[摘要] 5月12日,央行副行长刘士余召集工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行座谈,要求银行首先满足首套房贷款需求。消息一出,多数房地产行业人士认为,央行力挺首套房贷款发放,有利于刚需市场。5月21日,记者走访了8家银行发现,银行积极性并不高,首套房贷款利率不降反升,首套房的房贷放款依然需要等待。
5月12日，央行副行长刘士余召集工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行座谈,要求银行首先满足首套房贷款需求。消息一出，多数房地产行业人士认为，央行力挺首套房贷款发放，有利于刚需市场。如今距离“央五条”发布已经过了半个月的时间，5月27日，记者走访了8家银行发现,银行积极性并不高，首套房贷款利率不降反升，首套房的房贷放款依然需要等待，多家银行表示额度仍然紧张，放款时间并不能保证。
“央五条”具体内容：
一是合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
二是科学合理定价,综合考虑财务可持续、风险管理等因素,合理确定首套房贷款利率水平。
三是提高服务效率,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
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