[摘要] 去年下半年以来，市场流传李嘉诚出售一系列原本投资性资产，欲逃离中国楼市的说法。
去年下半年以来，市场流传李嘉诚出售一系列原本投资性资产，欲逃离中国楼市的说法。事实怎样？昨天，李嘉诚旗下的长江实业与和记黄埔共同公布2013年全年业绩。数字显示，长江实业去年出售投资性资产35.58亿港元，仅占长江实业全年利润的10%。因此，所谓“卖资产逃离市场”的说法不攻自破。
资产“有买有卖”不稀奇
截至2013年12月底，长实全年盈利352.6亿港元，同比上升10.1%，营业收入同比增长3.88%至323.14亿港元；和黄全年则实现盈利311.1亿港元，同比上升20.1%，营业收入为4129.3亿港元。也许是为了特意用数字回击市场不实传言，长江实业的年报中特意披露了出售投资性资产的数据。报告期内，长江实业出售投资物业及出售合资企业的金额合计为35.58亿港元，仅占长江实业全年利润的10.1%。李嘉诚在业绩发布会上也再次表态，“有人批评集团出售香港资产，这是造谣，做生意有买有卖并不稀奇，集团日后在海外出售资产也不奇怪。”
此外，关于屈臣氏要将总部迁往英国是市场又一大传言。李嘉诚对此强调，旗下的屈臣氏并没有计划将总部迁出香港，更没计划要迁往英国。
楼市仍将由政府政策主导
去年，长江实业物业销售的营业额同比上年增加了4%，至275.89亿元，其中香港物业销售较上年度下降，但内地及海外物业销售均有增长。此外，和黄方面，2013年地产及酒店业务营收增22%，至242.6亿港元。与此同时，和黄还定下2014年将销售超过1.07万个住宅单元的目标，这些项目分布在内地19个城市以及新加坡与英国等地。
对于未来地产业务的发展，李嘉诚说，香港以外地产业务表现理想，尤其内地业务步入收成期，年内销售的住宅项目为集团提供理想，补充整体地产业务的盈利贡献；集团将继续在香港、内地及其他香港以外物业市场发展，以平衡来源。此外，他还重点谈及楼市政策，认为“楼市将继续由政府政策主导，集团将配合市况及楼市政策方向在香港推展地产业务。”
目前，香港楼市以及内地个别城市均出现开发商大幅降价的行为。李嘉诚在当日的发布会上表示，“有能力可付出一半首期的人，作为长期自用的买家可以随时入市，但不建议炒家入市。”对于内地楼市，李嘉诚则坦言，现在内地房地产的问题主要是“面粉贵过面包”，土地价格太高，而旗下公司已有足够的土地储备供五年之内发展所需。
2014胡润全球富豪榜发榜，微软创始人比尔·盖茨以4100亿元(人民币，下同)的财富超越墨西哥电信大王卡洛斯·斯利姆，首次登顶胡润全球富豪榜。中国超过美国成全球富豪的国家，在全球排名前十位的地产富豪中，中国人占据7席。
特斯拉CEO财富增3倍
由于胡润研究院2012年首次制作全球富豪榜，当时斯利姆正如日中天，因此早在1994年就成为《福布斯》全球首富的比尔·盖茨直至昨日才次击败斯利姆，成为胡润全球富豪榜的“新科”全球首富。
过去一年，比尔·盖茨的个人财富上涨了26%。而斯利姆的财富因受公司市值下降和墨西哥货币疲弱的影响下降9%。
榜单中财富增幅的是特斯拉汽车公司的CEO埃龙·马斯克，财富400亿，是前一年的4倍。
此外，本次富豪榜首次出现了“90后”的身影，照片分享应用Snapchat的联合创始人，23岁的伊万·塞普吉尔和25岁的鲍比·墨菲成为榜单上最年轻的富豪。
胡润认为，榜单的变化反映出发达国家特别是美国经济的大幅回升。
股价下跌致多地产商财富缩水
根据榜单，全球十大房地产商中，有7位是中国人，这一数字与去年持平。86岁的香港富豪李嘉诚位列十大房地产商首位，他也是华人首富，在榜单中排名第12位。
万达集团董事长王健林以1500亿元成为中国大陆首富，其财富比去年发榜时的775亿元翻了一番。胡润认为，这得益于王健林在文化产业的投资，目前，万达已是的电影院线运营商，同时，美元在2013年逐步回归强势，使得万达海外资产有所，也增加了王健林的个人财富。
不过因A股和H股持续低迷，多位内地房地产商资产出现下跌。恒大地产许家印财富缩水31%，合生创展和珠江投资的朱孟依家族财富缩水20%，雅居乐的陈卓林家族财富缩水19%，富力地产的张力、张量父子财富缩水17%。
马云财富增近两倍力压许家印
与地产业财富缩水不同，IT行业在今年实现爆发式增长，成为今年创造富豪的行业，共为榜单贡献了257位富豪，占比13.7%。
几位中国IT业大佬排名均大幅前进。马化腾以840亿元的财富位列华人第八，世界第70位，财富增长87%，次杀进华人富豪榜前十名。阿里巴巴董事局主席马云以425亿元的财富位列华人第28名，全球排名从550位跃居192位，财富较上一年增长173%，超过许家印。此前占据胡润百富榜前列的世茂集团董事局主席许荣茂，龙湖地产董事长吴亚军，此次排名也都位居“二马”之后。
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