[摘要] 近日,记者从潍坊市住房和城乡建设局了解到,为了结合2014年群众路线教育实践活动、为进一步促进我市住房和城乡建设事业全面、协调和可持续发展,市建设局决定开展“规范管理年”活动。
近日,记者从潍坊市住房和城乡建设局了解到,为了结合2014年群众路线教育实践活动、为进一步促进我市住房和城乡建设事业全面、协调和可持续发展,市建设局决定开展“规范管理年”活动。
查找物业热点问题
市建设局相关负责人介绍,开展本次活动主要是提升行业监管和服务水平,进一步明晰岗位职责和工作标准、优化工作流程、完善体制机制,切实转变工作作风,树立建设者的良好形象。
活动将从明职责、定制度、强监管、造流程、定优劣五个方面实施,在认真查找影响我市住房和城乡建设事业健康有序发展的瓶颈问题和基层群众反映强烈的热点、难点问题的基础上,整合资源制定相应的行业监管办法,对市场主体确实起到优胜劣汰作用,以净化环境、优化秩序,促使各项业务由“依人办事”、“依权办事”向“依法办事”、“依程序办事”的转变。
“612”工程解决延期交房等问题
市建设局相关负责人表示,今年将切实解决涉及人民群众切身利益的问题,如房屋征收补偿、居民小区物业管理差、房屋质量差、建筑工地扬尘污染、延期交房办证等热点问题。针对上述问题,结合教育实践活动,年内实施“612”工程:“6”是指抓好建筑市场秩序整治、建立解决农民工工资拖欠机制；抓好建筑工地扬尘整治和工地现场监管；抓好安全生产和住宅工程质量常见问题专项治理；积极支持滨海建设、完成年度建设任务；抓好住宅产业化、提高集约化建设水平；抓好物业管理、实施城市更新扮靓潍坊工程等攻坚战。“1”是指规范房地产市场,保持房地产业健康发展,逐步解决房屋征收补偿不到位、延期交房和办证慢问题。“2”是指擦亮“中美低碳生态城市建设”和以人为本的“城镇化发展”这两张名片。让人民群众从建设事业的发展中得到更多更好的实惠。
“十条禁律”给开发企业“画红线”
据悉,本次活动自2014年2月开始至2014年12月结束,分宣传发动、自查自纠、整改落实、考核总结四个阶段。
逐一明确职责,建立健全制度体系,完善相关行业监管办法,优化工作流程,制定考核奖惩机制,并组织有序实施,使职责范围内的行政行为都有章可循、有据可查,虚心接受社会各界的监督。
同时,为进一步规范我市房地产市场秩序,给开发企业“画红线”,根据房地产管理相关法律法规,市建设局还制定《潍坊市房地产市场十条禁律》:严禁无资质、超资质开发经营房地产项目；严禁房地产项目未批先建；严禁房地产项目非法集资、违规集资合作建房；严禁违规发布房地产营销广告、虚假宣传；严禁未取得《商品房预售许可证》的预定、预购、认购等预售行为；严禁违规挪用商品房预售资金；严禁商品房返本销售、售后,分割拆零销售；严禁商品房未竣工验收备案及不按合同约定交付使用；严禁未经备案的房地产经纪机构代理销售商品房；严禁房地产企业不按合同约定、不及时为购房者办理房屋所有权证。
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