常饮食、房贷、车贷则是市民支出的“大头”。
记者调查 收入水平是影响消费结构的主要因素据“2014中国消费小康指数”调查显示,有2.3%的人“月光”,3.9%的人消费支出占收入比例达到了90%以上,还有26.2%的人消费支出占收入比例在50%-90%之间；自由支配的消费支出占收入的比例大约为10%-30%的人占比为30.2%,自由支配的消费支出占收入的比例大约为30%-50%的人为33.4%；还有4%的人消费支出尚不到收入的10%。
据“2014中国消费小康指数”调查结果显示,影响居民消费结构和消费水平的主要因素是收入,在参加调查的受访人群当中,有六成人表示收入会影响自己的消费结构和消费水平。另外,社会保障、家庭、工作等也会对居民的消费产生影响。
1月12日至14日,记者分别对房产、金融、酒店、医院等十余个行业共发放了100份调查问卷。调查结果显示,城区市民的消费水平跟收入状况基本上成正比,也就是通俗上说的“挣得越多,花得越多。”
“我记得非常清楚,在学校里的时候,我一个月的花销在800元左右。刚参加工作的时候,月薪不到3000元,那时候勉强能够自己花。”在奎文区福寿东街与虞河路交叉口附近一家单位从事销售工作的王超说,他现在月薪在6000元左右,但经常感觉钱不够花。
“一个月挣3000元的时候到月底剩不下钱,现在一个月挣6000元了,月底依然剩不下钱,反正就是挣得越多,花得的越多。”王超说。
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潍坊在岗职工年收入平均约4.6万元
“2014中国消费小康指数”对国人2013年的总体收入情况进行了调查。结果显示,年入4万元-6万元(含6万元)者,占20.3%；其次是年入2万元-4万元(含4万元)者,占17.0%；第三是年入6万元-8万元(含8万元)者,占14.8%；年入8万元-10万元(含10万元)以及年入10万元-12万元(含12万)的,分别为12.8%和10.4%。其余收入段的受访者占比都比较少。
相对于2013年初,56.5%的受访者月收入有所增加,其中6.7%的受访者收入有了大幅提高,49.8%的受访者收入略有增加,而有9.6%的受访者月收入有了不同幅度的减少。记者从市统计局了解到,2013年前三季度潍坊市在岗职工(城镇非私营)的平均工资为34414元,月均收入为3823.78元。按照前三季度的情况推算,2013年度潍坊市在岗职工(城镇非私营)平均工资为45883.99元。
而2012年度潍坊市在岗职工(城镇非私营)平均工资为40965元,月均3413.75元。单从月均收入上来看,我市在岗职工(城镇非私营)2013的工资水平较2012年有明显增长,可支配收入也有所增多。
根据592职业圈网站发布的调研数据显示,目前我市在岗职工月薪在1000元-2000元之间的占29%,2000元-3000元之间的占35%,3000-4000元之间的占22%,4000-5000元的占4%,5000-6000元之间的占3%,6000-7000元之间的占2%,7000元以上的占5%。其中,金融业、房地产开发和房地产服务行业及IT行业是收入比较高的行业。
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近半数受访市民开销是日常饮食
在参与“2014中国消费小康指数”调查的受访者中，达七成的人表示，自己每个月收入的开销都用在了日常饮食上。
1月14日，记者在城区街头随机调查了20位市民，其中有9位市民表示自己月收入的开销是用于全家的日常饮食，有5人表示自己月收入开销是用于房贷和车贷，其余6人表示自己月收入的开销是用于衣物、应酬、孩子上学等。
“现在生存成本不断上涨，每月的饮食开销应该不算意外。食品和蔬菜的价格不断上涨，现在去一趟超市，光买点水果就要花20多元，不用提蔬菜和肉类了。现在饮食开销不仅成了消费的‘集中营’，还越来越逼近于‘无底洞’了。”家住奎文区阳光美苑小区的市民李梅跟记者说。
采访当中，也有市民表示房贷也是市民每个月支出的一个“大头”。“对于我们这些年轻人来说，恐怕每个月收入的一半或者一半以上都要用于还房贷吧，日常消费只能占比较少的一部分。我身边有很多同事节衣缩食，就是为了还房贷。”在胜利东街与潍州路交叉口附近一家公司上班的王君说。
但据《小康》杂志调查发现，日常饮食是国人收入的大用途，购买基本生活用品是国人收入的第二大用途，储蓄是国人收入的第三大用途，紧随其后的是服装服饰、子女的养育教育、社交应酬、住房、文化娱乐休闲消费等等。与国人在2012年的花销相比，2013年公众用于储蓄的钱更多了， 花在社交应酬方面的钱更多了，在文化娱乐休闲消费方面的开销也更大了。
市民讲述
邓先生
工作单位：事业单位 月薪3000元左右
在奎文区一家事业单位上班的邓先生告诉记者，他每个月收入3000多元，本来这样的工资水平可以让他生活得比较舒服，但前不久他刚刚贷款买了套房子，每个月2100元的房贷压得他喘不过气来。
“每个月交完房贷，我就还剩下1000元钱左右，连维持我个人的日常生活都很紧张，更别提以后养活父母孩子了。”邓先生告诉记者，平时他基本上不敢乱花钱，一旦碰上随份子等“意外”情况，就只能伸手向家里要了。
李超
工作单位：保险公司 月薪10000元左右
“五分之二的钱花在应酬上”
李超今年25岁，2012年8月正式工作，刚工作的时候月工资3600元。6个月后，李超被提拔为团队队长，月薪10000元左右。虽然拥有较高的收入，但李超表示他是个货真价实的“月光族”。“每个月，我都要拿出五分之二的钱用于吃喝应酬。”李超无奈地说。
李超给记者算了一笔账，每个月他加油费约1000元，房贷2500元，上交父母2000元，烟钱约500元。掐指一算这些费用就已经占去了五分之三，而剩下的4000元钱基本上就全花在吃喝上了。“我刚参加工作，正处于积累人脉的时候，这些应酬是必不可少的，也是一种无形的资产，现 在只能这样安慰自己了。”李超说。
“其实自己吃饭花的也不多，最怕有饭局，一顿饭局下来五六百元很正常。一个月几顿饭局下来，钱就没了。”李超说。
相艳飞
工作单位：民营企业 月薪2000元左右
“每月还能存上一千元”
相艳飞目前就职于潍坊一家民营传媒公司，住在单位提供的免费宿舍里，吃喝在单位的餐厅。
由于相艳飞所在单位距离市中心较远，所以她平时基本没有什么娱乐活动。“除了吃饭以外，偶尔去超市买点生活用品，加起来每个月1000元足够了。”相艳飞说，对于剩下的1000元工资，她选择有计划地存起来。“虽然挣得不多，但是时间长了，也能攒不少。”相艳飞说。
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