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"房贷荒"对楼市影响大 刚需最先受伤

房天下综合整理   2014-02-18 16:41

[摘要] 年前收紧房贷、暂停房贷现象全国普遍存在,潍坊虽然没有遇到银行停贷的情况,但也收紧首套房房贷利率,放款时间也比平常延长。那么贷款难对楼市会造成哪些影响呢?

年前收紧房贷、暂停房贷现象普遍存在,潍坊虽然没有遇到银行停贷的情况,但也收紧首套房房贷利率,放款时间也比平常延长。那么贷款难对楼市会造成哪些影响呢?

开发商陷回款困局

银行放缓放款速度,开发商资金回笼受滞,中小房企资金链面临压力,工程款或受影响,工程进度不好说。

刚需购房者很受伤

刚需购房者一方面担心房价继续上涨,一方面又担心银行房贷收紧,增加购房成本和压力。

纠纷增多中介很头疼

银行迟迟不放贷,导致买家在远超合同约定时间很久后仍拿不出钱,这种情况下,买方就面临违约责任,二手房交易纠纷增多。

现房买家压力大

买现房就是想着即买即住,可是贷款迟迟不下来,拿钥匙的时间也会往后推延。

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