[摘要] 金三银四是楼市的盛宴，开发商借此机会火力全开，大打优惠折扣牌。除了“特价房、低首付、赠送装修”等传统营销方式，潍坊开发商还重拳出击，向购房者抛出各种大幅度的优惠刺激楼市需求，优惠大戏正在潍坊楼市上演。
金三银四是楼市的盛宴，开发商借此机会火力全开，大打优惠折扣牌。除了“特价房、低首付、赠送装修”等传统营销方式，潍坊开发商还重拳出击，向购房者抛出各种大幅度的优惠刺激楼市需求，优惠大戏正在潍坊楼市上演。
楼市回暖 开发商加大促销力度
阳春三月随着气温的逐渐回升，楼市也呈现回暖迹象，进入三月后，潍坊楼市成交增长平稳，据房天下数据监控中心统计显示，3月3日至3月9日，潍坊住宅周成交692套。成交回暖，潍坊开发商也是对楼市“小阳春”的到来充满信心，并且积极应对传统楼市旺季。
荔水湾策划经理侯顺表示，“购房旺季的到来势必会促动楼市回暖，在未来几个月内应该会稳中有涨，同时各楼盘推出的优惠活动也会增加，在本季度购房是一个不错的选择。”
一边是楼市成交回暖，刚需购房者的购买力在不断的释放。另外一边，业界面临的市场压力也是客观存在的，针对近期房贷收紧、利率上调的情况，金鸾御景城销售经理戴珊表示，“房贷收紧对购房者影响不大，真正的刚性需求并不会受到太大影响，但是对开发商会造成一定的影响。”
综合以上楼市现状，业界普遍认为，潍坊房价下降的可能性很小，但是，开发商会对资金回笼格外关注，优惠促销的力度会进一步加大。
正如开发商所言，现在到各售楼处走一圈，会发现几乎所有的楼盘都推出了或大或小的优惠。有的降低首付门槛，有的送家电、自行车，有的推出总价打折优惠，优惠20万小意思。你从淘宝买衣服，我通过电商买房子，那都不是事儿。
优惠越来越多 力度更加猛烈
位于潍城区的恒大翡翠华庭项目，此次推出“每周10套特价房，优惠20万元，首付3万起，80-150平准现房，总价46万元起，送1500元/㎡非毛坯”的给力优惠，非毛坯、准现房、优惠20万，相信这样的优惠，很难不让人心动。
除此之外，潍城区楼盘三友翡翠城均价3900元/㎡的价格，已经非常“实在”，在此基础上还享受“团购可享3.5万元优惠并推出两万元低首付”的优惠。和扬万悦城“首付2万起买三居，交1万抵8.5万”户型面积为79-122㎡，80平户型可做三室两厅一卫全明户型，适合资金不多的刚需购房者选择。位于潍坊市中心“好地段”的大有公馆推出了新房源“认筹交2万抵4万”的优惠活动……潍坊开发商推出的优惠变得越来越多，促销力度较平常更加猛烈。
随着电子商务的渗透发展，越来越多的开发商开始尝试网上卖房。作为潍坊品牌房企的代表，中建大观天下一直受到众多购房者的欢迎，目前，房天下与中建大观天下强强联手，强势推出电商优惠活动，目前认筹可享5千抵3万的优惠。而且，此次合作的是即将推出的全新小高层，在潍坊楼市，小高层的稀缺程度不亚于多层。既有多层公摊小、楼高低的优点，也因为配备了电梯而使日常起居变的比较便利，生活比较舒适。电商项目一经启动，便受到了广大刚需购房者的欢迎，上线仅六天便成交83套，成交数字十分亮眼。
有购房需求的购房者可以抓住这个购房时机，过了这个“春”可就真的没有这个价了。
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