[摘要] 在经历了春节期间的销售惨淡后，节后潍坊楼市逐渐苏醒。传统销售旺季“金三银四”即将到来，每年的“金三银四”开发商都会积极备战，力求良好业绩，那么今年潍坊楼市又有哪些新的变化呢？介于此，潍坊房天下独家策划《探秘“金三银四”》，发起开发商大型访谈，探究潍坊楼市走向。
在经历了春节期间的销售惨淡后，节后潍坊楼市逐渐苏醒。传统销售旺季“金三银四”即将到来，每年的“金三银四”开发商都会积极备战，力求良好业绩，那么今年潍坊楼市又有哪些新的变化呢？介于此，潍坊房天下策划《探秘“金三银四”》，发起开发商大型访谈，探究潍坊楼市走向。
北大锦城总经理沈志根
传统的销售旺季即将到来，北大锦城会如何迎战，北大锦城总经理沈志根表示，“北大锦城周边街景花园即将动工，一期园林已开始施工，室内外装修已全面展开。北大锦城崭新的形象马上呈现。一期剩余房源将在新的价值体系下全部推出。”
谈到今年的“金三银四”销售情况，沈志根说到“潍坊楼市与其他城市一样肯定会迎来小阳春。春回大地与人类回归自然生活，是自然规律与人们愿景相一致的。北大锦城倡导的诗意生活，以“家”“园”为建造核心、以自然与人居为主题，相信会迎来艳阳天！”
谈到“金三银四”潍坊房价的整体走势，沈志根认为就全市而言，价格应该在合理的范围内波动。相信大部分开发商不会打价格战，而是打价值战。潍坊房地产商该为老百姓真正改善生活的居住做点事了。潍坊人居面积够了，但人居质量远远落后于其他城市，也远远落后于广大市民的要求。
2014年年初潍坊持续“房贷荒”，部分银行提高了首套房房贷利率，沈志根认为“房贷荒”对于刚需市场来说会有很大的影响。
谈到2014年房价，沈志根说到“2014年潍坊房价没有自身大幅度上涨的动力，也没有独自大幅度下降的可能，中远期看涨。潍坊房地产价格在的百万以上新二线城市中是的，甚至低于周边县市。在股市、黄金及其它投资不看好的情况下，潍坊房地产仍然是中长期投资的选择，毕竟潍坊房地产的持有成本现在是的。我国已进入农村人口向城市转移与特大城市人口向低成本生活城市梯度移居双向进程，潍坊超低的房地产价格将对这部分新刚需具有很大的吸引力。”
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