[摘要] 在经历了春节期间的销售惨淡后，节后潍坊楼市逐渐苏醒。传统销售旺季“金三银四”即将到来，每年的“金三银四”开发商都会积极备战，力求良好业绩，那么今年潍坊楼市又有哪些新的变化呢？介于此，潍坊房天下独家策划《探秘“金三银四”》，发起开发商大型访谈，探究潍坊楼市走向。
在经历了春节期间的销售惨淡后，节后潍坊楼市逐渐苏醒。传统销售旺季“金三银四”即将到来，每年的“金三银四”开发商都会积极备战，力求良好业绩，那么今年潍坊楼市又有哪些新的变化呢？介于此，潍坊房天下策划《探秘“金三银四”》，发起开发商大型访谈，探究潍坊楼市走向。
凤凰太阳城 营销总监 王海军
传统的销售旺季已经到来，凤凰太阳城如何应战销售旺季？对此，我们采访了凤凰太阳城营销总监王海军，“在实景别墅、电梯洋房正常销售的同时，推出多层花园洋房，102-136平米户型区间，形成一个丰富的产品线，同时依靠醇熟社区优势，以及凤凰太阳城6年的品牌及客户积累，迎战金三银四。”
王海军认为今年三四月份的房地产市场肯定比一二月份有所抬头，量价都保持在一个比较稳定的区间内，不会暴涨，也不会暴跌，市场相对理性化。房价走势小幅抬头，相对平稳，没有大的波动。
2014年年初潍坊持续“房贷荒”，部分银行提高了首套房房贷利率，王海军认为这对刚需影响不大。在价格比较合理的前提下，房贷利率的提高对客户买房影响不大。
2013年潍坊房价稳中略有上升，而且潍坊已跻身新二线城市，王海军认为2014年潍坊房价平稳中趋升，涨幅8%左右。
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